【正文】 期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。甲方： 乙方：代表(簽名)： 代表(簽名)：年 月 日工商局房屋租賃合同 3甲方：簽訂地點：乙方：簽訂時間：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃期暫定為六個月，甲方從 07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。 租金按照175000元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。中介委托代理費由乙方承擔。甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，‰向甲方支付罰金。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款20_00元，同時另行支付違約金10000元。乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，‰向甲方支付罰金。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條：其他約定事項甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本 份，送 單位備案。第二條 租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日。超過二十年的，超過部分無效）第三條 租金（大寫）：_____________________________________________第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________租賃合同期滿，租賃的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____________________________________________________第九條 出租人（是/否）允許承擔人轉(zhuǎn)租租賃房屋。承租人在_____________________前交給出租人。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使懲租人無法繼續(xù)使用出租房屋。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決；（一）提交____________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。一、房屋座落：_____，間數(shù)：_____，面積：_____平方米，室內(nèi)設(shè)備：_____。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。損害國家利益和社會公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌期延長租賃期限_____個月。出租方因此所受損失由承租方負責賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。六、違約責任七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。監(jiān)制部門：印刷單位：甲方：乙方：日期：工商局房屋租賃合同 6出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。，須在3個月前通知承租人。，應(yīng)事先征得出租人同意。第六條 違約責任，負責賠償__元。(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元。，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本__份，送__單位備案。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。超過二十年的，超過部分無效。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔： ：第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第十條 定金(大寫) 元。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達2. 承租人所欠各項費用達(大寫)3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。(二)依法向人民法院起訴。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。超過二十年的，超過部分無效。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第十條 定金(大寫) 元。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達2. 承租人所欠各項費用達(大寫)3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。(二)依法向人民法院起訴。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房第二條：租賃期限本事項采取先租后買方式。第三條：租金和租金的交納期限。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計43750元。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。第六條：違約責任甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，‰向乙方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：單位地址： 單位地址：法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：電 話： 電 話：電 掛： 電 掛：郵政編碼： 郵政編碼：工商局房屋租賃合同 10（合房租字第 號）合肥市