【正文】 十二、本協(xié)議共計 頁，一式四份，甲、乙、丙三方各一份，另外一份報監(jiān)管項目所在地房地產行政主管部門備案。（四）因丙方未按照本協(xié)議約定履行職責，開設虛假證明材料造成監(jiān)管資金未能使用于項目建設，致使本協(xié)議監(jiān)管的項目建設不能按期竣工，給購房人造成損害的，丙方與乙方承擔連帶賠償責任，三年內不得在當?shù)爻袚唐贩拷ㄔO監(jiān)理業(yè)務。（二）向 仲裁委員會申請仲裁。（二）本協(xié)議項下監(jiān)管項目竣工驗收備案后，乙方憑項目竣工備案表向甲方提出的資金賬戶撤銷申請，甲方按照有關規(guī)定辦理賬戶撤銷手續(xù)，同時本協(xié)議終止。乙方必須根據(jù)有關規(guī)定，接受房地產行政主管部門對資金入賬情況、工程進度和資金使用進行監(jiān)督檢查，每季度向監(jiān)管項目所在地房屋行政主管部門報送建設工程完成的形象進度以及監(jiān)管銀行出具的預售資金收繳、支出對賬單。對于符合資金使用條件的，甲方自乙方申請之日起兩個工作日內付款。四、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監(jiān)管項目商品房預售資金的專用賬戶。甲方:（公章）乙方:（公章）丙方:（公章）負責人簽名：負責人簽名：負責人簽名：業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日年月日第五篇：安康市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書安康市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書安康市住房和城鄉(xiāng)建設局 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會安康監(jiān)管分局監(jiān)中國人民銀行安康市中心支行制甲方（監(jiān)管銀行）： 乙方（房地產開發(fā)企業(yè)）： 丙方（工程監(jiān)理單位）：為加強商品房預售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產交易市場秩序，根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、中國人民銀行西安分行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會陜西監(jiān)管局《關于加強商品房預售資金、二手房交易資金監(jiān)管的通知》（陜建發(fā)﹝2016﹞107號）以及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，經甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開發(fā)建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。七、協(xié)議的終止本協(xié)議項下監(jiān)管項目竣工驗收備案后，根據(jù)房地產行政主管部門出具的相關證明和乙方提出的資金賬戶撤銷申請，經協(xié)議三方一致書面同意，資金賬戶內的商品房預售資金方可解除監(jiān)管，同時本協(xié)議終止。四、甲方應當做好金融服務工作，方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業(yè)務和按揭貸款、結算等手續(xù)。十一、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。如本協(xié)議在履行期間屆滿前確需要提前終止的，必須在甲方簽訂新的《永州市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書》后，本協(xié)議方能終止履行。六、特殊約定：資金發(fā)放由貸款銀行具體監(jiān)管。甲方應將與買受人簽署的有效買賣合同或協(xié)議副本，在簽署后三日內提交丙方。甲方欲使用專用帳戶資金時，應按照其與施工單位簽署的相關工程承包合同規(guī)定的進度計劃和實際工程進度，經工程監(jiān)理部門審核并簽署意見后，提出用款計劃，并填制《項目工程建設費用支出表》；乙方按照上述《項目工程建設費用總計劃表》和《項目工程費用支出表》，審核甲方的用款時間、條件、金額后，簽署《項目工程建設費用支出表》所載明的用款時間、金額，及時、足額向甲方劃款。甲方有多個預售項目的，應在丙方分別設立商品房預售款專用帳戶，并報乙方備案。本協(xié)議所列監(jiān)管資金必須用于本協(xié)議第一條所列商品房建設工程項目的開發(fā)建設，不能用于償還其他債務。2甲方應將預售資金存入丙方（資金監(jiān)管機構）、乙方系商品房預售管理部門。第二十四條 商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行《湖州市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書》。辦理按揭貸款的銀行未按規(guī)定將監(jiān)管項目已發(fā)放的按揭貸款劃入資金賬戶的，由人行湖州市中心支行、市銀監(jiān)局責令其限期改正，情節(jié)嚴重的，暫停在本市行政區(qū)域內承擔商品房預售資金的監(jiān)管。情節(jié)嚴重的，撤銷預售許可證，待項目竣工后再準予銷售。項目所在地房地產行政主管部門應當對監(jiān)管項目的預售資金入賬情況、工程建設進度和資金使用情況進行監(jiān)督檢查。第十六條 監(jiān)管銀行應當按照監(jiān)管項目分別建立商品房預售資金收繳、支出臺賬，并根據(jù)監(jiān)管項目工程預算清冊、資金使用計劃和監(jiān)理單位出具的證明材料，嚴格審核房地產開發(fā)企業(yè)資金使用申請，每項支出項目累計支出額度不得超出工程預算清冊內該項目資金額度。（一）用于支付工程預算清冊列明的工程建設資金時，應提供監(jiān)理單位出具的可按合同付款的證明材料和收款方賬戶。其中，按監(jiān)管項目工程預算清冊總額的20%可以用于監(jiān)管項目相應的前期工程費、管理費、銷售費、財務費、不可預見費、稅費、同步歸還本項目已支付的用于本工程建設的房地產開發(fā)貸款。購房人按揭貸款購買商品房的，其按揭貸款（含公積金貸款）由貸款銀行負責在貸款發(fā)放后次日劃入監(jiān)管銀行的資金賬戶。監(jiān)管銀行應及時將房地產開發(fā)企業(yè)的開戶申請書、《商品房預售許可證》、商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書、監(jiān)管項目的工程形象進度表、監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃等材料報人民銀行備案。第八條 房地產開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證前，憑房地產行政主管部門出具的項目預售資金監(jiān)管額度意見書，向監(jiān)管銀行申請開立資金賬戶，實行專戶管理。項目所在地房地產行政主管部門根據(jù)申請預售項目工程類別核定預售項目工程預算清冊和預售資金監(jiān)管額度，并出具項目預售資金監(jiān)管額度意見書（附核定的預售項目工程預算清冊）。房地產開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)實際情況，按照商品房預售許可規(guī)模或者建設項目全部作為獨立的預售資金監(jiān)管對象(下稱“監(jiān)管項目”)，在當?shù)劂y行機構申請開立商品房預售資金專用存款賬戶(下稱“資金賬戶”)。市房地產行政主管部門負責市本級的商品房預售資金監(jiān)督管理，各區(qū)房地產行政主管部門根據(jù)管理權限負責本管理區(qū)域內商品房預售資金監(jiān)督管理工作。甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）負責人簽名：負責人簽名：負責人簽名： 業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日****年**月**日****年**月**日第二篇：湖州市商品房預售資金監(jiān)管實施細則于印發(fā)《湖州市商品房預售資金監(jiān)管實施細則》《湖州市商品房預