【正文】 協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。甲方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。甲方可以在借款期限內(nèi)一次性還款，也可以在借款期限內(nèi)分批還款。二、借款利率：_________________________，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。第六十條 對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之 的違約金率支付違約金。共有人:(簽字)(蓋章)共有人:(簽字)(蓋章)第五十六條 對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第 種處理方式,即。若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣 元,利息逐月結(jié)算還清。賬戶名稱: ,賬號:。第四十七條 對第五條的約定乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫: 元)。第四十三條 合同的生效和終止本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應(yīng)返還甲方。二、丙方向第三人提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保的。四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應(yīng)向乙方予以足額賠償。、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的。,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的。,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的。二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息。第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權(quán)未獲清償時,有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。二、保證期間,丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為,丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款。三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值,或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。七、甲方必須按本合同約定用途使用借款,不得將借款挪作他用,甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查。三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。(三)用于修復(fù)抵押物,恢復(fù)抵押物價值。保險期間,抵押房屋如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時,甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續(xù)。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。二、增加借款金額。第二十五條 保證范圍保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前,甲方不得動用此筆款項。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇:一、提前清償貸款。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第十七條 抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內(nèi)容見本合同第五十四條。已計收的利息不再調(diào)整。第十四條 延長還款期限甲方在本合同履行期間,如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款,須提前 個工作日向乙方申請延長借款期限,經(jīng)乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶,須提前 天向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。第八條 劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第七條 貸款利率見本合同第四十九條。第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同。,并已悉知其含義。第十八條 本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)。，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元……第九條 貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。第條 還款方式本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款 法/累進還款法)歸還。第四條 貸款利率和利息貸款利率按________息________計算，按________結(jié)息。第十八條　本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本_________份。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十二條　甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2．甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；5．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6．乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十條　合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。3．采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：（1）第_________年每月_________元；（2）第_________年每月_________元；第九條　貸款的償還1．甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。累進還款法_________（逐年／每隔_________年）按_________％遞增還款額。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。第一條　借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫）_________。