【正文】 k)/W 構(gòu)造做法 周邊 貼 40 厚擠塑聚苯板 非周邊 實(shí)際熱阻值 周邊 (m2 k) 根據(jù)熱工計算或?qū)嵤┘?xì)則 外墻（包括非透明幕墻） 依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)圖集 新 06J108 傳熱系數(shù)限值 (m2 西、東、東北、西南 5％ 南、東南 41％ 6 屋頂透明部分的面積（ %） 0 當(dāng)屋頂透明部分的面積大于 20%時，應(yīng)按《標(biāo)準(zhǔn)》第 節(jié)進(jìn)行權(quán)衡判斷 7 外窗 可開啟面積（ %） 30% 打√選擇 氣密性等級 ≥ 4 級 8 透明 幕墻 可開啟部分或通風(fēng)換氣裝置 無玻璃幕墻 打√選擇 氣密性等級 無玻璃幕墻 9 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位節(jié)能構(gòu)造做法 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù)限值 (m2 二、項(xiàng)目建成后可達(dá)到的預(yù)期目標(biāo) (1) 擬建項(xiàng)目是集預(yù)防、醫(yī)療、保健、康復(fù)、健康教育和計劃生育技術(shù)服務(wù)于一體的基層衛(wèi)生服務(wù)單位。為此，在實(shí)施過程中，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家和和各級政府有關(guān)法律、法規(guī)，讓群眾滿意，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，讓項(xiàng)目地區(qū)的人民盡早盡快地享受到該項(xiàng)目的益處。關(guān)鍵在于加強(qiáng)單位經(jīng)營管理、降低運(yùn)營成本、提高醫(yī) 療及服務(wù)質(zhì)量，以社會需求為導(dǎo)向，提高醫(yī)務(wù)人員整體素質(zhì)、增加醫(yī)療設(shè)備、環(huán)境的建設(shè)，短時間內(nèi)建立起社區(qū)服務(wù)中心，并投入運(yùn)營。使人們更深入的了解社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的職能，其發(fā)展前景將是相當(dāng)可觀的，基本不存在被淘汰的危險。 三、社會風(fēng)險分析 農(nóng)九師建安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的 前期工作基礎(chǔ)扎實(shí)，技術(shù)力量較強(qiáng)，相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)豐富，而且本項(xiàng)目是 師衛(wèi)生 部門重點(diǎn)支持的事業(yè)，加上國家相關(guān)政策的扶持。 有利于提高社會綜合效益，使人 人可以享受均衡的醫(yī)療條件 農(nóng)九師建安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 是面向農(nóng)九師 師直 全體人民群眾服務(wù)的，接受所有人民群眾的看病治療 和預(yù)防保健等工作 ， 因此建設(shè) 衛(wèi)生服務(wù)中心 ， 可以改善農(nóng)九師師直人民群眾的看病就醫(yī) 環(huán)境 和條件，逐步縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)與大中城市在醫(yī)療方面 之間的差距，可以提高農(nóng)九師的社會綜合效益，使人人可以享受均衡的醫(yī)療條件。 (5)衛(wèi)生服務(wù)中心 設(shè)計總床數(shù)為 20 床。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) (1)擬建項(xiàng)目總建筑面積為 1245 平方米，根據(jù)當(dāng)?shù)夭膳M(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積的75％計取 使用面積，按使用面積每平方米 25 元計取采暖費(fèi)用，共計年采暖費(fèi) 萬元。 五、招標(biāo)基本情況表 詳見附表 5。 因此本項(xiàng)目的招標(biāo)情況如下： 總工程設(shè)計費(fèi)為 萬元，不需要進(jìn)行招標(biāo)； 工程勘察費(fèi)為 萬元，不需要進(jìn)行招標(biāo)； 總工程監(jiān)理費(fèi)為 萬元，不需要進(jìn)行招標(biāo)。 (3) 總投資為 萬元 ，為便于計算分析，按 240 萬元計。 1室外管網(wǎng)接口費(fèi)，估算為 萬元。 設(shè)計費(fèi)，按 2021 年修整后的設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價計取為 萬元 地勘費(fèi)，按 2021 年修整后的設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價計取為 萬元 預(yù)算費(fèi)，按按 2021 年修整后的設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價計取為 萬元 監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)國家物價局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工 程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》計取為 萬元 1質(zhì)監(jiān)費(fèi)，根據(jù) 《 關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 》（新計價房［ 2021］ 729 號）計取為 萬元 1 竣工圖編制費(fèi) ，根據(jù)《關(guān)于下發(fā)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（新政辦［ 1993］ 68 號），計取為 萬元。 (1)建筑工程費(fèi)用，總計 萬元 ① 土建工程： 萬元 ② 給排水工程： 萬元 ③ 暖通工 程： 萬元 ④ 電氣投資： 萬元 ⑤ 弱電投資： 萬元 詳見附表 2。 (8)本工程建設(shè)期僅一年，所以不計取漲價預(yù)備費(fèi)，只考慮了 5％的基本預(yù)備費(fèi)。 (4)建筑安裝造價：根據(jù)工程給水及設(shè)備設(shè)計范圍，參考項(xiàng)目擬建地區(qū)近期已完類似工程造價及相應(yīng)指標(biāo)計算。 二、研究確定項(xiàng)目的建設(shè)工期 建設(shè)工期是項(xiàng)目進(jìn)度計劃中的主要部分，包括擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需 的全部時間，建設(shè)工期所指范圍是工程進(jìn)度，主要包括現(xiàn)場項(xiàng)目實(shí)施和竣工驗(yàn)收。 所有工作人員應(yīng)充分利用原建安公司醫(yī)院未安置的醫(yī)技人員，不足的人員 由農(nóng)九師人事部門 面向社會公開招騁。 工程合同管理包括勘察、設(shè)計合同管理、建設(shè)監(jiān)理合同管理、材料、設(shè)備采購合同管理和施工合同管理等內(nèi)容，但工程合同管理的核心是施工合同管理。 為了保證項(xiàng)目的公正、公平、公開性，增加透明度，該項(xiàng)目的施工實(shí)行競爭性招標(biāo)制度。 (1)建立與完善項(xiàng)目管理的規(guī)章制度，科學(xué)規(guī)劃制定目標(biāo)，按期完成。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的計劃審定實(shí)施，并協(xié)調(diào)各部門之間的工作。 消防給水系統(tǒng)：擬建 衛(wèi)生服務(wù)中心 的體積為 4482 立方米，不需要 設(shè)置室內(nèi) 消防給水系統(tǒng) 。 三、建筑 消防 概述 本項(xiàng) 目中的各項(xiàng)設(shè)計嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021)和衛(wèi)生學(xué)標(biāo)準(zhǔn) ，擬建的建筑物位于 農(nóng)九師師直 ， 軍墾路東側(cè)， 室外消防設(shè)施齊全，消防通道暢通無阻，完全可滿足要求。 (2)禁止在施工現(xiàn)場抽煙，減少火災(zāi)隱患。 (5)施工期間的工人食堂是人員密集的場所，有可能引發(fā)起一些傳染病的流傳等。 .25. 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 一、危害因素及危害程度分析 施工期間的危害因素 (1)支腳手架、模板和焊接鋼筋等危險性作業(yè)，可能造成人生安全。 .24. 6．本項(xiàng)目建成 后在使用過程中 產(chǎn)生生活廢水 和醫(yī)療用水 ， 應(yīng)先排入 專用的污水處理池，經(jīng)二次生化處理后再排入 市政排水管網(wǎng)即可。 對于施工噪音，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音，把噪音控制在符合建設(shè)部、國家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi)，夜間施工噪音控制在 50 分貝以內(nèi)，不影響周圍居民的休息，白天應(yīng)盡量控制在 70 分貝以內(nèi)，不影響周圍單位的工作和居民的生活。 水環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目工程區(qū)內(nèi)沒有地表水體，其生活用水均來自農(nóng)九師水廠，經(jīng)有關(guān)部門對該水的水質(zhì)進(jìn)行取樣化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果均不超標(biāo)，是較好的生活飲用水水源。 六、電氣節(jié)能措施 根據(jù)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB／ T5003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。選擇采暖系統(tǒng)的原則是在保持有較高散熱的前提下，保證各個供暖區(qū)能獨(dú)立進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)。 首先 建筑物 每個朝向的窗墻比按規(guī)范要求設(shè)計，均小于 ，外墻窗戶均采用氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。 查《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) .新疆實(shí)施細(xì)則》附表可知：外墻貼 100 厚 EPS 板，屋面貼 120 厚 EPS 板，窗戶采用單框 中空 雙玻塑鋼窗戶。 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號 建構(gòu)筑 物名稱 層數(shù) 占地 面積 建筑物構(gòu)筑物面積 結(jié)構(gòu) 型式 建筑物構(gòu)筑物長寬高 基礎(chǔ) 三材用量 鋼材 (t) 木材 (t) 水泥 (t) 1 衛(wèi)生服務(wù)中 心 三 415 1245 磚混 *16* 條形基礎(chǔ) .21. 第六章 節(jié)能與節(jié)水措施 一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)部建科［ 2021］ 1 號關(guān)于《建設(shè)部建筑節(jié)能“十一五”計劃綱要》的通知。 綜合上述分析，設(shè)計成 三 層時 比較經(jīng)濟(jì)合理，建筑面積的利用率比較高。因此該建筑的層數(shù)考慮為三層或四層兩種方案。同時 在衛(wèi)生間 內(nèi) 應(yīng)設(shè)計緊急呼叫設(shè)施。 參照 《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第五十二條規(guī)定： 衛(wèi)生服務(wù)中心 的日耗電量按 2～ 床計算， 衛(wèi)生服務(wù)中心 設(shè)置的總床位數(shù)為 20 床，由上可知該建筑的日耗電量約為 40～。共有 165 天的采暖期。排水管材為 UPVC降噪雙壁螺旋管。 (2)本工程為一般民用建筑，根據(jù) GB50068－ 2021 建 筑結(jié)構(gòu)安全等級定為二級，計算結(jié)構(gòu)可靠度采用設(shè)計基準(zhǔn)期為 50 年，設(shè)計使用年限為 50 年。 頂棚：刷內(nèi)墻乳膠漆。 建筑物東西總長度為 16 米，南北寬為 米，建筑物主入口朝 西 。 四、建筑方案 建設(shè)方案的描述 (1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格 單體建筑的立面造型力求主入口突出，又與 周圍的 建筑相互呼應(yīng)協(xié)調(diào)，使其具有 衛(wèi)生服務(wù)中心 獨(dú)特的建筑風(fēng)格。 場地綠化 本規(guī)劃的綠地布置主要是考慮院內(nèi)的景觀帶協(xié)調(diào)統(tǒng)一， 衛(wèi)生服務(wù)中心 為人流的集中點(diǎn)，院內(nèi)的綠化主要沿四周種植綠化帶，選擇適合本地生長的樹種，保證院內(nèi)小環(huán)境的文明整潔，同時減少各功能區(qū)域之間的相互干擾。 二、總平面布置 農(nóng)九師建安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積僅為 1245 平方米，屬于流程相當(dāng)簡單的集預(yù)防、醫(yī)療、保鍵、康復(fù)、健康教育和計劃生育技術(shù)服務(wù)等為一體的基層衛(wèi)生服務(wù)單位，因此在總平面布局時，沒有進(jìn)行過多的功能分區(qū)和人員分流。 遵守國家相關(guān)政策、法令和規(guī)程， 合理進(jìn)行防火分區(qū)和組織疏散路徑。 .16. 第五章 建設(shè)方案選擇 一、項(xiàng)目設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則 在充分滿足使用功能要求的基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空間，注重建筑使用功能的設(shè)計，突出病號 衛(wèi)生服務(wù)中心 的設(shè)計特點(diǎn)。 該位置位于農(nóng)九師師直的北面，這樣與農(nóng)九師醫(yī)院、農(nóng)九師疾病預(yù)防控制中心分開布局，分散地布 置 在師直的北片區(qū)、東片區(qū)和南片區(qū)，能夠方便地滿足師直百姓群眾“就近看病就醫(yī)”的要求，充分體現(xiàn)“便民”的原則。 .15. 三、場址比選 擬建項(xiàng)目屬于 社區(qū) 的醫(yī)療 衛(wèi)生 建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)布置在 農(nóng)九師師直范圍 內(nèi)， 在選址時 體現(xiàn)“便民”的 要求 ，貫徹“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的原則，堅(jiān)持“以人為本、因地制宜”的 方針 。 征地條件 該場地位于 農(nóng)九師 軍墾路東側(cè) ， 為空閑用地， 拆遷時不會發(fā)生拆遷安置費(fèi)等費(fèi)用。 (3)給水 擬建建筑 的給水由農(nóng)九師水廠供應(yīng)，農(nóng)九師水廠距離 擬建地點(diǎn)心 約 2 公里 ， 農(nóng)九師水廠 于 2021 年規(guī)劃建設(shè)的，師直給水管網(wǎng)于 2021 年進(jìn)行過改造 完畢 ，水廠和師給水管網(wǎng)的供水負(fù)荷均可滿足農(nóng)九師師直 2021 年的發(fā)展要求。 交通、通訊 (1)交通 場地 西側(cè)有 軍墾 路，可以直通塔城和額敏， 對外有省道 S221 與國道 G312 相連，交通便利。 該場址主要依靠地下水，地下水埋深在 米～ 米，多為砂石含水層，單位出水量為 160m3/h200m3/h，地下水礦化度小于 。 .13. ③圓礫，在整個場地內(nèi)穩(wěn)定分布，勘查深度內(nèi)未揭穿，經(jīng)測試 m該巖土層各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)平均值：含水量 %，質(zhì)量密度 g/c m3，干密度 g/c m3，曲率系數(shù) ，不均勻系數(shù) ，相對密度 ，變形模量 Mpa，承載力特征值 200240Kpa。地基土物理力學(xué)性能好，地層分布連續(xù)。 新建的 衛(wèi)生服務(wù)中心 占地面積為 公頃 。 三 、建設(shè)規(guī)模描述 擬建 衛(wèi)生服務(wù)中心 總建筑面積為 1245 平方米， 三層，設(shè)置總床位數(shù) 20 床 。因此農(nóng)九師建安社區(qū)的部分預(yù)防保健功能可以安置在農(nóng)九師疾病預(yù)防控控制中心進(jìn)行。 根據(jù)農(nóng)九師師直社區(qū)的實(shí)際情況 和師直衛(wèi)生 資源分布情況 確定建筑面積 農(nóng)九師師直共有四個社區(qū)，總?cè)丝跒?30110 人，在師直范圍內(nèi)現(xiàn)有一所“二甲”醫(yī)院 —— 農(nóng)九師醫(yī)院，該醫(yī)院設(shè)有 300 床位，座落在農(nóng)九師師直的南面 偏東 位置，農(nóng)九師師直最遠(yuǎn)一點(diǎn)距離該醫(yī)院不超過 2 公里，步行時間不超過半小時，公交車時間不超過 10分鐘。 主管醫(yī)療衛(wèi)生的陳副師長在召集相關(guān)部門開會計論時，大家一致 要求另外選址建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)中心，與農(nóng)九師醫(yī)院和農(nóng)九師疾病預(yù)防控制中心拉開距離， 分散布置在各居住區(qū)， 要充分體現(xiàn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的“便民性”。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)通過多種形式的服務(wù)為群眾排憂解難，使社區(qū)衛(wèi)生人員與廣大居民建立起新型醫(yī)患關(guān)系，有利于加強(qiáng)社會主義精神文明建設(shè)。積極發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，有利于調(diào)整城市衛(wèi)生服務(wù)體系的結(jié)構(gòu)、功能、布局，提高效率，降低成本，形成以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)為基礎(chǔ)，大中型醫(yī)院為醫(yī)療中心，預(yù)防、保健、健康教育等機(jī)構(gòu)為預(yù)防、保健中心，適應(yīng)社會主義初級階段國情和社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的城市衛(wèi)生服務(wù)體系新格局。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)覆蓋廣泛、方便群眾、能使廣大群眾獲得基本衛(wèi)生服務(wù)，.9. 也有利于滿足群眾日益增長的多樣化衛(wèi)生服務(wù)需求。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)須納入社區(qū)發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，要與城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度改革緊密結(jié)合，并充分利用中醫(yī)和西醫(yī)衛(wèi)生資源。 堅(jiān)持實(shí)事求是。 堅(jiān)持預(yù)防為主，綜合服務(wù)，健康促進(jìn)。 二、 建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)中心的總體目標(biāo)和基本原則 總體目標(biāo) .8. 發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)，要以鄧小平理論為指導(dǎo)，堅(jiān)持黨的基本路線和基本方針，堅(jiān)持新時期衛(wèi) 生工作方針，深化衛(wèi)生改革，滿足人民衛(wèi)生服務(wù)需求，與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展 同步，構(gòu)筑面向 21 世紀(jì)的、適應(yīng)社會主義初級階段國情和社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的現(xiàn)代化城市衛(wèi)生服務(wù)體系。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，醫(yī)療機(jī)構(gòu)重疊、條塊分割、資源緊