別墅規(guī)劃設(shè)計說明-wenkub.com
2024-10-28 19:58 本頁面
【正文】 （四）建筑防火本工程與周圍建筑距離滿足防火間距，詳見總平面圖；本住宅的耐火等級均為二級；所有管井均在各層樓層處用與樓板相同的材料封堵 ,井壁上的檢查門為丙級防火門并在門下做150高門坎；所有被各種管道穿越的隔墻、樓板及防火分區(qū)處的縫隙均用防火封堵材料封堵。住宅戶型以100平方米左右到150平方米左右戶型為主，局部少量設(shè)置180平方米戶型。辦公樓、會議接待中心、南部廣場和北部公園四個地塊有機的成為一體，主次分明，能夠體驗到豐富的空間形態(tài)。建筑形體簡潔完整，風(fēng)格明快，厚重的體量體現(xiàn)了建筑的雄厚壯麗，大面積的后退廣場，既可以滿足停車綠化，再把廣場延伸至個地塊內(nèi)，保證每戶至少有一個南向居室在大寒日有效日照時間內(nèi)滿窗日照時間不少于2通過各個地塊相鄰的廣場把各個地塊聯(lián)系起來，形成一條“景觀帶”，并在地塊內(nèi)連接成多個院落空間形成多個景觀節(jié)點。五、辦公樓及會議接待中心規(guī)劃為提升集團形象，打造新時期集團品質(zhì)，在區(qū)域入口處新建集團辦公樓及會議接待中心。道路綠地：規(guī)劃沿小區(qū)步道形成道路綠環(huán)景觀走廊，串聯(lián)各景觀節(jié)點，形成穿行于綠化體系中的游覽路徑。庭院綠地：庭院綠地貫穿于住宅之間居民使用頻率最高，是小區(qū)內(nèi)分布最廣，面積最大的綠化空間，本次規(guī)劃均衡庭院綠地的設(shè)置，使住戶更好地親近綠化，享受綠化，構(gòu)筑城景交融的景觀。三、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)以發(fā)展移步換景的豐富空間景觀的園林環(huán)境為目標(biāo)，營造親和、共享、和諧、可感知和具有最大景觀效益的綠化生態(tài)體系。根據(jù)居民出行習(xí)慣和規(guī)劃用地布局，小區(qū)交通流可分為以下三種： ①小區(qū)車流小區(qū)車流集中在小區(qū)主干道上，規(guī)劃在小區(qū)出入口附近設(shè)置地下車庫出入口。地下車庫出入口分別設(shè)于小區(qū)入口附近，共規(guī)劃4處，滿足地下停車場各個方向的疏散要求，從而實現(xiàn)了人車分流的交通規(guī)劃原則。：道路寬度為6米，與地下車庫出入口連接，道路斷面形式為一塊板。東區(qū)以布置住宅小區(qū)為主，主入口分別設(shè)置在南北兩個方向，方便出入。（三）景觀均好性原則建筑與環(huán)境布置因用地制宜，合理均衡，盡量讓辦公及每戶住宅都有良好的朝向和景觀視野。（三）環(huán)境優(yōu)先隨著科技進步，住宅與環(huán)境的交融更加密切，以環(huán)境為中心的規(guī)劃理念強調(diào)環(huán)境的生態(tài)性、藝術(shù)性和實用性，實現(xiàn)人、住宅和環(huán)境的共生與共融。為形成統(tǒng)一的城市面貌和提升地塊價值，利用現(xiàn)有道路的良好開發(fā)條件，將靠近酒都大道和南部市政路一側(cè)建設(shè)為專業(yè)品牌賣場等商業(yè)場所。中心綠地引入的水流和中部穿越的假山，結(jié)合商業(yè)步行街進行景觀設(shè)計，形成了具有活力的空間環(huán)境。另外，住宅外墻采用新型墻體保溫隔熱材料進行分隔，門窗進行隔音處理，不會造成噪聲污染。小區(qū)實行雨污分流的排水體系，生活廢污水、汽車庫洗車沖洗廢水直接排入小區(qū)東側(cè)的城市排污干道，通往污水處理廠，排污條件很好，不會對該區(qū)域造成水質(zhì)污染?！靶鲁恰蔽挥诔菂^(qū)范圍內(nèi)，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全：供水、供電、供氣和污水、雨水市政管網(wǎng)干線均可引入。遠期規(guī)劃為“22155”工程，即2020年白酒產(chǎn)量達到20萬噸，銷售收入達到200億元，帶動釀酒高粱種植面積100萬畝，吸納5萬人就業(yè)，實現(xiàn)利稅50億元。經(jīng)過五十年的發(fā)展，而今的杏花村汾酒集團已經(jīng)成為全國最大的白酒生產(chǎn)基地。杏花村新石器遺址出土的酒具表明，汾酒已有6000年的歷史。第五篇：規(guī)劃設(shè)計說明新城項目說明 第一章項目概況一、地區(qū)概況山西省汾陽市位于山西省腹地偏西，太原盆地西緣，呂梁山東麓。公共綠地的設(shè)計中，我們考慮一條極富特色的水系景觀休閑帶，將適當(dāng)?shù)囊胨兀吧鐓^(qū)將成為這兩個社區(qū)的獨特亮點同時每個組團內(nèi)部的布局形式，采用改良四合院的布局方式，又圍合成一進一進的院落，使每個居住組團都是各自的院落并與中心景觀形成對景關(guān)系。小區(qū)南邊預(yù)留兩個出入口，將來二期開發(fā)與其連接?；貎?nèi)住宅以四合院的形式進行布局，并用綠化帶將他們自然分隔開來，通過建筑的半圍合，形成一進一進的院落。另外從水環(huán)境，氣環(huán)境，聲環(huán)境，節(jié)能，環(huán)保等方面進行了生態(tài)的考慮。 運用人的行為學(xué)原理，采用點，線，面成景的方式，設(shè)置不同的綠化節(jié)點我們認為綠地系統(tǒng)是隨著人們對生活質(zhì)量的追求的增長而逐漸增長的，它是由城市人們的生活需要對自然美好環(huán)境的向往而產(chǎn)生的，所以人的景觀的感受是居住區(qū)景觀設(shè)計的一個重點，本規(guī)劃通過可觀賞性核心水景+可參與的院落組團綠地共同組成整個小區(qū)的綠化空間。巧妙的實現(xiàn)了公共空間向私密空間的過渡。四、設(shè)計理念本規(guī)劃引入生態(tài)住區(qū)的概念，以人為中心，以研究人的居住行為為出發(fā)點，以整體經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準(zhǔn)點，著意刻畫優(yōu)質(zhì)居住與綠化環(huán)境結(jié)合這樣一種格局。、舒居性原則（生態(tài)觀）貫徹“以人為本”、“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，綜合分析區(qū)位條件及與周邊環(huán)境的關(guān)系，以建設(shè)生態(tài)型居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，做到人工環(huán)境與自然環(huán)境有機協(xié)調(diào)、和諧統(tǒng)一，以滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性?？沙掷m(xù)性： 生態(tài)小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實現(xiàn)小區(qū)社會、經(jīng)濟、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會效益和環(huán)境效益的同時推動經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟快速高質(zhì)增長；能把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到永續(xù)利用?！冻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》《住宅設(shè)計規(guī)范》國家和地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定三、規(guī)劃設(shè)計原則本居住區(qū)定位為生態(tài)居住區(qū)，生態(tài)小區(qū)是通過調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生 態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市住區(qū)。區(qū)位分析一期啟動區(qū)項目基地位于基地北邊。還有獨具歐式風(fēng)格的拱形門的設(shè)計，則使得空間的劃分更具有藝術(shù)感且不顯的突兀。這是和一般房子設(shè)計的最大區(qū)別，因為設(shè)計的范圍大大的增加，所以在別墅的設(shè)計中，需要側(cè)重一個整體的效果。但是歐式的居室有的不只是豪華與大氣，更多的是愜意與浪漫。場地高程在4至5米之間變化。有旱噴泉、涌泉、滾水、溪流、池塘等供人觀賞和兒童戲水。該
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