交易資金監(jiān)管協(xié)議-范本-預(yù)覽頁
【正文】 人：聯(lián)系人：電話：傳真： 通訊地址：郵編：為保障甲乙雙方在交易過程中交易資金的安全，促使交易順利進行，甲乙雙方授權(quán)丙方對交易資金進行委托監(jiān)管（以下簡稱監(jiān)管），三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議共同遵守。第三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將該交易的□部分□全部款項，共計（幣種）（大寫）：元（小寫：元），存入監(jiān)管賬戶，丙方對該資金進行凍結(jié)。若監(jiān)管賬 戶為單位結(jié)算賬戶，除非經(jīng)甲、乙、丙三方另行協(xié)商一致，否則，丙方不就監(jiān)管賬戶出售重要空白憑證，不開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不通存通兌。甲乙雙方之間的爭議或各自與其他第三方的爭議由相關(guān)方解決，與丙方無關(guān)，丙方不對交易的合法性、可行性以及其他與商品交易合同有關(guān)的任何問題承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條丙方按照監(jiān)管賬戶內(nèi)資金金額的千分之收取服務(wù)費，金額合計為人民幣（小寫），在本協(xié)議簽訂之日起一次性收取，本協(xié)議生效后概不退費。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室,建筑面積:______平方米,產(chǎn)權(quán)號:______,______交易價款為人民幣(大寫)__________________。(如遇雙休日及國定假日順延)(二)甲、乙雙方約定,上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣(大寫)_________________。如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內(nèi),甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第九條 丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。第十四條第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。第一條 監(jiān)管資金的數(shù)額甲、乙雙方自愿委托監(jiān)管的自有交易資金額為人民幣￥：大寫金額： 第二條 專用賬戶的確定用于交易結(jié)算資金的存儲和劃轉(zhuǎn)的交易結(jié)算資金監(jiān)管專用賬戶，信息如下： 賬戶名稱：xx市房地產(chǎn)測繪中心存量房交易資金監(jiān)管專戶 賬 號： 開戶銀行： 中國銀行股份有限公司xxx支行 第三條 甲、乙雙方提供的有效銀行結(jié)算賬戶甲、乙雙方各自提供以下有效銀行結(jié)算賬戶用于接受資金劃轉(zhuǎn)。乙方將資金存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶后，收執(zhí)專用賬戶開戶銀行出具的資金到賬憑證，妥善保存，以備必要時出示。第七條 特別約定（一）甲、乙雙方因該房屋買賣行為產(chǎn)生的任何糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決，與丙方無關(guān)。第八條 協(xié)議的生效與終止本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章，并于乙方將資金全額按約定存（轉(zhuǎn)）入專用賬戶之日起生效，自資金按本協(xié)議全額劃轉(zhuǎn)之日終止。第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。找律師就上律師365甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。甲方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 乙方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 丙方（蓋章）：________________________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系地址：____________________________ 日期：________________________________ 鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心 聯(lián)系地址：____________________________文檔來源：律師365（）合同欄目，找律師就上律師365找律師就上律師365
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