【正文】 第三十五條危舊房改造工程項(xiàng)目實(shí)施中所涉及的土地利用和管理政策參照《國(guó)家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委 國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》（林規(guī)發(fā)[2010] 252號(hào)）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。條件具備時(shí)，林場(chǎng)可按照有關(guān)規(guī)定將廉租住房的產(chǎn)權(quán)出售給職工。第十七條省級(jí)發(fā)展改革部門會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)中央投資計(jì)劃、省級(jí)建設(shè)方案、林場(chǎng)自有（籌）資金、職工出資落實(shí)等情況，將計(jì)劃分解到具體項(xiàng)目，轉(zhuǎn)發(fā)下達(dá)明細(xì)計(jì)劃。地方人民政府應(yīng)把國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相銜接，加強(qiáng)市政基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提高國(guó)有林場(chǎng)職工生活環(huán)境質(zhì)量和公建配套質(zhì)量。附件：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）2010年10月26日附件國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）第一章總則第一條為全面加快國(guó)有林場(chǎng)危舊房（以下簡(jiǎn)稱“危舊房”）改造步伐，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，切實(shí)改善國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，制定本辦法。有關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期按月及時(shí)報(bào)送有關(guān)投資、項(xiàng)目進(jìn)度、資金籌措與使用以及存在的問(wèn)題等方面情況，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。歸檔的資料要保證完整性、真實(shí)性，做到內(nèi)容齊全、字跡清楚、圖面整潔、影像清晰。第十五條 實(shí)施國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的國(guó)有林場(chǎng)為項(xiàng)目實(shí)施負(fù)全責(zé)。林場(chǎng)和職工自籌資金由林場(chǎng)依據(jù)實(shí)際情況合理確定標(biāo)準(zhǔn)，并可結(jié)合投工投料解決。對(duì)主體架空層以上均未做混凝土施工記錄的整改，已經(jīng)按要求做了整改，依據(jù)施工日記的原始記錄，做了混凝土施工的補(bǔ)充記錄。二、行為方面的整改：對(duì)管理人員不在外省企業(yè)入桂備案表提供名單內(nèi)的整改，已經(jīng)按照名單在崗履職。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖21三、文明施工方面整改情況記錄：施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌過(guò)少。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖3 D、第二層的外架架體連墻桿件過(guò)少，不滿足要求。砼沒(méi)有報(bào)審表已經(jīng)補(bǔ)齊，鋼筋報(bào)審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認(rèn)。D、第二層的外架架體連墻桿件過(guò)少，不滿足要求。二、質(zhì)量方面檢查情況記錄：基礎(chǔ)驗(yàn)槽、基礎(chǔ)分部驗(yàn)收各參建單位未蓋章確認(rèn)。初步驗(yàn)收合格后將相關(guān)資料報(bào)送當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核查驗(yàn)收。二、房屋建設(shè)由國(guó)有林場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的，須按房屋建筑工程的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收及備案。外架檢查情況記錄: A、1軸～37軸的掃地桿過(guò)高。建筑材料未進(jìn)行分類堆放。塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，未取得建筑起重使用登記備案證。施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)增設(shè)了安全警示牌。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖6塔吊整改情況記錄：塔吊未有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，未取得建筑起重使用登記備案證。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖25江蘇豐源建設(shè)有限公司平果縣 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程1樓項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）安全員（簽字）質(zhì)檢員（簽字）施工員（簽字）材料員（簽字）資料員（簽字）預(yù)算員（簽字）2012年3月22日第三篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1樓整改報(bào)告廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建管處： 廣西建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站：我公司在平果縣國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目1樓的施工中，由于項(xiàng)目部的一些管理人員尚未到位，造成管理上的缺失。對(duì)項(xiàng)目部管理人員組成無(wú)公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員不符的整改，已經(jīng)辦理了項(xiàng)目部管理人員組成的公司審批認(rèn)可文件，與質(zhì)量監(jiān)督登記書中的人員名單已經(jīng)相符。江蘇源豐建設(shè)有限公司（公章）公司經(jīng)理或分管經(jīng)理（簽字）2012年3月20日第四篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則黑龍江省國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造 工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則第一章 總 則第一條 為全面加快國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造步伐，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，規(guī)范建設(shè)程序，確保工程建設(shè)質(zhì)量，切實(shí)改善國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件，根據(jù)國(guó)家林業(yè)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委制定的《國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，制定本實(shí)施細(xì)則。第八條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造應(yīng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)，做好與國(guó)有林場(chǎng)道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。第三章 項(xiàng)目計(jì)劃管理第十六條 省級(jí)發(fā)展改革部門會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)國(guó)家下達(dá)的投資計(jì)劃、省級(jí)實(shí)施方案、林場(chǎng)自有(籌)資金、職工出資落實(shí)等情況，將計(jì)劃分解到具體項(xiàng)目，并下達(dá)投資計(jì)劃。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造職工的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國(guó)有林場(chǎng)職工住房困難問(wèn)題，確保國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件切實(shí)得到改善。第七章 優(yōu)惠政策第三十二條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房相同的中央和地方各項(xiàng)優(yōu)惠政策。改造后的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。第十二條省級(jí)林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，組織編制并聯(lián)合上報(bào)建設(shè)方案。嚴(yán)禁以危舊房改造名義變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。第二十九條危舊房改造資金要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實(shí)行專款專用，單獨(dú)核算，嚴(yán)防截留挪用、滯留不用和浪費(fèi)建設(shè)資金。第四十條 本辦法由國(guó)務(wù)院林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。第三十二條按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會(huì)同本級(jí)林業(yè)主管部門組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織力量，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已批復(fù)建設(shè)方案中的危舊房改造職工逐戶核查，建立詳細(xì)完善的國(guó)有林場(chǎng)職工住房檔案。經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)主管部門同意后，也可由項(xiàng)目所在地縣人民政府指定的單位為項(xiàng)目建設(shè)單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施負(fù)全責(zé)。第六條省級(jí)人民政府對(duì)本地區(qū)危舊房改造負(fù)總責(zé)，落實(shí)本地區(qū)危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決危舊房改造實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)重大事宜。第三十六條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目所在市（行署）縣林業(yè)主管部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好改造后住宅區(qū)的管理與服務(wù)工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第二十八條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造資金應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實(shí)行?？顚Ｓ?，單獨(dú)核算，嚴(yán)防截留挪用、滯留不用和浪費(fèi)建設(shè)資金。嚴(yán)禁以國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造名義變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，省、市、縣發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)所屬國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(初步設(shè)計(jì))進(jìn)行審批。要以滿足職工基本居住需求為目標(biāo)，新建住房基本戶型建筑面積為50平方米，考慮我省地處高寒地區(qū)，建筑系數(shù)大的實(shí)際情況，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用衿骄幼∷胶吐毠ひ庠?，在?jīng)濟(jì)承受能力允許的情況下，在初步設(shè)計(jì)階段按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定作適度調(diào)整，但最大不超過(guò)70平方米；維修改造的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。D、對(duì)支撐材質(zhì)不符合要求的進(jìn)行了加密、加固處理。同時(shí)亦由于工人的質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)淡薄，造成沒(méi)有按照規(guī)范搭設(shè)外架。整改前后對(duì)比詳見(jiàn)附圖17砼沒(méi)有報(bào)審表已經(jīng)補(bǔ)齊，鋼筋報(bào)審表監(jiān)理已經(jīng)蓋章確認(rèn)。整改結(jié)果：一、安全方面。已經(jīng)對(duì)未設(shè)置樓層臨邊防護(hù)的部分和梯段邊進(jìn)行設(shè)置了臨邊防護(hù)。采取將原來(lái)過(guò)高的掃地桿下降的辦法進(jìn)行處理，無(wú)法下降的則另外重新設(shè)一道掃地桿，使掃地桿