【正文】 十四、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同； ；，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。十、定金（大寫(xiě)）元。二、租賃期限從年月日至年月日。十三．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！杜R時(shí)管理公約》、《用戶(hù)手冊(cè)》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。《臨時(shí)管理規(guī)約》、《用戶(hù)手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。②要求乙方恢復(fù)原狀。、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的管理。、增添設(shè)施、消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（交房標(biāo)準(zhǔn)具體見(jiàn)附件，無(wú)損壞是指雙方按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，在乙方正常使用狀況下產(chǎn)生的折舊、磨損等狀況將不計(jì)入損壞范圍，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：甲方賬戶(hù)信息如下(銀行轉(zhuǎn)賬需填寫(xiě))：□ 開(kāi)戶(hù)行:□ 帳戶(hù)名:□ 銀行賬號(hào):，7個(gè)工作日向乙方出具發(fā)票。每季度的物業(yè)管理費(fèi)計(jì)：￥元人民幣(大寫(xiě)：)。乙方第一次需要繳納的租金應(yīng)于 2011 年 7 月1 日前10個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。二．租賃用途：乙方租賃的該物業(yè)僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。第十一條 合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________________個(gè)月以上；承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）_________________元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________ __________________________________________________________________第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。甲方(簽章)法定代表人：委托代理人：開(kāi) 戶(hù) 行：賬 號(hào)：地 址：電 話(huà)：乙方(簦章)法定代表人：委托代理人：開(kāi) 戶(hù) 行：賬 號(hào)：地 址：電 話(huà)：第三篇：工商局房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、間數(shù)＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。約定條款與本合同具有同等效力。(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。第十五條 違約責(zé)任(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 。第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。約定條款與本合同具有同等效力。（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。第十五條 違約責(zé)任（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 。第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電 話(huà)： 電 話(huà)：電 掛： 電 掛：郵政編碼： 郵政編碼：工商局房屋租賃合同 10（合房租字第 號(hào)）合肥市 工商行政管理局房地產(chǎn)管理局 監(jiān)制《房屋租賃證》編號(hào)：房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方移交。鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。第三條：租金和租金的交納期限。(二)依法向人民法院起訴。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。6. 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。第十條 定金(大寫(xiě)) 元。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。合同副本__份，送__單位備案。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。第六條 違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償__元。，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限_____個(gè)月。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決；（一）提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋__________個(gè)月以上；2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使懲租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________租賃合同期滿(mǎn)，租賃的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____________________________________________________第九條 出租人（是/否）允許承擔(dān)人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第二條 租賃期限從_________年____月____日至___