【正文】 （逐年／每隔_________年）按_________％遞增還款額。還本付息日期定為每月_________日至_________日。3．采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：（1）第_________年每月_________元；（2）第_________年每月_________元；第九條　貸款的償還1．甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。乙方已計收的貸款利息不再調整。第十條　合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十二條　甲乙雙方的主要權利和義務1．甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2．甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4．甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；5．乙方有權檢查貸款的使用情況；6．乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。4．由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十六條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十八條　本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或（和）抵押人（出質人）的，提供保證人或（和）抵押人（質押人）一份；副本_________份。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第四條 貸款利率和利息貸款利率按________息________計算，按________結息。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。第條 還款方式本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款 法/累進還款法)歸還。第八條 還款計劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元……第九條 貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。乙方已計收的貸款利息不再調整。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務。，不得將貸款挪作他用。第十三條 違約責任，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息。，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物)：甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款。甲方向乙方提供虛假的證明材料。設有第三方保證或(和)抵押(質押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，或(和)抵押人(出質人)違反抵押合同(質押合同)，或抵押物(質物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質押)。，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十八條 本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份。甲方：(簽字、蓋章)______________________年_______月_______日乙方：(公章)__________________法定代表人：(簽字)___ ________(或授權代理人)____________年_______月_______日相關內容個人住房貸款保證的合同范本銀行個人住房貸款抵押合同住房貸款保證合同范本個人住房貸款質押合同個人住房貸款借款合同書個人住房貸款借款合同書范本XX個人住房貸款借款合同個人住房貸款抵押合同（二）個人住房貸款借款合同范本個人住房貸款抵押合同（一）第四篇：個人住房貸款借款合同范本為了維護您的利益,請您在簽署本合同前,仔細閱讀如下注意事項:,在尚未辦妥抵押登記前,由售房者(開發(fā)商或售房單位)提供連帶責任保證的貸款形式。,并已悉知其含義。、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同。甲方(借款人、抵押人):身份證件名稱及號碼:住 所:聯(lián)系電話:郵政編碼:開戶金融機構:賬 號:乙方(貸款人、抵押權人):住 所:聯(lián)系電話:郵政編碼:丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位):住 所:聯(lián)系電話:郵政編碼:開戶金融機構:賬 號:目 錄第一章 總則第二章 貸款第三章 還款第四章 貸款擔保第五章 保險第六章 權利和義務第七章 合同的變更第八章 違約責任第九章 其他約定事項第十章 特別簽訂條款第一章 總 則第一條 簽訂合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內容。第五條 借款金額見本合同第四十七條。第七條 貸款利率見本合同第四十九條。但借款期限在1年以內(含1年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。第八條 劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。第三章 還 款第九條 還款原則借款期限在1年以內(含1年),實行到期一次還本付息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。第十條 還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見本合同第五十一條。甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)(1+月利率)還款總期數(shù)1貸款本金二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前 天向乙方提出申請,經乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩余貸款。第十四條 延長還款期限甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前 個工作日向乙方申請延長借款期限,經乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等