【正文】 舊房改造實(shí)施情況分別向省級(jí)林業(yè)、發(fā)展改革和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行報(bào)告。第三十三條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造涉及征占用林地的，免收森林植被恢復(fù)費(fèi)。第三十六條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目所在市（行署）縣林業(yè)主管部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好改造后住宅區(qū)的管理與服務(wù)工作，建立規(guī)范住房維修基金制度。第五篇：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法(暫行)[定稿]國(guó)家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）》的通知 2010年10月26日 林規(guī)發(fā)[2010]266號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市林業(yè)廳（局）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（局）、發(fā)展改革委，內(nèi)蒙古、吉林、龍江、大興安嶺森工（林業(yè)）集團(tuán)公司，各計(jì)劃單列市林業(yè)局：為進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目管理，規(guī)范建設(shè)程序，提高建設(shè)質(zhì)量，積極穩(wěn)妥推進(jìn)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，確保各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件，結(jié)合國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作的實(shí)際，我們研究制定了《國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程項(xiàng)目管理辦法（暫行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。第四條危舊房改造原則上以戶為單位進(jìn)行，各地可根據(jù)具體情況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和職工意愿，確定不同的改造模式，新建與維修改造相結(jié)合，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與統(tǒng)規(guī)自建相結(jié)合，宜平則平，宜樓則樓。第五條危舊房改造資金籌措采取中央補(bǔ)助，省級(jí)人民政府配套，市、縣政府支持，國(guó)有林場(chǎng)和職工個(gè)人共同負(fù)擔(dān)的方式解決。第六條省級(jí)人民政府對(duì)本地區(qū)危舊房改造負(fù)總責(zé)，落實(shí)本地區(qū)危舊房改造的配套資金和優(yōu)惠政策，協(xié)調(diào)解決危舊房改造實(shí)施過程中的有關(guān)重大事宜。第八條危舊房改造應(yīng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，做好與國(guó)有林場(chǎng)道路、供水、供電、旅游等規(guī)劃的銜接。第十條危舊房改造項(xiàng)目的審批（審核、規(guī)劃許可）、咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位（機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第十三條省級(jí)發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門聯(lián)合上報(bào)投資建議計(jì)劃，協(xié)調(diào)落實(shí)省級(jí)配套資金，轉(zhuǎn)發(fā)下達(dá)投資明細(xì)計(jì)劃。經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)主管部門同意后，也可由項(xiàng)目所在地縣人民政府指定的單位為項(xiàng)目建設(shè)單位，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施負(fù)全責(zé)。第三章項(xiàng)目計(jì)劃管理第十六條國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門會(huì)同林業(yè)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，依據(jù)省級(jí)建設(shè)方案，投資建議計(jì)劃，省級(jí)配套資金落實(shí)等情況，統(tǒng)籌平衡，聯(lián)合下達(dá)各省危舊房改造項(xiàng)目投資計(jì)劃。對(duì)擅自調(diào)整或者變更投資計(jì)劃，配套資金不落實(shí)的省、自治區(qū)、直轄市，國(guó)家有關(guān)部門將調(diào)減下一投資計(jì)劃。第二十一條參與危舊房改造的有關(guān)部門、單位應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)認(rèn)真做好檔案建設(shè)與管理工作，并建立檔案檢索目錄。第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織力量，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已批復(fù)建設(shè)方案中的危舊房改造職工逐戶核查，建立詳細(xì)完善的國(guó)有林場(chǎng)職工住房檔案。廉租住房產(chǎn)權(quán)歸林場(chǎng)。第二十七條危舊房改造要與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合，與改善人居環(huán)境相結(jié)合，與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合，同步建設(shè)道路、給排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)違反規(guī)定的單位，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門將采取停撥資金、停止審批項(xiàng)目的調(diào)控措施，并建議國(guó)家有關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。第三十二條按照國(guó)有林場(chǎng)隸屬關(guān)系，由省、市、縣發(fā)展改革部門會(huì)同本級(jí)林業(yè)主管部門組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第三十四條危舊房改造項(xiàng)目涉及征占用林地的，免收森林植被恢復(fù)費(fèi)。第三十八條新建的住宅小區(qū)要推行物業(yè)管理，執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理政策，切實(shí)做好改造后住宅小區(qū)的管理與服務(wù)工作。第四十條 本辦法由國(guó)務(wù)院林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。第三十六條地方各級(jí)人民政府和有關(guān)主管部門應(yīng)在落實(shí)國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策的同時(shí)，應(yīng)根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況制定支持危舊房改造的相關(guān)優(yōu)惠政策。危舊房改造項(xiàng)目所需的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、管理等費(fèi)用由同級(jí)財(cái)政部門解決。有關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序及時(shí)報(bào)送有關(guān)投資、項(xiàng)目進(jìn)度、資金籌措與使用情況以及存在的問題等，并對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二十九條危舊房改造資金要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、辦法，實(shí)行?？顚Ｓ?，單獨(dú)核算，嚴(yán)防截留挪用、滯留不用和浪費(fèi)建設(shè)資金。第二十六條按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定取得房屋產(chǎn)權(quán)的，地方房屋登記部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予相應(yīng)登記，也可實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)。第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮危舊房改造職工的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，采取多種途徑解決國(guó)有林場(chǎng)職工住房困難問題，確保職工住房條件切實(shí)得到改善。歸檔的資料要保證完整性、真實(shí)性，做到內(nèi)容齊全、字跡清楚、圖面整潔、影像清晰。嚴(yán)禁以危舊房改造名義變相進(jìn)行商品房開發(fā)。第十八條實(shí)施危舊房改造的省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批復(fù)的建設(shè)方案和投資計(jì)劃組織項(xiàng)目建設(shè)。要定期上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、計(jì)劃完成、資金使用情況及存在的問題和建議。第十四條地方各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)林業(yè)、發(fā)展改革等部門將危舊房改造任務(wù)納入本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)危舊房改造項(xiàng)目拆遷、規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、備案等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，保證工程質(zhì)量。第十二條省級(jí)林業(yè)主管部門負(fù)責(zé)會(huì)同本級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，組織編制并聯(lián)合上報(bào)建設(shè)方案。第九條危舊房改造項(xiàng)目涉及國(guó)有林場(chǎng)職工切身利益，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公示制度，堅(jiān)持公開、公平、公正，實(shí)行民主監(jiān)督。第七條危舊房改造應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、國(guó)有林場(chǎng)布局調(diào)整和區(qū)域小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與推進(jìn)國(guó)有林場(chǎng)改革和林業(yè)生產(chǎn)力布局調(diào)整相銜接，推進(jìn)生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)逐步分離。市、縣政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況安排一定比例的資金投入。改造后的房屋要保證質(zhì)量，確保居住安全和基本功能齊全。第二條本辦法適用于國(guó)家有關(guān)部門已經(jīng)批復(fù)的危舊房改造建設(shè)方案中確定的國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目。第八章 附 則第三十八條 本實(shí)施細(xì)則由省林業(yè)、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。第三十四條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目實(shí)施中所涉及的土地利用和政策參照＜＜國(guó)家林業(yè)局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)＜國(guó)有林區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目管理辦法＞的通知＞＞（林規(guī)發(fā)【2010】252號(hào)）中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章 優(yōu)惠政策第三十二條 國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目享受與煤礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)改造以及廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房相同的中央和地方各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第三十條 省級(jí)林業(yè)主管部門在國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造實(shí)施過程中將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行抽查或?qū)ｍ?xiàng)檢查，并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收；市（行署）、縣林業(yè)（或 國(guó)有林場(chǎng)主管部門）部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造情況進(jìn)行不定期的檢查和專項(xiàng)檢查，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位做好審計(jì)、稽察部門檢查和稽察的配合工作。嚴(yán)禁將國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造中央補(bǔ)助資金和省級(jí)配套資金用于償還以往債務(wù)和拖欠款。第二十六條 項(xiàng)目法人和工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量和安全管理。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)充分考慮國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造職工的承受能力，做好與各項(xiàng)住房政策的銜接，可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式解決國(guó)有林場(chǎng)職工住房困難問題，確保國(guó)有林場(chǎng)職工住房條件切實(shí)得到改善。檔案管理必須有專人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格履行職責(zé)。大宗物資應(yīng)當(dāng)集中采購(gòu)。對(duì)擅自調(diào)整或者變更投資計(jì)劃的市、縣，省級(jí)有關(guān)部門將調(diào)減其