拆遷安置房買賣合同[推薦]-wenkub.com
2024-10-25 00:04 本頁面
【正文】 第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)證及其附帶的鑰匙全部交給乙方，除人力不可抗拒的自然災害等情況外，甲方延期將房屋交給乙方，乙方有權按已交付房價款的兩倍向甲方追究違約金。第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元）。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋坐落在，位于第層，共（套），建筑面積為平方米，并附帶儲藏室一間。本合同在雙方簽字之日（年______月______日）起生效。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。第八條、違約責任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔。待通知交房后五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元；第二期在交付房屋和鑰匙付元；第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內付元。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第十二條本合同未盡事宜，由甲方、乙方共同協(xié)商約定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。本合同一式份，一份張。第八條雙方約定其他事項在兩年內，如樓層與樓層之間出現(xiàn)水管破裂產(chǎn)生漏水及房屋漏水開裂等情況，甲方應負責處理好，另外乙方的摩托車，電動車可停放在甲方家里或車庫內。第七條違約責任甲方違反合同約定，未能如期交付該房屋，每逾期一日，甲方支付乙方已付購房款的萬分之二為違約金，逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。第六條甲方的承諾保證甲方出售給乙方房屋后，該房屋房產(chǎn)權，土地使用權歸乙方，四方對房屋無轉賣，出租，經(jīng)營，抵債等權利。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋全部鑰匙交付給乙方，甲方完成房屋交付，該房屋的占有，使用，收益，外分權歸乙方行使。房屋結構為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積扶梯間在內平方米。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補合同差價由甲方承擔，物業(yè)費等由乙方承擔。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：見證人：其他權利人書面同意聲明：二○一三年十月二十日第二篇：拆遷
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