【正文】 第三十五條危舊房改造工程項目實施中所涉及的土地利用和管理政策參照《國家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委 國土資源部關于印發(fā)的通知》（林規(guī)發(fā)[2010] 252號）中的有關規(guī)定執(zhí)行。條件具備時，林場可按照有關規(guī)定將廉租住房的產(chǎn)權(quán)出售給職工。第十七條省級發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設等部門，依據(jù)中央投資計劃、省級建設方案、林場自有（籌）資金、職工出資落實等情況，將計劃分解到具體項目，轉(zhuǎn)發(fā)下達明細計劃。地方人民政府應把國有林場危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強市政基礎設施和配套公共服務設施建設，提高國有林場職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套質(zhì)量。附件：國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）2010年10月26日附件國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）第一章總則第一條為全面加快國有林場危舊房（以下簡稱“危舊房”）改造步伐，加強項目管理，規(guī)范建設程序，提高建設質(zhì)量，切實改善國有林場職工住房條件，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及政策文件，制定本辦法。有關單位和部門應當按規(guī)定日期按月及時報送有關投資、項目進度、資金籌措與使用以及存在的問題等方面情況，并對填報內(nèi)容的真實性負責。歸檔的資料要保證完整性、真實性，做到內(nèi)容齊全、字跡清楚、圖面整潔、影像清晰。第十五條 實施國有林場危舊房改造的國有林場為項目實施負全責。林場和職工自籌資金由林場依據(jù)實際情況合理確定標準，并可結(jié)合投工投料解決。對主體架空層以上均未做混凝土施工記錄的整改，已經(jīng)按要求做了整改，依據(jù)施工日記的原始記錄，做了混凝土施工的補充記錄。二、行為方面的整改：對管理人員不在外省企業(yè)入桂備案表提供名單內(nèi)的整改，已經(jīng)按照名單在崗履職。整改前后對比詳見附圖21三、文明施工方面整改情況記錄：施工現(xiàn)場安全警示牌過少。整改前后對比詳見附圖3 D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。砼沒有報審表已經(jīng)補齊，鋼筋報審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認。D、第二層的外架架體連墻桿件過少，不滿足要求。二、質(zhì)量方面檢查情況記錄：基礎驗槽、基礎分部驗收各參建單位未蓋章確認。初步驗收合格后將相關資料報送當?shù)赜嘘P部門核查驗收。二、房屋建設由國有林場實行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的，須按房屋建筑工程的有關規(guī)定進行工程竣工驗收及備案。外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過高。建筑材料未進行分類堆放。塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。施工現(xiàn)場已經(jīng)增設了安全警示牌。整改前后對比詳見附圖6塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行檢測，未取得建筑起重使用登記備案證。整改前后對比詳見附圖25江蘇豐源建設有限公司平果縣 國有林場危舊房改造工程1樓項目部 項目經(jīng)理（簽字）技術(shù)負責人（簽字）安全員（簽字）質(zhì)檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預算員（簽字）2012年3月22日第三篇：國有林場危舊房改造工程項目1國有林場危舊房改造工程項目1樓整改報告廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳建管處： 廣西建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站：我公司在平果縣國有林場危舊房改造工程項目1樓的施工中，由于項目部的一些管理人員尚未到位，造成管理上的缺失。對項目部管理人員組成無公司審批認可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)辦理了項目部管理人員組成的公司審批認可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員名單已經(jīng)相符。江蘇源豐建設有限公司（公章）公司經(jīng)理或分管經(jīng)理（簽字）2012年3月20日第四篇：國有林場危舊房改造工程項目管理實施細則黑龍江省國有林場危舊房改造 工程項目管理實施細則第一章 總 則第一條 為全面加快國有林場危舊房改造步伐，加強項目管理，規(guī)范建設程序，確保工程建設質(zhì)量，切實改善國有林場職工住房條件，根據(jù)國家林業(yè)局、住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委制定的《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法（暫行）》和國家有關法律、法規(guī)及政策文件，制定本實施細則。第八條 國有林場危舊房改造應堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設，做好與國有林場道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。第三章 項目計劃管理第十六條 省級發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設等部門，依據(jù)國家下達的投資計劃、省級實施方案、林場自有(籌)資金、職工出資落實等情況，將計劃分解到具體項目，并下達投資計劃。第二十三條 建設單位應當充分考慮國有林場危舊房改造職工的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國有林場職工住房困難問題，確保國有林場職工住房條件切實得到改善。第七章 優(yōu)惠政策第三十二條 國有林場危舊房改造項目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟適用住房相同的中央和地方各項優(yōu)惠政策。改造后的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。第十二條省級林業(yè)主管部門負責會同本級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設等部門，組織編制并聯(lián)合上報建設方案。嚴禁以危舊房改造名義變相進行商品房開發(fā)。第二十九條危舊房改造資金要嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、辦法，實行?？顚Ｓ?，單獨核算，嚴防截留挪用、滯留不用和浪費建設資金。第四十條 本辦法由國務院林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設部門負責解釋。第三十二條按照國有林場隸屬關系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會同本級林業(yè)主管部門組織相關部門對項目進行竣工驗收。第二十二條建設單位應當認真組織力量，按照國家規(guī)定的標準，對已批復建設方案中的危舊房改造職工逐戶核查，建立詳細完善的國有林場職工住房檔案。經(jīng)省級發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設、林業(yè)主管部門同意后，也可由項目所在地縣人民政府指定的單位為項目建設單位，對項目實施負全責。第六條省級人民政府對本地區(qū)危舊房改造負總責，落實本地區(qū)危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決危舊房改造實施過程中的有關重大事宜。第三十六條 國有林場危舊房改造項目所在市（行署）縣林業(yè)主管部門和建設單位應當切實做好改造后住宅區(qū)的管理與服務工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第二十八條 國有林場危舊房改造資金應嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、辦法，實行?？顚Ｓ?，單獨核算，嚴防截留挪用、滯留不用和浪費建設資金。嚴禁以國有林場危舊房改造名義變相進行商品房開發(fā)。按照國有林場隸屬關系，省、市、縣發(fā)展改革部門負責會同本級林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設部門對所屬國有林場危舊房改造項目可行性研究報告(初步設計)進行審批。要以滿足職工基本居住需求為目標，新建住房基本戶型建筑面積為50平方米，考慮我省地處高寒地區(qū)，建筑系數(shù)大的實際情況，各地可結(jié)合當?shù)鼐用衿骄幼∷胶吐毠ひ庠?，在?jīng)濟承受能力允許的情況下，在初步設計階段按照國家有關規(guī)定作適度調(diào)整，但最大不超過70平方米；維修改造的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。D、對支撐材質(zhì)不符合要求的進行了加密、加固處理。同時亦由于工人的質(zhì)量意識和安全意識淡薄，造成沒有按照規(guī)范搭設外架。整改前后對比詳見附圖17砼沒有報審表已經(jīng)補齊，鋼筋報審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認。整改結(jié)果：一、安全方面。已經(jīng)對未設置樓層臨邊防護的部分和梯段邊進行設置了臨邊防護。采取將原來過高的掃地桿下降的辦法進行處理，無法下降的則另外重新設一道掃地桿，使掃地桿