房地產(chǎn)公司合作開發(fā)協(xié)議-wenkub.com
2024-10-25 18:04 本頁面
【正文】 本合同簽訂于北京市區(qū)，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。十一、爭議解決：在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據(jù)實予以賠償。就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉(zhuǎn)讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金元（或采取其他補償辦法）。乙方不能免費取得該專利的實施許可。因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方％，乙方％的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內(nèi)進行結(jié)算。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。四、甲方主要義務：按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資；提供場地、人員等（視具體情況確定）完成的研發(fā)工作就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉(zhuǎn)讓權向乙方支付補償。三、合作開發(fā)的投資：投資總額為：其中甲方投資：乙方投資：在總投資額中，甲方占％；乙方占％。五、違約責第五篇：合作開發(fā)協(xié)議合作開發(fā)協(xié)議 編輯詞條目錄1基本內(nèi)容目錄1基本內(nèi)容收起編輯本段基本內(nèi)容合作開發(fā)協(xié)議研究開發(fā)人：北京機電設備有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號：住所：郵編：聯(lián)系電話：研究開發(fā)人：公司（以下簡稱乙方）法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號：住所：郵編：聯(lián)系電話：鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營的有限責任公司，乙方是在的，經(jīng)營范圍為的公司，雙方均具備研發(fā)項目的能力。負責工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項目及所屬土地無任何債權債務關系。乙方同意甲方可先行收回投資9億元。乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營權收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權變更給甲方或項目公司注銷；在乙方經(jīng)營期間除甲方義務外，所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負責。本協(xié)議的補充協(xié)議、所有附件，附屬協(xié)議均是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議解決協(xié)議履行過程中所生爭議，雙方應本著協(xié)商的原則，協(xié)商不成的，雙方選擇向_______人民法院起訴。%股權持有人，保證乙方參與該改造項目已經(jīng)取得全體股東的一致同意，并保證至該項目銷售完畢，甲乙雙方完成利潤分配之前，不對其持有的乙方股權進行任何處分；乙丙方同時保證在簽訂本協(xié)議后，不予任何第三方對該改造項目有任何接洽、談判等行為。、無任何界止糾紛，該改造項目產(chǎn)權明晰。）等各種費用由甲方直接受償；若甲方未能競得該地塊，甲方繳納的競買保證金由甲方直接退還，乙方應補償甲方____萬元前期投入費用。（若有）二、合作形式，甲乙雙方對該改造項目采用合作開發(fā)的形式、本著共擔風險、共享利潤的原則，合作項目以甲方名義進行開發(fā)，相關申請、報建、行政許可、官方文件等手續(xù)均以甲方名義進行辦理（確定？），負責該項目的開發(fā)建設、施工管理及日常銷售等全部工作。甲方：唐山天昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：乙方：唐山美玉瓷廠法定代表人：住所地：丙方：唐山鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方合作開發(fā)乙方“廠區(qū)整體改造項目”（下稱“改造項目”），三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議。工地按期開工后，工程施工至正負零時將余款付清。乙方負責在甲方提供的地塊上建設住宅房，地面房屋所有權歸乙方，銷售所得收入全部歸乙方。甲方將此地塊以單價壹拾捌萬元每間門面的價格三間整體賣給乙方。甲方擁有此地塊的自留地使用權，建設權。第四條 本協(xié)議可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)蓋章簽字后生效。第四條 乙方不按規(guī)定將協(xié)議中屬于甲方回購的所建樓房定向出售于甲方以外他人，甲方有權占有控制建筑物，并由乙方承擔一切損失。逾期60日以上仍未能辦理或解決的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方返還乙方就本項目已發(fā)生的一切支出。第二
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