【正文】 所以我們要永不停止地提高自己做人的魅力，兢兢業(yè)業(yè)做好每一單銷售。12個月＝每月租金收入由此可推算出：年租金247。這種執(zhí)著和堅定不移的信念，一定能在某種程度上感染客戶，增加客戶對您推銷的產(chǎn)品的信心。提高談判能力的第一步：要設(shè)法與意見有相反的人融洽相處說話就是交際：具備自然而然的談話技巧是最重要的，它包括盡量輕松的態(tài)度，適時穿插一些幽默風(fēng)趣的話語，不露痕跡地表現(xiàn)自己的修養(yǎng)和專業(yè)知識等。水漲船高，通貨膨脹上去了，房價也上去了。這幾年的貨幣發(fā)行量是17%，經(jīng)濟增長速度是810個點，所以貨幣的購買力下降，也就是我們說的貨幣貶值。因為都存在通貨膨脹，是貨幣的發(fā)行量大于經(jīng)濟增長，比如100個雞蛋100元，明年同樣是100個蛋，但通貨膨脹是20%，120元，蛋價上漲了20%。高層和多層有許多不可比性，高低的利弊各有千秋，樓宇的品質(zhì)也千差萬別。住在高樓有一種優(yōu)越感，就像西方人在哥特式的建筑前安享的感覺一樣。這些正是蚊子、蟑螂和老鼠最理想的居住地。倘若您不爬樓梯，您就回不了家。市區(qū)的發(fā)展空間是有限的，因而多層住宅會越來越少，少了就值錢，何況城市規(guī)劃總是趕不上變化，說不定一、二十年后，所在的那個區(qū)域要派上大用場，拆遷單位求您搬遷，機會就來了，相比之下，高層住宅的這種機會就少了。中國的商品房經(jīng)過了幾年的發(fā)展，現(xiàn)在是第一次跌幅剛過，低谷回升的時間，不少開發(fā) 商忍痛以成本價或略高于成本的價位售房，開發(fā)商利潤不加投資利好，這時入市無疑是投資回報最高的時候。一對龐大的古典柱式提煉的現(xiàn)代造型，給整個建筑一個四平八穩(wěn)的形象，同樣像是兩個聚寶盆一樣，聚八方之財氣，是一個非常好的兆頭。逼定具體問題，具體分析。如：這是您兒子的房間，這是??三板斧：推銷不是房子本身，而是購房意識。設(shè)計理念是以人為本，提供給您的不僅是簡單的水泥空間，給您的是一個全新的生活方式，然后從開發(fā)談到物業(yè)管理、投資置業(yè)的最大保障是開發(fā)商的實力，重點強調(diào)名牌效益。像朝北的房子總見不到陽光，到冬天寒冷異 常。但我個人認為就這房子與周圍環(huán)境的配合以及與自然環(huán)境的搭配來講，東西向的房子不見得不好，而且東西向的房子陽光較充分，且濕氣易消除。：本項目已成立專業(yè)的商業(yè)管理公司，實行統(tǒng)一定位，統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃，統(tǒng)一廣告推廣，統(tǒng)一品牌招商，統(tǒng)一運營管理，統(tǒng)一物業(yè)管理等6個統(tǒng)一，全面確保本項目的順利運營，打造東營乃至魯北地區(qū)最強的專業(yè)性綜合市場。：本項目是東營首家提供停車，倉儲，物流，暖氣等一系列最完善配套服務(wù)的專業(yè)性綜合市場。本項目占地面積約200畝，總建約30萬方，是由北京萬坤集團投資6億元傾力打造，山東萬坤置業(yè)有限公司開發(fā)運營的一站式專業(yè)市場。還有買商鋪大家注意??！看租金多少是一方面，商鋪升值才財富的根源，有了紅星美凱龍品牌的經(jīng)營管理，商鋪的未來價值至少翻幾番。今天你們看到的這個項目招商率以達到100%5000家品牌入駐，正是集團經(jīng)過前期詳細的市場調(diào)研，得到專家和商戶一致認同后，然后由集團在宜興黃金地段打造的第八代國際家居建材生活廣場，我們項目從2010年開始就被定為宜興市和江蘇省的政府重點項目。宜興2010年全市生產(chǎn)總值高達800億元，居全國縣域經(jīng)濟第六位。那么紅星美凱龍為什么會開一個、興一個、旺一個呢，是因為集團旗下?lián)碛袕姶蟮拈_發(fā)專家、招商和專業(yè)經(jīng)營管理團隊。不論是投資還是自用，騰飛大廈都是您絕佳的選擇。除此之外，我們還建立綠地企業(yè)家服務(wù)中心，包含了6大板塊，17大服務(wù)功能。為您提供了安全保障。最后，在車位配比方面，采用的是地上與地下相結(jié)合，總計約2000多個，充分的解決了找不到停車位的煩惱；還有就是我們在商務(wù)智能化方面全部是按照5A標準來打造，即辦公自動化，安防自動化，消防自動化、通訊自動化和樓宇自動化。走廊采用的冰火板實貼，它是一種新型的裝修材料，他具有防水、防火、防腐蝕、耐高溫、易清洗等特點，同時無氣味、無輻射、不變形。人體呼吸系統(tǒng)可以將其過濾掉，而當pm10大于150時就是空氣污染）這是就會啟動我們第二套系統(tǒng)空氣凈化系統(tǒng)，它可以吸收、分解和轉(zhuǎn)化空氣中得粉塵、顆粒、有毒氣體，提高空氣清潔度的一個系統(tǒng)，可以過濾掉有毒氣體和顆粒物，有效過濾高達99%。其次，還有一流的硬件配套，使用的是中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，空氣凈化系統(tǒng)，空氣檢測系統(tǒng)，采用的是全球知名品牌美國麥克維爾，下面為您重點介紹一下新風(fēng)系統(tǒng)，為什么要使用新風(fēng)系統(tǒng)呢？ 因為大多數(shù)辦公樓在開空調(diào)時都是門窗緊閉，這樣會使室內(nèi)空氣混濁不流通，長期在這種環(huán)境下辦公會就導(dǎo)致空調(diào)病，他的癥狀就是，頭暈、流鼻涕、打噴嚏、鼻塞帶有輕微感冒癥狀，來到室外見到陽光，呼吸到新鮮空氣時癥狀全部消失，再回到室內(nèi)是癥狀又全部顯現(xiàn)，這種空調(diào)病嚴重困擾著寫字樓里的辦公人群，因此我們又配備了新風(fēng)系統(tǒng)，它就是在不開門窗的情況下，把室內(nèi)的混濁空氣不斷的排向室外，同時引進室外的新鮮空氣，保持室內(nèi)空氣清新，能有效地消除空調(diào)病。中間還有9個獨棟，加之周邊的裙樓，全部用做商業(yè)配套，適合做大型餐飲和酒店。5年時間翻了10倍。C區(qū)最東側(cè)緊鄰騰飛路的就是我們綠地集團全新打造的超甲級辦公集群騰飛大廈。西側(cè)財政廳后邊是A區(qū)，它是由三、四期住宅和領(lǐng)海辦公集群組成，其中領(lǐng)海辦公集群是由一棟精裝商務(wù)公寓和兩棟5A智能化寫字樓組成，在北側(cè)還有一個五星級酒店，現(xiàn)在已經(jīng)交房投入使用。內(nèi)側(cè)是50萬平方米的住宅，形成一個圍合式建筑集群。我們項目作為一個大型的城市綜合體，里面有著眾多的商業(yè)、餐飲、娛樂等配套，能充分滿足我們的日常生活需求。開啟了呼市交通的新紀元。同時項目還緊鄰快速路的主干線，形成互聯(lián)互通便捷高效四通八達的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。為什么說是恭喜發(fā)財大街呢？一會沙盤給您詳細的介紹。同時我們綠地集團自身就開發(fā)了11棟辦公樓，全部用做商務(wù)和辦公。更是兩級政府重點打造的發(fā)展區(qū)域，由此可以看得出來，我們這個區(qū)域后期發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮?。您現(xiàn)在看到的就是綠地中廣場的區(qū)位圖。使眾多的企業(yè)紛紛搬到這里）簡單的為您介紹一下，CBD就是中央商務(wù)區(qū)的簡稱，是一座城市進入現(xiàn)