【正文】 如為周末前往,我行將根據工作安排情況和系統(tǒng)受理時間為申請人進行預約安排,并至少在辦理還款手續(xù)前一周電話通知申請人相關事項,如不能及時聯(lián)系到申請人,若未在約定時間內完成相關手續(xù),則我行認為申請人自愿放棄申請,:,貸款人應照常按照還款協(xié)議按期歸還貸款利息(或本息),我行與學校的國家助學貸款工作每針對相關的每項工作均有相應時間安排,往屆畢業(yè)生的提前還款工作比較集中在寒暑假期間受理,學期進行中因有相關其他工作安排,在接到提前還款申請后我行會根據工作安排盡快受理,，在此期間只接受申請，暫不受理，待2010年1月20號以后開始受理。,請從中國農業(yè)大學網站相關鏈接處自行下載并打印統(tǒng)一格式的“個人消費貸款提前還款申請書”。在此期間我們將力爭對各項工作的影響降至最低，但不便之處還望予以諒解?；玖鞒? 房產證評估報告身份證貸款二手樓轉讓：轉讓方所需資料：身份證、戶口本、婚姻證明、《房地產證》復印件、房屋產權查檔單、提前還款清單、原按揭貸款合同、原繳款存折和密碼、房產評估報告、原繳首期款證明、原房產買賣合同等。首先要對房屋價值進行評估，貸款額不得超過房屋評估價值的70%；其次最高貸款額不得超過30萬元；貸款期限分為六個月、一年、兩年、三年4個檔次。抵押物權利證書,貸款行認為必須提供的其它資料。房屋類型：房屋結構：建筑面積：房產價值：（三）、本合同經雙方簽字后生效。（一）、本合同與還款協(xié)議的關系：債務人與債權人于二00二年三月二十日簽訂還款協(xié)議，還款金額人民幣（大寫），還款期限年。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據。申貸要件(結婚證或民政局開具的未婚證明),請?zhí)峁┏錾C,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）操作流程 ：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明。第二篇：個人住房抵押貸款個人房屋抵押貸款個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規(guī)合法等多種用途。目前，我國主要實行可變利率等額還款這樣一種貸款方式，其貸款利率的調整也不是根據法定利率的變動而及時調整，而是存在一定的時滯。多樣化的利率衍生產品和市場對沖工具，為金融機構管理個人住房抵押貸款的提前還款風險提供了有力的手段。（五）盡早推出市場對沖金融工具，轉移提前還款風險 中國人民銀行早就提出：有關部門應進一步研究利率風險管理工具，爭取早日推出利率互換、利率期權、互換期權等利率衍生產品。銀行在個人住房抵押貸款業(yè)務中形成的提前還款風險如果能在表內自然對沖，一方面，可以大幅度降低銀行自身風險管理的成本；另一方面，更為重要的是這些風險并未形成轉嫁或轉移，整個金融系統(tǒng)的系統(tǒng)性風險也能得到有效的降低和控制。當前我國商業(yè)銀行在違約金制度上，應該首先在個人住房抵押貸款合同條款中，對提前還款的相關權利和義務進行必要明確，在發(fā)生提前還款行為時有據可依；其次，參考國外先進的管理經驗，同時結合國內的實際情況，建立和健全合理的違約金制度。隨著我國住房抵押貸款提前還貸行為的逐漸增多，商業(yè)銀行迫切需要掌握其發(fā)生機理和變化規(guī)律，以便對其進行較為準確的預測和有效的防范，從而盡量減少商業(yè)銀行的損失。同時，國外經驗也證明，提前還款風險如果管理不當，潛在風險就會轉化為現(xiàn)實風險，不僅無形中增加銀行的服務成本，干擾銀行正常的資金安排，導致銀行資產收益率的下降，還會增加銀行再投資風險。（一）正確認識提前還款風險提前還款風險與違約風險，并列為個人住房抵押貸款業(yè)務的兩大主要風險。在分行和總行一級，沒有對提前還款行為專門進行研究，少量對提前還款的管理規(guī)定也是依附于其他的個人住房抵押貸款管理辦法發(fā)布。在研究中了解到，商業(yè)銀行在提前還款風險的管理工具上基本雷同。首先，缺乏科學研究的方法和定量研究的標準。從商業(yè)銀行自身的原因來看，主要存在以下的問題： 1．從提前還款風險管理理念上看，對個人住房抵押貸款提前還款風險的認識不足。提前還款的審批同貸款審批不同，大部分銀行可以直接由信貸部門完成，程序較為簡單，目的主要在于拖延提前還款的時間和給借款人的提前還款行為制造麻煩。而且，有的銀行還規(guī)定，提前還款應提前一段時間預約，如一個月，如無預約，不能立即辦理提前還款。1998年大規(guī)模開展個人住房抵押貸款業(yè)務以后，大部分商業(yè)銀行未意識到提前還款問題，對提前還款也沒有任何的限制和規(guī)定。三、我國個人住房抵押貸款提前還款風險管理現(xiàn)狀分析（一）我國現(xiàn)階段的提前還款風險管理對我國商業(yè)銀行而言，大規(guī)模開展個人住房抵押貸款業(yè)務自1998