【正文】 〔6〕延誤的工期相應順延,第七十七頁，共七十七頁?！?〕 其他準備工作。)。單價合同又分為固定單價和可調(diào)單價等形式。,第七十六頁，共七十七頁。ngl236。 承包人在施工中提出的合理化建議被發(fā)包人采納，假設建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的變更及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意；所發(fā)生的費用和獲得收益的分擔或分享，由發(fā)包人和承包人另行約定。),(1)發(fā)包人要求的設計變更 發(fā)包人需要對原工程設計進展變更，應提早14天以書面的形式向承包人發(fā)出變更通知(超過原規(guī)模或標準時，還需重新審批，并需原設計單位提供變更后的圖紙(t,1．工程師指示的設計變更 工程師根據(jù)工程工程的需要和施工現(xiàn)場的實際情況，可以(kěyǐ)就以下方面向承包人發(fā)出變更通知： 〔1〕更改工程有關局部的標高、基線、位置和尺寸； 〔2〕增減合同中約定的工程量； 〔3〕改變有關工程的施工時間和順序； 〔4〕其他有關工程變更需要的附加工作。發(fā)包人在收到開工結算報告及完好的結算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 (3)移交工程 承包人收到開工結算價款后14天內(nèi)，將開工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止。 (2)發(fā)包人核實和支付 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結算報告及完好的結算資料后28天內(nèi)進展核實，給予確認(qu232。,第六十九頁，共七十七頁。 〔2〕合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格，變更合同價款。ng)生效。 承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項設計變更不涉及合同價款的變更。ngqī)調(diào)整支付。同期(t243。 實行開工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程應與年度完成工程量一致，年終不另行清算。,第六十五頁，共七十七頁。,第六十四頁，共七十七頁。工程師不按約定通知承包人，使承包人不能參加計量，計算結果無效(w (2)工程師的計量。,第六十三頁，共七十七頁。,承包人應當在價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書 面形式通知工程師， 工程師確認后作為(zu242。 〔3〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。根據(jù)?建立工程質(zhì)量管理條例?的規(guī)定，正常使用條件下的最低保修期限： (1)根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； (4)電氣管線(guǎnxi224。,1．質(zhì)量保修書的內(nèi)容 (1)工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容； (2)質(zhì)量保修期； (3)質(zhì)量保修責任； (4)保修費用(f232。,工程試車是工程開工階段的質(zhì)量檢驗包括試車的組織適宜車雙方的責任。,2．重新檢驗 無論工程師是否參加了驗收，當其對某局部的工程質(zhì)量有疑心時，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進展重新檢驗。ngxīn)檢驗,1．隱蔽驗收 工程師接到承包人的懇求(kěnqi,第五十五頁，共七十七頁。i)的質(zhì)量控制,〔1〕承包人采購材料、設備的驗收 有產(chǎn)品合格證明。n)由此延誤的工期。,第五十三頁，共七十七頁。多于合同約定 數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地。)接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購。,第五十二頁，共七十七頁。 4)設備應有產(chǎn)品詳細的使用說明書，電氣設備還應附有線路圖。g233。o)設備的質(zhì)量及其他要求 〔1〕材料設備質(zhì)量應符合以下要求 1〕符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關技術標準規(guī)定的合格標準和設計要求。,9.3.2材料(c225。,第四十八頁，共七十七頁。ng)。okuǎn)約定的日期和套數(shù)，向承包人提供施工作 2)承包人假設需要增加施工圖套數(shù)，發(fā)包人應當代為復制。雙方應當在專用條款中約定適用標準、標準的名稱。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任；但是，不能免除承包人應承擔的保修責任。同時，從第29日起，發(fā)包人承擔工程保險及一切意外(y236。 (5)提早開工所需的追加合同價款。,提早開工協(xié)議應包括以下的內(nèi)容： (1)提早的時間。nhǎo)的技術檔案和施工管理資料； (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告； (7)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； (8)有公安、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件； (9)建立行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。,開工驗收，是發(fā)包人對工程的全面檢驗，是保修期外的最后階段。nzhǎn)； 〔3〕設計變更和工程量增加； 〔4〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； 〔5〕不可抗力事件等。nd249。發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期(d224。,第三十七頁，共七十七頁。)的處理,第三十六頁，共七十七頁。ng)設計變更,第三十三頁，共七十七頁。,工程款 (進度(j236。),第三十頁，共七十七頁。,合同價款(ji224。o) 設備,按專用條款約 定及設計和有 關標準(biāozhǔn)要求采購,提供材 料設備,對材料設備 質(zhì)量負責,提供產(chǎn)品 合格證明,通知工程 師清點,入庫或使用,假設不符 合要求,運出現(xiàn)場,重新采購,費用和工期延誤， 由承包人自己承擔,使用前按工 程師要求進展 檢驗或試驗,第二十七頁，共七十七頁。,承包人采購材料(c225。ng)試車,第二十五頁，共七十七頁。ng)和中間驗收,第二十三頁，共七十七頁。ngzh236。n t237。)方案,第十七頁，共七十七頁。),施工準備階段的進度控制 〔1〕 合同工期的約定 〔2〕 進度方案(fāng 224。,工程(gōngch233。ng) 約定的其它義務,書面通知,更換 工程 師的,發(fā) 包 人,追加合同價款 承包人損失 工期延誤的,發(fā)包人 承擔,導致,及時,提早 7天,未能,第十三頁，共七十七頁。