【正文】 7）工程量及投資估算。透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）。《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線(xiàn)圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件（各1份）。1全套電子文件。用地豎向規(guī)劃圖（3份）。現(xiàn)狀圖（3份）。修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000第六條 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀(guān)和設(shè)施設(shè)計(jì)等。7）工程量及投資估算。規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測(cè)、外部管線(xiàn)現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管道標(biāo)高、各類(lèi)管線(xiàn)走向、管線(xiàn)位置、主要管線(xiàn)管徑，并需取得相關(guān)主管部門(mén)的初步意見(jiàn)。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車(chē)范圍和泊車(chē)布局、泊車(chē)量等。二、控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線(xiàn)控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍；道路交通規(guī)劃圖。修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果（一）規(guī)劃說(shuō)明書(shū)現(xiàn)狀條件分析；規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；用地布局；空間組織和景觀(guān)特色要求；道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；豎向規(guī)劃；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。內(nèi)容根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線(xiàn)圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù) 印件（各1份）。1全套電子文件。用地豎向規(guī)劃圖（3份）?，F(xiàn)狀圖（3份）。第六條建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。主要建筑平、立、剖面圖。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀(guān)和設(shè)施設(shè)計(jì)等。7）工程量及投資估算。透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線(xiàn)圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件（各1份）。1全套電子文件。用地豎向規(guī)劃圖（3份）?，F(xiàn)狀圖（3份）。第六條 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。主要建筑平、立、剖面圖。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹(shù)種，進(jìn)行綠地景觀(guān)和設(shè)施設(shè)計(jì)等。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；６、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例為1／500～1／2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線(xiàn)及各類(lèi)用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；３、規(guī)劃總平面圖。圖紙比例為1/5001/2000。7）工程量及投資估算。透視圖（鳥(niǎo)瞰圖）?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線(xiàn)圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件（各1份）。1全套電子文件。用地豎向規(guī)劃圖（3份）?，F(xiàn)狀圖（3份）。第六條 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的報(bào)批：凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（1份）。第五條 建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度：建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面規(guī)劃圖、工程管線(xiàn)規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。工程管線(xiàn)規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線(xiàn)電視、燃?xì)飧鲗?zhuān)業(yè)管線(xiàn)和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線(xiàn)寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點(diǎn)坐標(biāo)、道路寬度及出入口的位置；（4）建筑物功能、編號(hào)、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓?zhuān)x界或離線(xiàn)）距離；（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線(xiàn)等；（7）綠地界線(xiàn)，綠地布局；（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；（9）道路控制紅線(xiàn)等各類(lèi)控制線(xiàn)的具體位置；（10）各類(lèi)用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車(chē)數(shù)量、地下泊車(chē)數(shù)量、人口規(guī)模、總戶(hù)數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等