土地使用權(quán)抵押有哪些規(guī)定[大全]-wenkub.com
2025-10-04 00:19 本頁面
【正文】 現(xiàn)申請辦理該土地使用權(quán)的抵押注銷手續(xù)，請您批準。抵押土地面積平方米,現(xiàn)用途為 幢平方米。========抵 押 人(以下簡稱甲方):抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號土地使用權(quán)作抵押,:東至。五、其它土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。三、雙方權(quán)利和義務：抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章): 簽約時間: 年 月 日 簽約地點:第四篇：土地使用權(quán)抵押合同甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地基本情況本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用()字第 號。南至。第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。否則為違約。第七條 發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損時，甲方應采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。經(jīng)評估，并由(備案)使用權(quán)總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。抵押人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 委托代理人（簽章）：簽約時間： 年 簽約地點：月日 抵押權(quán)人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委托代理人（簽章）：篇三：土地使用權(quán)抵押合同國有土地使用權(quán)抵押合同該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔保債務為 抵押人(甲方)：(人民幣大寫元。八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補充如下：—————————————————————————————————————————————————————。出現(xiàn)上述情況乙方可提前收回借款。甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。甲方同意以土地使用權(quán)總地價的 %，折合人民幣 元，大寫，為最高額貸款付給乙方。處分抵押物所需費用。一、甲方為清償債務以合法擁有的座落在南安市康美鎮(zhèn)赤嶺村南國用（籍）第00090244號土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。第七條：甲方必須在本合同簽訂后15日內(nèi)到大豐市國土資源局申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書，抵押登記文件，交抵押權(quán)人，否則，其抵押行為無效。甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的后果，由抵押人承擔責任。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。第五條：抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿, 甲方不能履行債務，乙方占有或處分土地使用權(quán)時，處分土地使用權(quán)所得價款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權(quán)出
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