小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計說明-wenkub.com
2025-07-31 11:51 本頁面
【正文】 冷凝水有組織排放。3．空調(diào)箱采用紫外線燈殺菌。二、控制措施：1．污水處理采用分流制排水。[四]環(huán)保設(shè)計專篇一、噪聲處理1．給排水噪聲主要來自泵房，采取選用低噪聲型設(shè)備，設(shè)備加減震基礎(chǔ)，接口用軟接頭等隔聲措施，泵房的內(nèi)墻采用礦棉吸音等音材料，管道支架采用彈性支吊架，使其噪聲及振動對周圍生活環(huán)境的影響應(yīng)符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》、《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。噪聲控制1．通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備并設(shè)減振基礎(chǔ)或減振吊架。2．衛(wèi)生器具采用節(jié)水型產(chǎn)品。3．消防配電 所有消防設(shè)備的配電均采用二路供電末端自動切換方式，二路電源分別從低壓系統(tǒng)兩段母線上引來。三、電氣專業(yè)1．在底層設(shè)置消防控制中心一處。區(qū)內(nèi)任一送風(fēng)口打開，連鎖開啟送風(fēng)風(fēng)機(jī)。每具最小滅火級別：輕危險級為1A，中危險級為2A。 在住宅屋頂設(shè)消防水箱一座（12m3）供火災(zāi)初期10分鐘消防用水。自動噴水滅火強(qiáng)度按中危險Ⅱ級設(shè)置。3．消防配電 所有消防設(shè)備的配電均采用二路供電末端自動切換方式，二路電源分別從低壓系統(tǒng)兩段母線上引來。1．在底層設(shè)置消防控制中心一處。小區(qū)內(nèi)主干線采用光纜，支干線采用同軸電纜，以滿足用戶交互式多媒體服務(wù)需求。五、防雷接地與安全防護(hù) 本工程均按二類防雷考慮，建筑物屋面設(shè)暗敷避雷網(wǎng)，利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊成環(huán)狀閉合回路作為避雷接地體。小區(qū)公變以380/220V電壓采用電纜埋地方式供電。五、噪聲控制1．通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備并設(shè)減振基礎(chǔ)或減振吊架。，住宅部分需冷量1770kW，加上商場及衛(wèi)生熱水，設(shè)計2000kW主機(jī)2臺，其中1臺為全熱熱回收型，一臺為熱泵不回收型，選用水源螺桿機(jī)，井水量136m3/臺。 ，雙管系統(tǒng)，每個風(fēng)機(jī)盤管設(shè)電動二通閥及三速開關(guān)，可自主調(diào)節(jié)溫度。，小區(qū)地面散水經(jīng)道路雨水口匯集，接入室外雨水管道，排入市政雨水管網(wǎng)。 給水計量： 在市政給水進(jìn)水口設(shè)水表一級計量。，在地下室內(nèi)設(shè)置消防水池與水泵房，加壓泵房設(shè)消防加壓泵兩臺，消防水池考慮一次火災(zāi)消火栓、自噴用水量216m3。并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。2．鋼材：HPB235 HRB335 HRB4003．砌體：填充墻體：采用加氣混凝土砌塊，M5砂漿砌筑。五、地基基礎(chǔ)：本工程目前尚無地質(zhì)報告，待地質(zhì)報告完成后另行設(shè)計。2．活荷載：商業(yè) kN/ m2臥室、客廳、廚房 kN/ m2陽臺 樓梯 kN/ m2 設(shè)備機(jī)房 kN/ m2 特殊設(shè)備荷載按實(shí)另計 輕鋼龍骨吊頂加風(fēng)管 kN/ m2 上人屋面 kN/ m2 非上人屋面 kN/ m23．風(fēng)荷載根據(jù)GB500092001“全國基本風(fēng)壓分布圖”，（100年一遇）。2．設(shè)計合理使用年限為50年。保安系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)主要由電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)組成。注重住宅單體的布局方式，運(yùn)用序列感的建筑符合以延伸整體連續(xù)的視覺感；玻璃體與墻面、板、架之間的額虛實(shí)交替體現(xiàn)獨(dú)特的光影效果、色彩變化；新型的環(huán)保材料、精巧的細(xì)部設(shè)計以表達(dá)高雅而具特征性的居住理念。建筑立面造型豐富、通透，通過屋頂、陽臺、窗楣、入口的精心處理，線腳和壓頂?shù)冉ㄖ柡脱b飾的運(yùn)用，以體現(xiàn)現(xiàn)代特色和特征。山的巍峨和水的靈氣為小區(qū)注入了神韻；大臺階的運(yùn)用，山路的綿延，水體的多樣化處理，點(diǎn)、線、面得有機(jī)結(jié)合，形態(tài)豐富；并注重人對景觀的參與性，不同特色的場所為居民提供了多樣化的生活舞臺。每層公共走道處均設(shè)垃圾臨時收集面積，由物業(yè)統(tǒng)一定時清收，避免雜亂無序，方便居民。所有廚房均設(shè)集中排煙道，衛(wèi)生間設(shè)集中管井，避免管線明露。部分起居廳至陽臺為落地玻璃門，保證了良好的日照采光及優(yōu)美的景觀視野。 認(rèn)真研究市場需求，精心開發(fā)樓盤，增強(qiáng)精品意識，力求做到多種不同風(fēng)格的房型，以滿足不同人士的需求。露天停車位分別設(shè)置在居住區(qū)組團(tuán)的空間道路邊，以方便住戶使用。車行系統(tǒng)———居住小區(qū)內(nèi)部車行道路由小區(qū)環(huán)道與宅前道路組成，宅前道路寬4米，通至各幢建筑入口。視覺通廊使用水體由北向南跌落下去，最后結(jié)束于大臺階的景觀水池中。五、總體規(guī)劃1．規(guī)劃結(jié)構(gòu)之前分析過，基地內(nèi)高差復(fù)雜，作為改造項(xiàng)目，利用原地形是一個公認(rèn)的原則。因此，“健康住宅”不僅包括與居住相關(guān)聯(lián)的物理量值
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