【正文】 420克的吸水袋浸水23分鐘立即成為18千克的應(yīng)急膨脹袋，能以最快的速度防洪堵漏。，確定對(duì)講機(jī)在同一頻道下，按住發(fā)射鍵講話，離嘴邊25 厘米即可，講完話松開(kāi)。商業(yè)對(duì)講機(jī)：通常是指企事業(yè)單位，個(gè)體工商等使用的機(jī)器！用法：，表示對(duì)講機(jī)處于發(fā)射狀態(tài)，此時(shí)可以講話，處于同一頻道{16個(gè)頻道}時(shí)對(duì)方接收你的講話 指示燈亮綠燈，表示對(duì)講機(jī)處于強(qiáng)制接收狀態(tài)，此功能在對(duì)講機(jī)接收信號(hào)很微弱的時(shí)候使用，平常用不到，此項(xiàng)功能很耗電，不建議使用。系統(tǒng)構(gòu)成:主要由管理中心主機(jī)（電梯對(duì)講主機(jī)）、轎廂分機(jī)、機(jī)房分機(jī)組轎廂分機(jī)成）。（3）、噴淋（4）、煙感（5）、排風(fēng)系統(tǒng)（6）、應(yīng)急照明（7）、疏散指示標(biāo)志（8）、氣體滅火系統(tǒng)（9）消防救援物品：消防服、消防斧、呼吸機(jī)、防毒面具、消防水桶|消防急救箱、醫(yī)療急救箱。消防設(shè)備（1）、消防總控制臺(tái)（2）、消火栓、滅火器： A、滅火器的使用和維修：?、手提式和推車(chē)式121干粉和二氧化碳滅火期滿五年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢查。將藍(lán)牙卡中間的接受眼調(diào)整到正對(duì)讀卡器接收器。休眠的藍(lán)牙卡收到讀卡器的信號(hào)被喚醒工作。 如下情況不予驗(yàn)收：沒(méi)有完成全部檢維修內(nèi)容；檢維修質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求；交工資料不齊全不完整；現(xiàn)場(chǎng)清理不徹底；衛(wèi)生規(guī)范化達(dá)不到要求；安全防護(hù)設(shè)施未恢復(fù)等。 按照“同步檢查、同步確認(rèn)、同步形成質(zhì)量檢查記錄”的原則，完成質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程記錄、交工技術(shù)等相關(guān)文件。 檢維修項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)由施工單位編制《HSE作業(yè)計(jì)劃書(shū)》，并報(bào)公司審核備案。如需占用，必須辦理相關(guān)手續(xù)，按要求及時(shí)恢復(fù)。a）及時(shí)辦理作業(yè)許可證，嚴(yán)格按照已審批的檢維修規(guī)程組織施工。 檢維修項(xiàng)目實(shí)施前各項(xiàng)安全準(zhǔn)備工作必須到位，具備檢維修條件后，方可施工作業(yè)，包括：a）檢維修的設(shè)施、設(shè)備周邊環(huán)境安全。 檢維修施工承包商管理檢維修項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)、HSE業(yè)績(jī)、能力的承包商承擔(dān)檢維修作業(yè)，承包商管理具體執(zhí)行《工程承包商HSE管理規(guī)定》。 檢維修實(shí)施計(jì)劃?rùn)z維修實(shí)施計(jì)劃是檢維修項(xiàng)目工程總進(jìn)度的安排，包括檢維修項(xiàng)目小組組成、施工力量落實(shí)情況、主要設(shè)備材料到貨時(shí)間和關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容。第四篇：設(shè)備設(shè)施檢維修管理實(shí)施細(xì)則設(shè)備設(shè)施檢維修管理實(shí)施細(xì)則一、范圍本文件規(guī)定了設(shè)備設(shè)施檢維修的安全管理要求。（九）、記錄設(shè)備臺(tái)賬；【包括：序號(hào)、級(jí)別、品名、型號(hào)、功率、編號(hào)、出產(chǎn)地、廠家電話、質(zhì)保年限、備注】。產(chǎn)，同時(shí)注銷(xiāo)臺(tái)賬和卡片（八）、房屋外觀和圍墻護(hù)欄房屋外墻不得安裝任何使用或觀瞻飾物。（4）嚴(yán)重影響安全，繼續(xù)使用將會(huì)引起危險(xiǎn)事故的。大修改造的項(xiàng)目由各項(xiàng)目主任提出申請(qǐng)、工程主管簽字，經(jīng)公司討論形成《維修計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告》，報(bào)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施按照：誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)“的原則，在工程主管指導(dǎo)下進(jìn)行。無(wú)論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故，設(shè)備管理部、物業(yè)主管、電工人員必須詳細(xì)記錄，不得疏漏和隱瞞。達(dá)到一定時(shí)間或造成損失的，稱(chēng)為設(shè)備事故。（2）派工維修主要用在計(jì)劃維修、零星及小型的設(shè)備新裝、改裝專(zhuān)案處理。維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后以書(shū)面形式報(bào)告公司。（1）日常維護(hù)保養(yǎng)主要是巡視檢查和清潔方面的工作；定期維護(hù)保養(yǎng)主要工作就是性能狀態(tài)檢查和計(jì)劃性能修理的內(nèi)容；年檢維護(hù)保養(yǎng)主要是對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的調(diào)整。物業(yè)電工按崗位職責(zé)及運(yùn)行操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行操作和檢查，認(rèn)真作好運(yùn)行記錄。B類(lèi)：排風(fēng)設(shè)備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄；事故故障報(bào)告單；設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表；設(shè)備大修改造申報(bào)表；設(shè)備大修匯總表。對(duì)住戶(hù)擅自作主進(jìn)行的任何為歸安裝，管理處派人及時(shí)進(jìn)行勸阻；對(duì)已經(jīng)造成的事實(shí)，管理處派人上門(mén)與住戶(hù)協(xié)商，勸其整改，住戶(hù)整改有困難的，管理處免費(fèi)提供整改服務(wù)。設(shè)備報(bào)廢后，報(bào)廢設(shè)備由（公司庫(kù)房或業(yè)委會(huì)）進(jìn)行利用和處理，殘值回收憑據(jù)報(bào)財(cái)務(wù)部注銷(xiāo)設(shè)備資。（3）因以外災(zāi)害或事故使設(shè)備損壞嚴(yán)重而無(wú)法修復(fù)使用，建筑物改建不能拆裝的。經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、同意簽字后報(bào)公司簽字進(jìn)行修理、改造。若較重大事件，必須及時(shí)報(bào)告管理處主任以書(shū)面形式報(bào)公司協(xié)調(diào)處理。（五）、設(shè)備故障及事故凡因?yàn)椴僮饕?guī)程、操作使用不當(dāng)或設(shè)備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運(yùn)轉(zhuǎn)。管理處設(shè)值班調(diào)度室，實(shí)行24小時(shí)待命值班，配置公司集團(tuán)電話短號(hào)，隨時(shí)接受住戶(hù)、公司管理人員的維修申報(bào)和故障報(bào)告，接報(bào)后，迅速在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。（4）設(shè)備年檢維護(hù)保養(yǎng)，由委托年檢單位實(shí)施。設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)分日常維修保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)及年檢維護(hù)保養(yǎng)3個(gè)層次。項(xiàng)目電工人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟悉所管理的性能、特點(diǎn)和操作規(guī)程，考核合格后上崗操作。（一）、設(shè)備設(shè)施分類(lèi)根據(jù)各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的功能、用途、重要性等因素對(duì)其實(shí)行分類(lèi)管理，分A、B、C三類(lèi) 如：A類(lèi)：監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報(bào)警系統(tǒng)，電梯及其它。10．3機(jī)電設(shè)備設(shè)施檔案內(nèi)容：應(yīng)當(dāng)包括小區(qū)的竣工圖紙（和光盤(pán)）、Ⅰ級(jí)機(jī)電設(shè)備設(shè)施的資料、Ⅱ、Ⅲ級(jí)機(jī)電設(shè)備設(shè)施資料、《設(shè)備（設(shè)施）檔案卡》、大中修記錄、更新改造（外委工程）記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、相關(guān)隨機(jī)文件和資料，并按機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理級(jí)別分類(lèi)進(jìn)行歸類(lèi)存檔，同時(shí)在規(guī)定的存檔期內(nèi)保存。9．5測(cè)量?jī)x器檢定制度每年12月28日前，分公司各管理部應(yīng)當(dāng)制定小區(qū)下年度的《年度測(cè)量?jī)x器檢定計(jì)劃》。9．0設(shè)備管理的報(bào)告和評(píng)估 9．1設(shè)備管理月度報(bào)告制度每月度的3日前分公司各管理部應(yīng)當(dāng)分析上月度業(yè)主請(qǐng)修和小區(qū)的設(shè)備設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)及小型維修保養(yǎng)情況、分析統(tǒng)計(jì)大中修項(xiàng)目情況，形成各個(gè)小區(qū)的《機(jī)電設(shè)備設(shè)施月度管理報(bào)告》，匯總至品質(zhì)管理部。8．3對(duì)不能修復(fù)或維修后檢定不合格的設(shè)備（設(shè)施），由分公司各管理部必須填寫(xiě)《設(shè)備（設(shè)施）報(bào)廢申請(qǐng)單》并申報(bào)，價(jià)值較大的應(yīng)當(dāng)知會(huì)業(yè)主委員會(huì)。7．3．2公司各級(jí)體系檢驗(yàn)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《體系檢驗(yàn)程序》及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的檢驗(yàn)周期，按公司《管理部現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)指南》的要求、設(shè)備設(shè)施管理相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。7．0設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修7