【正文】 十三、違約責(zé)任：十五、其他約定事項：監(jiān)制部門：西安市工商行政管理局。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責(zé)賠償損失。（大寫）元以上；，承租人擅自改變出租房屋用途的；，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的；，承租人將出租房屋進行裝修的；，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；。承租人在前交給出租人。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。（期限不得超過二十年）三、租金（大寫）四、租金的支付方式與期限：五、承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。合同附件：甲方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（含平面圖）法人代表身份證復(fù)印件交房標(biāo)準(zhǔn)（一式兩份）乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表身份證復(fù)印件甲方（蓋章）:簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字:日期：第五篇：房屋租賃合同工商局標(biāo)準(zhǔn)版房 屋 租 賃 合 同出租人：合同編號：承租人：簽訂地點：簽訂時間：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。十四．本合同共陸頁，一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。十二．通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。，由違約方全部承擔(dān)。乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方?jīng)]收房屋租賃保證金，且乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。在租賃期間，如乙方單方違約造成甲方被迫終止合同，甲方有權(quán)向乙方追收免租期間的房屋租金，乙方須無條件繳納。，乙方需在接到甲方入駐通知5個工作日內(nèi)辦理入場手續(xù)，如乙方無故拖延一個月未辦理入場手續(xù)者，將視乙方違約，甲方有權(quán)沒收房屋租賃保證金且有權(quán)將該物業(yè)另行出租。十．違約責(zé)任，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；，損害公共利益的；（含1個月）；，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。：乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。，由乙方負責(zé)賠償損失或恢復(fù)原狀。八．乙方的權(quán)利及義務(wù)、物業(yè)管理費及其他相關(guān)使用費用。③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。、物業(yè)管理費及其他相關(guān)使用費用。，如該物業(yè)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同繼續(xù)履行。七．甲方的權(quán)利及義務(wù)（交房標(biāo)準(zhǔn)見附件）。，遵守甲方相關(guān)規(guī)定。如在驗收時發(fā)現(xiàn)乙方人為損壞或非正常使用導(dǎo)致房屋的結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)備設(shè)施損壞的，將根據(jù)損壞情況由乙方按照當(dāng)時市場價格賠償甲方），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。五．房屋租賃保證金 叁 個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。電費由物業(yè)公司代收，（為暫定，需依據(jù)政府規(guī)定執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)）；電梯、中央空調(diào)、供暖等設(shè)備按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時間運行,中央空調(diào)供冷期為： 每年5月至9 月；供暖期為：每年 11月至下一年3 月。乙方第一次需要繳納的物業(yè)管理費應(yīng)于2011 年7 月1 日前 10 個工作日內(nèi)支付。并在每季度到期5個工作日前向甲方支付下一季度物業(yè)管理費。㎡/月。每季度的租金計：￥元人民幣(大寫：)。四、租金、物業(yè)管理費用及其他相關(guān)使用費用的約定￥元/㎡/日。：該物業(yè)租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三．租賃期限：：個月，即自年月日起至年月日止。第十五條 其他約定事項：__________________________________ ______________________________________________________________監(jiān)制部門：工商行政管理局第四篇：標(biāo)準(zhǔn)租賃合同寫字樓租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃下協(xié)議，供雙方共同遵守：一．物業(yè)位置及面積：該物業(yè)位于中心寫字樓層號房，建筑面積為：（以下簡稱該物業(yè)）。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_____________ __________________________________________________________________第十三條 違約責(zé)任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。承租人在____________ 前交給出租人。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___________________ __________________________________________________________________第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。超過二十年的，超過部分無效）第三條 租金（大寫）：______________________________________________第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________第五條 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。依法向人民法院起訴。第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責(zé)賠償違約金 元。第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行。第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用 由乙方承擔(dān)。第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計 元。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積平方米，出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。（六）合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。（二）甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責(zé)賠償違約金 元。第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。第九條 甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計 元；合同期滿退還乙方。第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路（巷）