房地產成本控制部管理制度和崗位職責-wenkub.com
2024-10-12 09:35 本頁面
【正文】 安裝成本管理崗崗位職責 施工圖預算審核安裝工程根據(jù)圖紙等資料委托咨詢單位編制預算，協(xié)調咨詢單位與施工單位預算核對工作；審核工程進度款負責根據(jù)工程進度和合同約定審核工程進度款（安裝部分），經過審核簽認的工程進度款 審核表作為工程部向施工單位支付工程進度款的依據(jù)；招投標工作對安裝工程和材料（設備）招投標工作，預算員要負責對相關的投標單位的入圍進行審簽；負責協(xié)助編制主體工程招標文件，對招標文件的經濟條款進行審核；對經濟標書進行分析；審核現(xiàn)場簽證變更負責全部安裝工程設計變更和簽證單費用的初審；負責按月向成本管理部匯報項目上發(fā)生的設計變更和現(xiàn)場簽證的辦理情況；結算工作負責督促施工單位上報工程結算書；負責按相關文件規(guī)定審核工程結算資料；動態(tài)目標成本負責進行項目動態(tài)目標成本跟蹤，包括：主體建筑的安裝、社區(qū)管網及安裝甲供材料等；按月提供出動態(tài)成本分析報告（安裝部分）；現(xiàn)場管理負責抽查現(xiàn)場有關工程量的準確性；負責督促工程部執(zhí)行《工程變更簽證管理規(guī)范》；合同及付款管理負責審核合同中有關經濟條款；日常管理負責總部成本管理軟件的日常數(shù)據(jù)管理工作；及時總結工作中經驗教訓供部門內共享；成本信息管理崗施工圖預算審核（兼）—土建工程根據(jù)圖紙等資料委托咨詢單位編制預算，協(xié)調咨詢單位與施工單位預算核對工作；審核工程進度預算負責根據(jù)工程進度和合同約定審核工程進度款，經過審核簽認的工程進度款審核表作為工程部向施工單位支付工程進度款的依據(jù)之一；審核現(xiàn)場簽證變更負責全部土建工程設計變更和簽證單費用的初審；負責按月向成本管理部匯報項目上發(fā)生的設計變更和現(xiàn)場簽證的辦理情況；結算工作負責督促施工單位上報工程結算書； 負責按相關文件規(guī)定審核工程結算資料；負責對工程結算進行初審并按規(guī)定進行復審和終審；動態(tài)目標成本負責進行項目動態(tài)目標成本跟蹤；按月提供出動態(tài)成本分析報告（簽證變更部分）；現(xiàn)場簽證變更及檔案管理負責建立工程設計變更及現(xiàn)場簽證費用臺帳；負責各類決算資料檔案及圖紙資料管理；招投標管理負責招投標工程量清單計算；日常管理配合及時提供成本管理軟件所需相關數(shù)據(jù)；負責每周部門例會紀要記錄及整理；及時總結工作中經驗教訓供部門內共享；協(xié)助部門經理處理日常事物。每月對各部門費用進行分析，對異常的費用要找出原因，及時修改。四、人事部經理全面考慮酒店各部位的組織結構、工作量、勞動定額等各種因素，結合比例、崗位，綜合定員方法等合理定編員工，從人員數(shù)量角度控制人工成本。如食品邊角料是否充分利用，提高產出率；檢查垃圾箱，看是否有浪費，調料有無過期現(xiàn)象等。盡可能地開發(fā)供應商，做到貨比三家，保證物品質量，降低采購價格。負責營業(yè)部門的成本核算，并根據(jù)采購部和倉庫轉入的各種單據(jù)和票證，編制結算成本、記賬憑證及登記帳簿。對涉及到價款調整的資料，要驗證有效性，合理性，全面性。八、咨詢單位管理，按照考核結果對咨詢單位支付服務費，對咨詢單位工作失誤或不負責情況進行處罰。本工作預計2015年4月底完成。，報總部統(tǒng)一招標并配合相關工作。二、目標成本，圖紙完成，編制施工圖版目標成本，成本科目必須細致，以準確預估招標金額。第二篇：成本控制部崗位職責成本控制部崗位職責成本控制部經理崗位職責 l 目標管理n 組織確定項目的目標成本； n 確定部門的工作目標及工作計劃； n 定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況； n 制定有效的成本控制方法； n 負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃； l 造價審核n 組織完成各項造價（含合同價、結算價）的確定工作； n 對造價工作完成部門內的終審； n 組織重大結算工作及合同的談判； l 招投標工作n 參與公司所有招投標工作； l 制度建設n 組織制定成本管理的有關規(guī)范； n 組織對成本管理規(guī)范的有關培訓工作； n 負責公司成本管理制度的制定； l 新項目投資測算n 組織項目前期成本調研，便于公司決策； l 合同管理n 起草格式化標準合同文本； n 對上報合同進行審核；n 根據(jù)實施情況對合同的經濟條款進行全面的把握； l 預決算管理n 負責裝修工程及室外園林綠化工程結算工作； l 部門管理n 培養(yǎng)業(yè)務骨干； n 部屬激勵和績效考核； n 負責本部門人力資源的配置和調遣； l 相關總協(xié)調工作n 負責本部門所有對內對外的協(xié)調工作； n 組織對外的業(yè)務交流活動；n
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1