【正文】 ㈢勞務(wù)分包合同《深圳市建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件合同正式文本一式4份原件；合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；建筑勞務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）；建筑勞務(wù)作業(yè)隊長的任命書文件及法定代表人授權(quán)委托書原件。 Construction Of Shenzhen Municipality㈠施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同《深圳市建設(shè)工程施工許可申請表》原件；合同正式文本一式4份原件；合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件。 Construction Of Shenzhen Municipality服務(wù)指南之五（2008年7月修訂）為加強建設(shè)工程合同管理，規(guī)范建設(shè)工程合同的簽訂和履行，根據(jù)《深圳市建設(shè)工程合同備案辦法》的規(guī)定，自2007年9月1日起，對屬市住房和建設(shè)局項目管理權(quán)限，深圳市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同進行備案，現(xiàn)將申辦合同備案的條件和資料清單以及相關(guān)事項明確如下。工程承包人、勞務(wù)分包人分別提供：①營業(yè)執(zhí)照、②組織代碼證、③安全生產(chǎn)許可證、④資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加蓋印章。對于總承包人使用自己企業(yè)職工的，應(yīng)出示身份證、技術(shù)工種證、勞動合同和為其繳納各種社會保險的憑據(jù)。二、必須鑒證并到建設(shè)行政主管部門備案的建設(shè)工程合同包括：；；；；；；；；、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂與備案的其他合同。第十二條 市工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按月通報施工合同備案及監(jiān)督檢查情況，對施工合同履約情況和監(jiān)督檢查情況進行評價，并作為企業(yè)信用管理的依據(jù)。第十條 市工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立施工合同履約情況定期與不定期監(jiān) 督檢查相結(jié)合的制度，并主要對下列施工合同履約行為進行監(jiān)督檢查：（一）施工合同是否按規(guī)定向市工程造價管理機構(gòu)備案；或者承發(fā)包雙方另行簽訂背離報送市工程造價管理機構(gòu)備案的施工合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議；(二）是否存在訂立合同后再另行簽訂背離招投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；（三）是否履行合同約定，按時按期撥付工程預(yù)付款、工程進度款，是否存在拖 欠工程款及工人工資現(xiàn)象；（四）項目管理班子配備情況和進場施工機械設(shè) 備與投標(biāo)承諾不一致的；項目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動但未備案的；（五）是否將安全文明施工措施費、勞動保險費挪作他用；（六）支 付擔(dān)保、履約擔(dān)保是否符合有關(guān)規(guī)定要求；（七）是否存在任意 壓縮中標(biāo)工期的行為。上述第（四）至（八）款的內(nèi)容，對于招標(biāo)發(fā)包的工程應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件進 行審查。第七條 市工程造價管理機構(gòu)在收齊備案資料后, 且未發(fā)現(xiàn)存在第八條規(guī)定情形的，或存在第八條規(guī)定情形已改正的，應(yīng)當(dāng)在受理當(dāng)日由經(jīng)辦人出具施工 合同備案證明。上述資 料要求提交復(fù)印件的，應(yīng)同時提交原件供核對。經(jīng)雙方同意補充、變更、中止、解除施工合同的,應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié)議，并在 訂立書面協(xié)議之日起7日內(nèi)報送備案。第四條 招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立施工合同；直接發(fā)包的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工之前訂立施工合同；專 業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)在專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。附件： 日照市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會 2013年7月19日 附件1 日照市建設(shè)工程施工合同備案表 施工合同備案編號： 年 月 日 篇三：施工合同備案管理細(xì)則廈門市建設(shè)工程施工合同備案管理實施細(xì)則日期：20120521來源：廈門 市政務(wù)服務(wù)中心廈建價〔2011〕24號 第一條 為維護和規(guī)范建筑市場秩序，加強建設(shè)工程施 工合同的管理，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《廈門市建筑條例》 以及《廈門市建設(shè)工程造價監(jiān)督實施辦法》(廈建法[2007]3號)等有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施細(xì)則。中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書的原件及復(fù)印件；招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)文件。（四）合同中約定需提交工程擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保等資料隨合同一并備案。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。三、合同備案應(yīng)符合以下要求（一）建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同。備案經(jīng)辦人填寫《成都市天府新區(qū)建設(shè)工程合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設(shè)工程合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案合同。三、申請材料《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工專業(yè)工程分包報告》（原件1份加蓋企業(yè)鮮章）專業(yè)分包合同（原件1份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份））專業(yè)資質(zhì)證書副本（驗原件收復(fù)印件1份）；安全生產(chǎn)許可證（驗原件收復(fù)印件1份）。備案經(jīng)辦人填寫《天府新區(qū)成都建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。本規(guī)范頒布時，所示版本均為有效。 經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，調(diào)解人員應(yīng)制作行政調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)經(jīng)過當(dāng)事雙方蓋章確認(rèn)，當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行調(diào)解書確認(rèn)的內(nèi)容。 調(diào)解申請不予受理的情形： 已向人民法院提起訴訟的； 已向仲裁機構(gòu)申請仲裁的； 一方要求調(diào)解，另一方不愿意調(diào)解的； 合同范圍內(nèi)的工程項目未經(jīng)合同管理機構(gòu)備案的。建設(shè)行政主管部門收到申訴后，應(yīng)在30個工作日內(nèi)提出處理意見并給予書面答復(fù)。，合同管理機構(gòu)應(yīng)告知合同當(dāng)事人修訂補充，直至完備再予備案：簽約主體不具備資格的；合同內(nèi)容非雙方當(dāng)事人真實的意思表示的；合同內(nèi)容不符合法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)范性文件的；報備合同內(nèi)容與招、投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容相悖的；當(dāng)事人對合同中條款存在異議，足以影響合同效力的；合同附加協(xié)議內(nèi)容與原合同實質(zhì)性內(nèi)容相悖的；當(dāng)事人報備后又提交撤銷備案書面申請的；對付款進度未作約定的，其他法律規(guī)定的情形。 合同變更備案應(yīng)提交的資料 ；。建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（1）填寫合格的合同正本及副本；（2）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同（1）中標(biāo)（或備案）通知書；（2）招標(biāo)文件或協(xié)議書，投標(biāo)書；（3）填寫合格的合同正本及副本；（4）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他文件。 合同備案后，雙方當(dāng)事人如對合同進行補充、變更，應(yīng)在補充、變更后7個工作日內(nèi)到原合同管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 設(shè)備運輸該條款應(yīng)明確約定設(shè)備運輸過程中的責(zé)任承擔(dān)主體及承擔(dān)方式。 建設(shè)工程設(shè)備采購安裝合同 建設(shè)工程設(shè)備采購安裝合同的主要條款應(yīng)包括：設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、交貨日期、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備價格；設(shè)備運輸；保險；設(shè)備調(diào)試。 擔(dān)保發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供工程款支付擔(dān)保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)；（2）承包人向發(fā)包人提供工程合同履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。雙方在合同中約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)支付違約金的數(shù)額的計算方法。雙方在合同中約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 違約發(fā)包人違約。質(zhì)量保修合同或條款應(yīng)具有下列內(nèi)容：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金。工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢?。承包人?fù)責(zé)采購材料的,該條款應(yīng)明確約定材料采購的標(biāo)準(zhǔn)和要求。承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時，承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應(yīng)付款的利息。承包人應(yīng)在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按規(guī)定分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件的內(nèi)容有不一致的地方時，雙方對此有確認(rèn)，以確認(rèn)的為準(zhǔn)；無確認(rèn)的，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)對實施招標(biāo)發(fā)包的工程，發(fā)包人應(yīng)按招標(biāo)文件的承諾完成未盡事宜，合同中不得具有將不可預(yù)測的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人的內(nèi)容；對實施招標(biāo)發(fā)包的工程，合同中關(guān)于承包人義務(wù)的約定應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)承諾的內(nèi)容。 違約責(zé)任與爭議處理樁基檢測合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作 出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。鉆芯法：判定樁端巖土性狀。經(jīng)招標(biāo)的樁基檢測合同對上述（1）的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計價格[2002]10號文件要求計取費用。建設(shè)工程項目名稱和建設(shè)規(guī)模應(yīng)按照規(guī)劃許可及立項批準(zhǔn)文件確定，不得擅自更改。 收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家計委，建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知，計價格[2002]10號文件要求計取費用。 工程概況工程概況應(yīng)包括:（1）工程名稱；（2）工程建設(shè)地點；（3）工程規(guī)模、特征；（4）工程內(nèi)容與技術(shù)要求；（5）根據(jù)項目特點需載明的其他情況。其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價；實行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準(zhǔn)價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》計算，浮動幅度為上下20%，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。 監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在監(jiān)理合同中對監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定；經(jīng)招標(biāo)的監(jiān)理合同對上述（1）內(nèi)容的約定應(yīng)與招標(biāo)、投標(biāo)文件一致。 違約責(zé)任與爭議解決工程項目業(yè)主方與項目管理企業(yè)應(yīng)在項目管理服務(wù)合同中對各方違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定，該約定不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定。項目概況應(yīng)與該建設(shè)工程項目立項計劃相符。 合同應(yīng)加蓋法人單位公章（或經(jīng)注冊的合同專用章）、法定代表人簽章；由委托代理人簽章時，須提供授權(quán)委托書。 合同應(yīng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，字跡工整，字體一致，也可使用國家或市行政管理部門制定的各類建設(shè)工程示范文本進行套制打印、網(wǎng)上備案打印。 對未辦理施工合同備案及施工合同備案范圍外的建設(shè)工程項目的結(jié)算備案，合同管理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)文件對合同雙方當(dāng)事人處理后予以備案。 建設(shè)工程施工合同結(jié)算內(nèi)容包括按照約定的合同價款及合同價款的調(diào)整以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的在合同范圍內(nèi)的工程變更情況。 合同雙方當(dāng)事人解除合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)于解除合同后7個工作日內(nèi)通知合同管理機構(gòu),在合同管理機構(gòu)進行解除合同備案。 對經(jīng)備案合同的調(diào)整屬于設(shè)計上重大變更的，應(yīng)在變更約定作出后7個工作日內(nèi)報請原合同管理機構(gòu)備案。 招標(biāo)程序完成后，承包人變更。 合同變更 經(jīng)備案的建設(shè)工程合同是建設(shè)行政主管部門實行監(jiān)督管理，確定雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的依據(jù)，建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人對實質(zhì)性內(nèi)容的補充、變更，須進行備案。，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在相應(yīng)工作開始前訂立書面合同。應(yīng)招標(biāo)的建設(shè)工程范圍，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件確定。建筑業(yè)企業(yè)承包人應(yīng)符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，具有所承包工程要求的資質(zhì)等級。工程項目管理企業(yè)應(yīng)具有工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理等任何一項或多項資質(zhì)，并按照有關(guān)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展工程項目管理業(yè)務(wù)。合同條款應(yīng)完備、內(nèi)容詳盡、準(zhǔn)確。第四章 合同備案管理的內(nèi)容 一般規(guī)定建設(shè)工程合同的備案管理，在以下環(huán)節(jié)進行開展： 對合同當(dāng)事人在合同訂立、變更、終止及合同爭議處理等各階段行為的動態(tài)管理； ，合同內(nèi)容變更按本節(jié)執(zhí)行。 市、區(qū)（縣）建設(shè)項目合同的監(jiān)督管理分工市合同管理部門負(fù)責(zé)：（1）、在市級招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè)承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（2）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得市級招標(biāo)的建設(shè)工程項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂的建設(shè)工程總包合同；區(qū)（縣）合同管理部門負(fù)責(zé)：（1）、在區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)工程項目的總包合同、總包合同中的常數(shù)項承包合同、專業(yè) 承包合同及相關(guān)建設(shè)工程合同；（2）、外地建筑業(yè)企業(yè)獲得區(qū)（縣）級招標(biāo)的建設(shè)項目中標(biāo)認(rèn)定后簽訂的建設(shè)工程總包合同；建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同：（1）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以上的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由工程所在地的區(qū)、縣合同管理機構(gòu)負(fù)責(zé)管理；（2）對于企業(yè)資質(zhì)在三級以下（含三級）的本市建設(shè)工程施工企業(yè)訂立的分包合同,由企業(yè)注冊地的區(qū)、縣合同管理機構(gòu)負(fù)