房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)題-wenkub.com
2024-10-21 10:52 本頁面
【正文】 ()的方式銷售商品房。下列關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的表述中，不正確的是()。%%%%征收集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸()所有。A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價格總額為10萬元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費(fèi)最高為（）元。實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的3％。A．100～300B．100～500C．300～800D．300～1000答案：D解析：國家指導(dǎo)性參考價格為普通咨詢報告，每份收費(fèi)300～1 000元國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按（）成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。A．一B．兩C．三D．五答案：B解析：《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十八條規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時，應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營活動，不得索取或者收受財物、謀取其他利益。A．1B．2C．3D．5答案：B解析：《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)估價報告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)公章，并有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。，同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時用地協(xié)議，并按該土地前()年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用不包括()。，表述不正確的是()。，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起()日內(nèi)作出裁決。，表述錯誤的是()。這里所指的滿一年未動工開發(fā)的起止日是()。按照最新政策，該項目資本金應(yīng)當(dāng)不低于()萬元。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽出，由投資者認(rèn)購的出資額，對投資項目來說是非債務(wù)性資金，項目法人承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》B.《商品房銷售管理辦法》C.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》參考答案：B、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中二級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在()萬元以上。答案：D，()年城市房屋和土地的所有制構(gòu)成發(fā)生了根本性的變化，確立了公有制在社會主義城市房地產(chǎn)中的主體地位。答案：C，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說法不正確的是()。()等。②提取
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