拆遷安置房質量問題-wenkub.com
2024-11-04 23:02 本頁面
【正文】 第十一條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同在雙方簽字之日（2013年月日）起生效。第七條、違約責任條款：甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付的房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利息計算的利息款，同時有權要求并按已付款的伍拾%（大寫數(shù)字）加以賠償乙方損失。第五條、房屋交付及違約責任：甲方應在交房當日將拆遷安置房相關的所有手續(xù)和一切與該出售房有關的文件及票據(jù)交付給乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：年 月日年 月日第五篇：拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣合同合同雙方當事人：出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。第五條、房屋交付：甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。買受人（乙方）：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________甲方原有位于的房產一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可提交新余仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同需有甲方、乙方、見證方雙方共同簽字后方能生效。新的產權所有人承擔甲方所有責任。如遇拆遷，乙方享有本房屋的所有拆遷補償，甲方無權干涉政府對乙方的補償安置。如在集體土地證上能添上乙方的姓名的話，甲方必須幫乙方添上。一次性全部支付，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第一條出售房屋的基本情況出售房屋（以下簡稱該房屋）位于城北毛家村委太塘洲新村九棟二單元二樓202室。本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由
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