拆遷安置房質(zhì)量問題(編輯修改稿)
2024-11-04 23:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，每逾期一日，甲方支付乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二為違約金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或通過法律途徑獲得應(yīng)得的損失賠償。甲方當(dāng)出現(xiàn)因繼承，贈(zèng)與或其他涉及該房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)。新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方所有責(zé)任。第八條雙方約定其他事項(xiàng)在兩年內(nèi)，如樓層與樓層之間出現(xiàn)水管破裂產(chǎn)生漏水及房屋漏水開裂等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好，另外乙方的摩托車，電動(dòng)車可停放在甲方家里或車庫(kù)內(nèi)。第九條本合同主體甲方是共人。乙方是。第十條本合同需有甲方、乙方、見證方雙方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。第十一條本合同爭(zhēng)議的解決方法：雙方本著友好協(xié)商公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可提交新余仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，由甲方、乙方共同協(xié)商約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自甲方，乙方簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：日期：年月日第四篇：拆遷安置房買賣合同拆遷安置房買賣合同范文出賣人（甲方）：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼__________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區(qū)的拆遷人，甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為__ ____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元；第二期在交付房屋和鑰匙付元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述
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