【正文】 １） 本工程外墻均為混合砂漿粉刷墻面，部分墻面面刷涂料。終凝以前用木抹子搓平，再用鋼皮抹子壓光 2～ 3 次。 １） 本工程內(nèi)墻面采用混合砂漿粉刷。先行樣板間、樣板墻、樣板塊的施工，成熟后大面積 推廣。 ２） 一般裝修工程施工順序：裝修材料原材料品質(zhì)確定，并進場，施工大樣圖、分割圖繪制并得到批準→裝修樣板施工與確認→裝修基層處理及基層施工→裝修面層施工。 7） 保溫材料應有防雨、防潮措施，并分類堆放，防止混雜。 3） 鋪設保溫層的基層應平整、干燥和干凈。在水泥砂漿找平層結束后、保溫層施工前，在基層上彈出排氣道位置。檢查復試合格方可投入使用。然后由下到上依次逐張鋪掛，可以達到鋪貼順直，整齊美觀。 上瓦 待其基層檢驗合格后，方可上瓦。 ３） 防水卷材 點粘法施工程序：基層檢驗、清理、修補→防水涂膜施工→卷材鋪設→收頭固定→清理、檢查、驗收。 ４） 表面質(zhì)量：表面不得酥松、起砂、起皮和開裂，以保證粘結部位牢固。 坡屋面： 釘磚紅色油氈瓦；空鋪卷材墊氈一層；澆 40 厚內(nèi)配Ф 6250 鋼筋網(wǎng) C15 細砼找平層；鋪 30 厚擠塑泡沫保溫層； 15 厚 3 厚瀝青防水卷材； 1： 3水泥砂漿找平層；鋼筋砼板。 ⑦ 墻體與構造柱拉結筋構造示意如下圖所示： ⑧ 構造柱支模構造示意如下圖所示： 1000 1000鋼筋砼構造柱5005005005005001000構造柱構造柱與墻體拉接筋構造示意圖1000 100015060601506060150 構造柱制模示意圖磚墻“一”墻處構造柱制?！癓”形墻處構造柱制模穿管洞砌筑時預留，拆模后用C20細石砼塞緊嚴鋼管扣件柱箍 7 0 0 4）構造柱模板每一側面上中下三處同固定點支拉，以防構造柱砼澆筑時墻體移位。鋼筋混凝土過梁做法參照設計圖要求。 Mu15 標準磚應經(jīng)抽樣復試，符合要求后方可使用，砌筑用磚應提前一天澆水，禁止邊砌邊澆水，砌筑時應測標高并立皮口尺，控制灰縫厚度，拌制砂漿按配合比重量計算成體積比便于操作工操作，砂漿試塊應按規(guī)范要求進行標養(yǎng)。 1砼澆搗方法和質(zhì)量控制詳見質(zhì)量保證計劃。 現(xiàn)場試塊員在監(jiān)理見證人的監(jiān)督下按規(guī)范壞規(guī)定 ，對砼進行坍落度抽檢，并取樣做好試塊。 各部位砼施工前，應由施工員填寫砼級配申請書，交技術員復核簽字，然后通知相應拌料機按級配單投料拌制砼。 在攪拌點邊布置二臺 1000 型磅稱，按規(guī)范要求控制砂石料稱量。 ⑤ 對于鋼筋接頭應組織進行檢查驗收，并做好相關質(zhì)量記錄。 ② 對于搭接焊接頭，應按有關規(guī)范要求驗收其接頭焊接質(zhì)量，并取樣進行復試。 4) 鋼筋的制作：按照翻樣料單進行鋼筋制作，應注意尺寸準確，彎曲角度正確，成形鋼筋分類捆好，掛好料牌，按順序堆放整齊。固定采用電焊與鋼筋網(wǎng)或模板點焊的方法。并做到及時清理、維修和涂刷好隔離劑，以備待用。 支模示意圖如下 : 22 （ 5）樓梯間制模施工須充分考慮到裝修作業(yè)的需要，以保證結構裝修后，樓梯踏步邊線上下在一條直線上，如下圖所示 18厚九夾板模板70100木方龍骨 45 0φ48鋼管大橫楞 12 00φ48立管支撐縱橫向 12 00 布置φ48縱向拉管 12 00φ48鋼管雙向間距1200布置鋼筋砼現(xiàn)澆板位置鋼管扣件剪刀撐縱橫向間隔兩立桿距布置說明：所有現(xiàn)澆板均采用鋼管扣件支撐體系，鋼管大橫楞，木方背楞，九夾板模板。 (3) 設置模板定位基準：采用鋼筋定位，即根據(jù)構件斷面尺寸 切割一定長度的鋼筋，點焊在主筋上 (以勿燒傷主筋斷面為準 )，以保證鋼筋與模板位置的準確。 構造柱模、梁模采用定制九夾板。并采用鋁合金直尺以硬鉛筆劃水平線，以確保精度。 ② 起始標高線采用水準儀根據(jù)水準點引測，必須保證精度。 B、 上部結構標高測法：177。所有水準參照點或工程控制點均用紅色圍欄防護，水準參照點由永久性水準點引入，記錄引測數(shù)值，每隔 10 天進行復核一次，當發(fā)現(xiàn)水準參照點或工程控制點被破壞時應立即進行復核整修。 4） 建立金色港灣二期工程軸線標高定位控制網(wǎng)。 ４） 裝修階段分部項工程的施工工藝流程一般為：施工在樣圖確定及材料確定→樣板施工及定位控制布置→大面積裝修施工→節(jié)點 或細部處理→分部項工程驗收、整改、驗收。 主要單位工程施工工藝流程安排 １） 任一單幢住宅的施工工藝流程基本為：土方開挖→基礎施工→回填土→外腳手架搭 設→墻體砌筑→模板安裝→鋼筋綁扎→砼澆筑→屋面工程施工→室內(nèi)外裝修工程與門窗安裝工程→地面工程及室外工程→油漆涂料工程→清理竣工。道路或場地的面層施工在進行室外工程施工時予以完善。 K. 在工地臨時出入口掛設“五牌一圖”；工地顯目位置，在業(yè)主同意下標寫文明施工標語。 G. 臨時消防：每一施工區(qū)域各設置一臨時消防水栓，同時根據(jù)分部項工程施工的進展與順序，配備必要的消防器具。 E. 生活辦公臨時用電：僅考慮照明的需要。 C. 所有室內(nèi)地坪均應為 100厚 C15混凝土地坪。臨設搬至對工程施工無影響的地區(qū)或及時組織退場。 C. 現(xiàn)場辦公室：同生活相對分開，標準適當，體現(xiàn)文明施工管理形象 。并決定在本工程施工中采用如下建設部推廣應用的新 技術： ① 建筑節(jié)能技術（粉刷砂漿及砌筑砂漿中摻加外加劑，節(jié)約水泥用量，提高砂漿強度及抗裂縫能力）； ② UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管應用技術； ③ 現(xiàn)代管理技術與計算機應用（采用計算機軟件輔助進行工程預決算，采用Mircsoft Project2000 對工程施工進度、資源要素進行動態(tài)控制，采用 AutoCAD R2000軟件，積極配合業(yè)主及設計師進行模板設計、鋼筋配筋設計、裝修施工二次設計配合、裝修施工樣板設計等，采用我公司自行開發(fā)的施工技術管理軟件及Micosoft Office對施工技術方案、安全技術方案、安全技術 交底、工程技術資料等實行動態(tài)控制管理等）。 2) 環(huán)境保護目標：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外信道的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序；工地外貌整潔，無污染源，文明施工標語得當，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕紋蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地茲生；施工垃圾及時清理、運輸至市環(huán)保所允許堆放地點區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求。爭優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。 12 第三章 工程施工總目標 工程施工工期目標 根據(jù)合同 8棟疊加式別墅工期為 200天 ,43— 46預計開工時間為 2020年 3月中旬（因基礎樁試驗合格后方可開工，最終開工時間以開工報告 、批準時間為準）， 47— 52因獨立地下車庫施工影響預計在 2020 年 7 月上旬開工，因此工期的計算，不可能按照同時開工，流水施工的時間計算，應該按單獨開工分區(qū)域計算，應是合理的。庫中劃分兩次堆放位置分批進場，每批為 20T，主要考慮連續(xù)施工復試周期。 2． 7 施工總平面布置 施工組織總設計施工管理場地布置圖對 43— 46和 4 4 4 52 兩區(qū)域進行單獨布置，具體見該組織設計中的施工場地布置圖。 ４） 混凝土工程：采用現(xiàn)場攪拌混凝土，人力并配合使用機械運輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器、掛壁式振搗器振搗的施工方法。 主要施工方法簡述 １） 主體施工前復核基礎軸線是否準確，并在外部設軸線控制點。 ２） 樓層主要砼采用現(xiàn)場攪拌混凝土，塔吊料斗下料。設棟號負責人具體實施和管理。各工程師同時具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗，適應工程裝飾裝璜的需要。 項目管理組織控制體系 １） 選擇品德素養(yǎng)好、技術水平高和身體健康的人員組成第三工程部。 施工區(qū)域分及流水作業(yè) １） 施工區(qū)域劃分 9 本工程工程量較大，施工工期僅為 240日歷天，每天平均投入勞動力將在 100人以上，月最高峰人數(shù)將近 120人。 施工技術準備 C 標區(qū)域建立高層挖制網(wǎng)，覆蓋 43— 4 1— 2具體為： JS— 02（ ）、 TP1（ +）（ ）、 TP2(▽ )()、 TP3（ +）（ ）。 e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。 施工現(xiàn)場準備工作 a) 對施工現(xiàn)場的地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)，認真細致引入 8 現(xiàn)場水準點、坐標點，并進行定位，放線，同時做永久性保護。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我部將嚴格按ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。為此，根據(jù)施工進度要求、工程設計要求、以及施工組織設計質(zhì)量要求，及時制定材料供應計劃，并及時向業(yè)主提供材料使用總計劃、季計劃、月計劃、旬計劃。 （ 4） 規(guī)范規(guī)程準備：準備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。 ６） 施工機具配備：大型設備少而精，盡量多使用安全可靠、操作簡便、利用率高的小型機具。 ３） 項目實施目標：樹南通鐵軍形象，確保優(yōu)良工程，保證合同的全面按期、高品質(zhì)履行。上海海華花園、上海海麗大廈、船舶大廈等工程獲上海“白玉蘭”獎，多項工程獲江蘇省“揚子杯”獎。高出屋面的一切金屬物體均采用避雷帶。沿墻樓板均暗敷 PVC 管。 PVC— U管 排 水 系 統(tǒng) 室內(nèi)采用污廢水分流制直接排至市政污水管網(wǎng)、屋面、空調(diào)、陽臺水排入明溝再到雨水系統(tǒng)。微承壓水埋深 — ，故開挖基礎時要四周留出明溝位置砌集水井及時抽水。 頂棚粉刷 5厚 1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩子二度。樓板上刷水泥基防水涂料二度 1:3水泥砂漿找坡。汽車坡道 150厚，碎石墊層， 20厚粗砂墊層，上澆 C20細石砼隨澆隨壓光。 內(nèi) 裝 飾 設 計 地 面 戶內(nèi)樓梯間地面二次裝修。不上人屋面的基層防水做法同上人屋面，僅水泥磚改為反光材料。 3厚改性瀝青防水涂膜 上鋪貼瀝青防水卷材。 基礎埋深 地下部分 半層 設計室外地坪 檐口高度 建筑類別 二類 耐火等級 一類 耐水等級 二類 結構類型 磚混 建筑功能 半地下室為停車庫 ,1— 4層為居住層 ,局部 5層為閣樓層 ,平屋頂為休息、觀光。其結構、建筑、安裝工程基本相同。 1 施工組織設計目錄 編制說明 .................................................................................................................. 1 施工組織設計編制的依據(jù) ............................................................................. 1 第一章 工程概況 ............................................................................................. 3 ............................................................................................................ 3 建筑設計概況 ..................................................................................................... 3 ..................................................................................................... 4 ..................................................................................................... 5 第二章 工程部署 ............................................................................................. 6 ............................................................................................................ 6 .............................................................................................. 7 ....................................................................................... 8 .............................