【正文】 顯示裝置設(shè)在候診區(qū)易見處，控制主機(jī)設(shè)在分診臺(tái)或有人值班處。區(qū)域劃分滿足消防廣播區(qū)的劃分要求，按照建筑物及相應(yīng)的樓層劃分為多個(gè)廣播區(qū)域，話筒音源可自由選擇對(duì)各區(qū)域回路，或單獨(dú)、或編程、或全呼叫進(jìn)行廣播，且不能影響其它區(qū)域組的正常廣播。系統(tǒng)采用（ 860） MHz 全頻雙向傳輸，用戶電平要求 67177。 弱電設(shè) 計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( JGJ/T162020 ) （ 2）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ( GB5004595， 2020 年版 ) （ 3）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698) （ 4）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB/T503112020) （ 5）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB/T503142020 ) （ 6）《建筑物電子信息防雷技術(shù)規(guī)范》 (GB503432020 ) （ 7）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ4988 ) （ 8）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020094 ) （ 9）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 (GB503482020 ) 其他有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。 3．建筑物采用總等電位聯(lián)結(jié)，手術(shù)室，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線與保護(hù)干線，接地干線，金屬管道，金屬構(gòu)件互相連接。 3．防側(cè)擊雷措施 為防側(cè)向雷擊，高度超過 45m 及以上外墻上的金屬構(gòu)件，門窗等較大金屬物應(yīng)與防雷裝置連接；豎向敷設(shè)的金屬管道及金屬物件項(xiàng)部和底部應(yīng)與防雷裝置連接。 導(dǎo)線選擇及敷設(shè)：路燈的分支線路即從路燈控制箱引出的回路采用YJV1KV5 16 聚乙烯電力電纜，電纜穿 UPVC 管埋地敷設(shè)。 燈具布置與光源選擇： 醫(yī)院 主干燈采用雙側(cè)交錯(cuò)排列 布置，單側(cè)間距45 米；支路燈采用單側(cè)排列，單側(cè)間距為 25 米。重要消防設(shè)備采用耐火電纜、電線。要求其供電時(shí)間≥ 1 36 小時(shí)。 各科診室、放射科診斷室、病房的醫(yī)生辦公室設(shè)置觀片燈。 照明系統(tǒng) 1．照度及光源 本工程各主要部位設(shè)計(jì)照度如下： 房間名稱 照度（ lx） 夜間守護(hù)照明 5 衛(wèi)生間、洗室、樓梯間、走道 3050 污物處理間、更衣室 3075 病房、監(jiān)護(hù)病房 1530 配電間、通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房 75100 候診室、放射科診斷室、理療室、麻醉室 50100 診查室、檢驗(yàn)科、病理科、配方室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士室、值班室 75150 手術(shù)室、 CT診斷室、放射科治療室 100200 手術(shù)室的手術(shù)臺(tái)專用照明 202010000 本工程各主要部位光源色溫如下： 房間名稱 色溫（ K） 病房、監(jiān)護(hù)病房、理療室、 ≤ 3300 35 診查室、候診室、檢驗(yàn)科、病理科、配方室、醫(yī)生辦公室、護(hù)士室、值班室、候診室、放射科診斷室、 CT診斷室、手術(shù)室、設(shè)備機(jī)房 3300～5300 2．燈具 醫(yī)療用房采用高顯色照明燈具，顯色指數(shù)≥ 80。 2．供電電源及電壓 在本 工程 地一下層設(shè)置變電所，設(shè)高低壓配電柜，供電電壓 等級(jí)為10KV。 負(fù)荷估算：照明按 25VA/㎡考慮，電力按 ㎡考慮，空調(diào)按 56VA/㎡考慮，本工程共計(jì)用電負(fù)荷 4259KVA。避免隨意購置，避免不合格產(chǎn)品進(jìn)入 醫(yī)院 的安裝程序。 （ 3） 基礎(chǔ)型式 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式 ，結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況，建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。 人員進(jìn)出主要大門為大玻璃時(shí)，采用 12 厚透明安全玻璃。 ： 外墻裝修以墻面涂料為主，色彩淡雅，重點(diǎn)部位貼花崗巖，起到畫龍點(diǎn)睛的目的 。 本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。 2）、高層區(qū) 住院樓為一類高層建筑，標(biāo)準(zhǔn)層每層建筑面積平方米，按護(hù)理單元分為 高層 區(qū)共計(jì) 18 層，高度為 米，高層主樓標(biāo)準(zhǔn)層每層劃分一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)置八部電梯（其中兩部為消防梯），兩部防煙樓梯。 1）、裙房區(qū) 裙房區(qū)包括門診、急診、醫(yī)技、辦公等部分。 5） 建筑立面采用灰白色石材幕墻，以溫馨、溫暖、純凈的建筑用色為基調(diào)，體現(xiàn)著醫(yī)療建筑的特有氣質(zhì)。 2） 注重建筑群落自身的肌理和特征，以對(duì)稱的手法突出各個(gè)入口，同時(shí)與道路、門衛(wèi)、圍墻、廣場、景觀相結(jié)合，形成人們的視覺和心理中心，給人以信任和安全感。 醫(yī)務(wù)辦公人流 :從東側(cè)專用門廳進(jìn)入，通過專用電梯到達(dá)各個(gè)功能單元。 急診人流 :從急診大廳進(jìn)入建筑，搶救、診室、結(jié)算一線式聯(lián)系，功能緊湊。門急診設(shè)置三部疏散樓梯，醫(yī)技設(shè)置兩部疏散樓梯，滿足消防疏散的要求。并設(shè)置中庭和陽光庭院可自然通風(fēng)采光，為患者提供舒適的就診空間。 五層平面： 五層平面由辦公室、大報(bào)告廳組成，相對(duì)獨(dú)立。 三層平面由婦產(chǎn)科、圍產(chǎn)醫(yī)學(xué)、 B 超區(qū)、體檢區(qū)、醫(yī)街組成。 二層平面： ● 二層平面由兒科、輸液大廳、檢驗(yàn)科、醫(yī)街組成。我們把門診布置在二層及二層以上，減緩了一層中 庭的人流擁擠感。 1）、門急診樓和醫(yī)技樓 一層平面： 一層平面由急診、掛號(hào)、藥房、影像中心、門診大廳、住院大堂、發(fā)熱門診、公共空間組成。 平面布置 XX市婦幼保健院新樓功能配置由門急診樓、醫(yī)技樓、住院樓、后勤保障系統(tǒng)等功能組成。 衛(wèi)生間：每一層設(shè)置獨(dú)立的無障礙衛(wèi)生間。 護(hù)理單元病房主要位于南面，在西北面景觀較好處設(shè)少量病房，病房均有良好的日照條件。 豎向規(guī)劃 根據(jù)提供的周邊道路標(biāo)高，合理確定場地各處相對(duì)標(biāo)高，使場地標(biāo)高高于周邊道路， 并盡量做到區(qū)內(nèi)的土方平衡。 23 院內(nèi)主要中心綠地分成兩塊，分位于基地中部和門急診樓和醫(yī)技樓圍合的內(nèi)庭院 。 ● 消防車輛 消防車可從西側(cè)入口直接進(jìn)入消防環(huán) 道，消防車還能進(jìn)入院內(nèi)綠化區(qū)。 在門急診樓和醫(yī)技樓 的地下一層設(shè)計(jì)地下車庫，其兩個(gè)入口分別靠近兩個(gè)主入口，車流從各入口進(jìn)入醫(yī)院能以最短的路線直接進(jìn)入地下車庫，不影響醫(yī)院內(nèi)部的交通。 ● 醫(yī)技布置在兩者之間，保障了醫(yī)療流暢的順暢聯(lián)系。 B:四區(qū) 通過對(duì)基地環(huán)境的分析，我們把醫(yī)院分成門急診區(qū)、醫(yī)技區(qū)、住院區(qū)、后勤區(qū)四大塊。 創(chuàng)造一個(gè)綠色環(huán)保、生態(tài)節(jié)能的醫(yī)院，我們?cè)谧匀煌L(fēng)采光、空調(diào)節(jié)能、可再生能源的利用等層面都進(jìn)行了周全的考慮，使之將成為綠色節(jié)能醫(yī)院的典范。 各功能部分相對(duì)集中布置，縮短部門之間的距離，便于病人就醫(yī)，滿足病 人急切就診的心理。 目前地塊內(nèi)部為田地，地塊形狀較為規(guī)整，用地較平坦。施工機(jī) 械可直接進(jìn)入工地，建筑材 18 料等無需二次搬運(yùn)；水、電可就近接入工地，能滿足施工需求；施工條件較好。全市 86 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處，每平方公里 283人，耕地面積 1600814 畝，人均耕地面積 畝。全市國土面積 9264 平方公里，是一個(gè)多民族聚居的地區(qū)?？菁救克考吧a(chǎn)井開采量之和 萬立方米 /日 。 第 四 章 建設(shè)條件分析與項(xiàng)目選址 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 地理位置 XX位于東經(jīng) 105度 13分至 106 度 34分，北緯 25度 21分至 26度 38分，地處長江水系烏江流域和珠江水系北盤江流域的分水嶺地帶，是世界上典型的喀斯特地貌集中地區(qū)；東鄰省會(huì)貴陽市和黔南布依族苗族自治州，西靠六盤水市，南連黔西南布依族苗族自治州，北接畢節(jié)地區(qū) ，素有 “黔之腹、滇之喉、蜀粵之唇齒 ”之稱。 項(xiàng)目需求分析 XX市 婦幼保健 院 的現(xiàn)有編制床位 120 張， 規(guī)劃建設(shè) 床位為 450 張， 現(xiàn)有人員編制 240人。是目前全省 唯一的二級(jí)甲等婦幼保健院。這對(duì)于保障廣大婦女兒童的身體鍵康、確保 XX市 婦幼保健衛(wèi)生事業(yè)的健康發(fā)展、拉動(dòng) XX市 的消費(fèi)是非常適時(shí)，是十分必要的 。 加強(qiáng) XX市 婦幼保健 醫(yī)院 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善醫(yī)療器械設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生條件得到改善?！苯?來，全市社會(huì)發(fā)展取得突飛猛進(jìn)的進(jìn)步，但作為基本發(fā)展指標(biāo)和反映人民生活質(zhì)量方面的婦幼衛(wèi)生指標(biāo)相對(duì)滯后，婦幼衛(wèi)生政策和服務(wù)都將惠及超過三分之二的人口（ %），婦幼衛(wèi)生指標(biāo)不僅是人民生活質(zhì)量和社會(huì)服務(wù)的質(zhì)量問題，更反映出一個(gè)國家或地區(qū)的社會(huì)發(fā)展觀問題。 項(xiàng)目建設(shè)理由 XX市位于貴州省中西部，與貴陽、畢節(jié)、黔西南、黔南等地（州）毗鄰，是世界上著名的喀斯特地貌集中地區(qū)，全市總面積 9264 平方公里，總?cè)丝?68 萬，轄五縣一區(qū)三個(gè)開發(fā)區(qū)，全市 86個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處， 2020 年撤地設(shè)市，是較為年輕的地級(jí)市。 中共十六大指出，要 “建立適應(yīng)新形勢(shì)要求的衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療保健體系，著力改善農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生狀況，提高城鄉(xiāng)居民的醫(yī)療保健水平 ”。但由于我國地域遼闊，地區(qū)差異大，如何保證 婦幼保健院建設(shè) 得合理、適用，使其發(fā)揮更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，是急待解決的問題。婦幼保健 醫(yī)院 是公共衛(wèi)生服務(wù)體系的重要組成部分。項(xiàng)目 建設(shè) 總投資 萬元，投資回收期 年（含建設(shè)期），全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %。 研究結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)是保障廣大婦女兒童身體健康的需要，是我國公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的需要，符合國家政策和國家婦幼保健事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、 XX 市有關(guān)政策和規(guī)劃。 9 編制 范圍 建設(shè) XX 市婦幼保健院 的必要性、可行性和意義。 根據(jù) XX 市 人口和 婦女兒童 發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合 XX 市婦幼保健 現(xiàn)狀，合理籌措資金，科學(xué)使用。 爭取國家兒童醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目投資 5000 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 規(guī)劃總建筑面積 45550 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容如 表 11 所示。同時(shí)醫(yī)院承擔(dān)全市婦幼衛(wèi)生人員的培訓(xùn)任務(wù)，成功地舉辦三期婦幼衛(wèi)生大專班，成為全市婦幼衛(wèi)生人員的培訓(xùn)及指導(dǎo)中心。先后選派多個(gè)業(yè)務(wù)骨干到北京、上海、嘉興、青島、廣州、浙江、武漢、成都、湖南等省專科醫(yī)院進(jìn)修深造，將先進(jìn)地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)帶回醫(yī)院。 醫(yī)院重點(diǎn)科室：婦產(chǎn)科、兒科（新生兒科）。設(shè)有一級(jí)專業(yè)科室：婦女保健科、兒童保健科、生殖健康科、兒童腦癱康復(fù)科、婦科、產(chǎn)科、兒科、新生兒科、乳腺科、眼科等科室。是目前全省唯一的二級(jí)甲等婦幼保健院。醫(yī)院地處 XX 市中心城區(qū)。二級(jí)專業(yè)組開展：圍 5 產(chǎn)期保健、產(chǎn)前診 斷、優(yōu)生遺傳咨詢、男女不孕不育、女職工保健、青春期保健、更年期保健、婦女心理衛(wèi)生、婦女營養(yǎng)、乳腺保健、婦女盆底康復(fù)治療、乳腺動(dòng)力治療、兒童生長發(fā)育、兒童心理衛(wèi)生、兒童營養(yǎng)、兒童口腔保健、兒童眼保健、集體兒童保健、兒童早期發(fā)展教育、新生兒神經(jīng)行為篩查、新生兒聽力測查、新生兒眼疾篩查、新生兒先天性遺傳性疾病的篩查、健康發(fā)育等。 醫(yī)院住院部每層病區(qū)設(shè)普通病房、溫馨病房和特需病房，實(shí)施母嬰同室。目前醫(yī)院除能開展婦科、產(chǎn)科、眼科的手術(shù)外，還能開展如婦科腫瘤切除及腹式子宮全切、婦科腹腔鏡手術(shù)、陰式子宮全切等手術(shù)，眼科的人工晶體植入、超聲乳化等多種疑難手術(shù)。 目前，醫(yī)院定向明確，堅(jiān)持走發(fā)展的道路，堅(jiān)持走科技興院之路。 表 11 建設(shè)內(nèi)容一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 建筑面積 建設(shè)期限 1 門 急 診 樓 1 8142 m2 一期工程 2 醫(yī)技 樓 1 5376 m2 一期工程 3 住院 樓 1 25891 m2 一期工程 4 辦公樓 1 3561 m2 一期工程 5 服務(wù)樓 1 1700 m2 一期工程 6 后勤樓 1 880 m2 一期工程 7 7 停車位 個(gè) 地上 96，地下 168 一期工程 投資估算及資金籌措 投資估算 本項(xiàng)目 建設(shè) 總投資為 萬元。 銀行貸款 5000 萬元。 以新世紀(jì)、高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量為主要特征，體現(xiàn)以人為本，考慮主體工程功能和設(shè)施的先進(jìn)性，充分滿足 XX 市婦幼保健功能 要求。 擬定工程的總體方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、組織及實(shí)施步驟等。 項(xiàng)目建設(shè)可有效改善 XX 市 及其周邊地區(qū)居民特別是廣大婦女、兒童的醫(yī)療條件，改善醫(yī)療環(huán)境， 為患者提供更好的醫(yī)療服務(wù)，大力推進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的改革和健康發(fā)展，對(duì)全面貫徹黨的衛(wèi)生事業(yè)方針，促進(jìn) XX 市 兩個(gè)文明建設(shè)，保障經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展與穩(wěn)定具有重要作用，社會(huì)效益顯著。 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 12 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 科目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目規(guī)模總投資 萬元 13326 10 序號(hào) 科目 單位 指標(biāo) 備注 建設(shè)投資 萬元 13023 2 正常年收入 萬元 3 正常年總成本 萬元 6610 正常 年固定成本 萬元 2930 正常 年可變成本 萬元 3680 4 正常年經(jīng)營成本 萬元 5977 5 正常年利潤總額 萬元 4446 正常 年增值稅 萬元 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅 后 8 投資回收期 年 含建設(shè)期 9 總投資收益率 % 10 投資利稅率 % 11 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 12 資本金內(nèi)部收益率 % 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 和 必要性