交易資金監(jiān)管協(xié)議-范本-wenkub.com
2025-10-19 01:08 本頁面
【正文】 未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。第九條 丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產權證。（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。甲方（出賣方簽章）： 乙方（買受方簽章）： 委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）：丙方（簽章）： 經辦人（簽章）：簽約日期： 年 月第五篇：二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議找律師就上律師365二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議甲方（賣出方）：___________________________________乙方（買入方）：___________________________________丙方（監(jiān)管方）： ____________房地產展銷服務有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。（三）因甲方或乙方不按本協(xié)議規(guī)定的程序、時限辦理或者提供虛假資料、證件而造成不利后果的，由責任方承擔相應責任。第六條 資金的劃轉（一）xx市房屋產權交易中心在甲乙雙方不動產轉移登記完成后 個工作日內，發(fā)送《存量房交易資金劃轉通知書》和電子指令，xx市房地產測繪中心在 個工作日內將乙方存入專用賬戶內的資金全額劃轉至甲方提供的銀行結算賬戶。否則，由此造成的資金不能正常劃轉及其它損失，由甲乙雙方其自行承擔。本協(xié)議經甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。第十二條 監(jiān)管費用為_____元,由甲方支付_____元,乙方支付_____元。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產權證。第三條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為(1)(2)全額分期付清(3)首付款加(4)部分款:______元第四條 根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內分______次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______,具體付款方式、金額、期限如下:______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)第五條 付款方式經三方協(xié)商,按下列第________ 款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。若丙方未能按約定足額收到監(jiān)管手續(xù)費的，本協(xié)議自動解除，丙方不承擔任何責任，由此給甲方或乙方造成損失的，甲乙雙方中有責任的一方應根據(jù)其過錯向另一方承擔賠償責任。第九條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方貳份，具有同等效力。第六條如果本協(xié)議的約定與法律、法規(guī)及有關人民銀行賬戶管理、支付結算辦法的強制性規(guī)定發(fā)生沖突，丙方有權按照法律、法規(guī)及有關人民銀行賬戶管理、支付結算辦法執(zhí)行，并不對甲方、乙方承擔任何法律責任，但丙方須將以上情況及時通知甲、乙雙方。第四條監(jiān)管期內，甲方或乙方可隨時持符合丙方要求的有效證件、文件和本協(xié)議原件到丙方查詢賬戶信息，監(jiān)管賬戶戶主無條件同意并授權丙方接受甲方或乙方的查詢。甲方雙方共同保證：每一方向丙方提交的交易合同及其他文件資料均屬真實、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商業(yè)目的而訂立和履行。若甲、乙雙方按本協(xié)議第五條的約定選擇丙方繼續(xù)對監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管，則監(jiān)管費用按 的標準計算后由方在本協(xié)議第二條約定的監(jiān)管期限屆滿后三日內支付。第八條 監(jiān)管期內，若監(jiān)管賬戶被司法機關查封、凍結、扣劃，造成丙方不能將監(jiān)管賬戶內資金交付給甲方或乙方，丙方不承擔任何責任，丙方在依法協(xié)助執(zhí)行后，只負責通知甲、乙雙方。監(jiān)管期限屆滿，丙方仍未收到甲、乙雙方解除監(jiān)管申請，甲、乙雙方
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