莊子文化生態(tài)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-06-22 09:51 本頁面
【正文】 投資回收能力分析： 經(jīng)測(cè)算靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為 6 年。 項(xiàng)目投資和資金籌措： 項(xiàng)目總投資為 13 億元，資金來源為投資機(jī)構(gòu)及合作入股方，不足部分申請(qǐng)銀行貸款，部分子項(xiàng)目采用 BT 或 BOT 模式。 16 5．市場(chǎng)預(yù)測(cè)及財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析方法及參數(shù)》，以及現(xiàn)行財(cái)稅制度編制。 4．項(xiàng)目總投資 4． 1估算說明 本項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目投資估算包括莊子學(xué)院、逍遙樓、莊子文化主題公園殿堂館、及旅游休閑基地購物大廈等主體建筑及土建工程、園林綠化、設(shè)備購置、實(shí)施工程及其它項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。吏無田甲當(dāng)時(shí)氣，民有莊周后世風(fēng)。因此開辦莊子學(xué)院講堂，推動(dòng)莊子文化走向世界，是時(shí)代的需要，是社會(huì)的需要，是人民的需要 3． 4 蒙城發(fā)展莊子文化產(chǎn)業(yè)具有文化資源、創(chuàng)新能力、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才儲(chǔ)備 蒙城為古商舊都， 莊子之鄉(xiāng)。 3． 3時(shí)代的需要，是社會(huì)的需要，是人民的需要 在世界歷史文化的進(jìn)程中，從古至今都有東西方先進(jìn)文化的互相 14 接觸、溝通、交流、傳 播，共同推動(dòng)人類的文明進(jìn)步。 3． 2 符合“皖北振興戰(zhàn)略” 沒有皖北的崛起就沒有安徽的崛起。 、有利于招商的原則 規(guī)劃 要 從 有利于招商出 發(fā) ，包括園區(qū)上下游 產(chǎn) 品 項(xiàng) 目和項(xiàng)目工程 13 的招商。 2． 3 規(guī) 劃的原 則 2． 3． 符合國家政策的原則 規(guī)劃 要符合 國 家文化 產(chǎn)業(yè) 政策和 區(qū) 域生 產(chǎn) 力布局的要求，符合 國民 經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的需要。項(xiàng) 2． 2規(guī) 劃的 總 體思路 2． 1 抓住機(jī)遇，勇于 創(chuàng) 新 建設(shè)莊子文化生態(tài)園區(qū) 面 臨 著 兩 大 戰(zhàn) 略性 發(fā) 展機(jī)遇：一是 中部崛起，皖北部開發(fā) ；二是 20xx年 9月 27日國家出臺(tái)《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》，及 20xx年 10月 15日 通過《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》 ， 把 文化 大 發(fā)展 大繁榮作為 國家戰(zhàn)略舉措 。 安徽省提出 “皖北振興戰(zhàn)略”重大戰(zhàn)略， 提出 將重點(diǎn)打造新皖北區(qū)域旅游區(qū)，老莊文化是該區(qū)域的文化之魂 。 1． 5． 7 G 模塊 節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)群基地 設(shè)計(jì)思路：高端產(chǎn)業(yè)，戰(zhàn)略新興、綠色產(chǎn)業(yè)群 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容：莊子主張道為本原，關(guān)注自然的本體論，其“上悖日月之明，下爍山川之精，中墮四時(shí)之施，惴 RUAN 之蟲，肖翹之輩，莫不失其性。如循環(huán)牧羊草場(chǎng)、環(huán)境夏令營、森林碳匯體驗(yàn)、低碳餐飲度假空間、低碳食物的設(shè)計(jì)和體驗(yàn)、學(xué)生發(fā)放的低碳生態(tài)卡等， 現(xiàn)代低碳生態(tài)農(nóng)業(yè)體系，大 10 棚光伏電站等農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。生態(tài)園區(qū)成為蒙城呼吸新鮮空氣的“肺”，改善城郊生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)生環(huán)境效益 。 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容：莊子文化是中國浪漫主義文化藝術(shù)的源頭，莊子主張回歸自然，萬物與我為一的逍遙自由狀態(tài)，在當(dāng)前全球金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)、資源環(huán)境背景下，給人清心和自信。 1． 5． 5 E 模塊 休閑娛樂購物基地 設(shè)計(jì)思路：定為高檔時(shí)尚浪漫，休閑娛樂購物區(qū)， 集商品交易、景觀環(huán)境、文化內(nèi)涵為一體的新型市場(chǎng) 。 8 主要建設(shè)內(nèi)容：為藝術(shù)創(chuàng)作，雜志社，書法，繪畫，藝術(shù)院團(tuán)等創(chuàng)意行業(yè)提供工作室，并建有藝術(shù)展覽館，字畫，古玩，筆墨紙硯，工藝，書籍，剪紙，刺繡提供創(chuàng)意交易場(chǎng)所。 主題公園要擇取精華、影響深遠(yuǎn)的部分章節(jié)，用現(xiàn)代手段演繹出風(fēng)趣幽默、趣味性強(qiáng)、可讀性強(qiáng)、使用性強(qiáng)的現(xiàn)代 莊子文化 譯本，讓游客 看得懂、讀得懂、用得上 ?！肚f子》書中引用 197 條成語，如吐故納新、澤及萬世、探囊取物、鵬程萬里、不翼而飛、栩栩如生、材大難用、洋洋大觀、獨(dú)來獨(dú)往、神之又神、得心應(yīng)手、大相徑庭、萬物之鏡、功蓋天下、安時(shí)處順、滿腹牢騷、扶搖直上、游刃有余、薪火相傳、庖丁解牛、鳩笑大鵬等。莊子可謂通天地之統(tǒng)，序萬物之性，達(dá)死生之變，而明內(nèi)圣外王之道。為蒙城市民和游客提供文化休閑場(chǎng)所。 1． 5． 2 B 模塊 逍遙樓 規(guī)劃思路：根據(jù)莊子首篇逍遙游而設(shè)計(jì)， 9 層的中國傳統(tǒng)古式建筑，是莊子文化生態(tài)園標(biāo)志性建筑，俯瞰整個(gè)生態(tài)園區(qū)。體現(xiàn)莊子文化標(biāo)志性的學(xué)院建筑， 6 層樓， 20xx0 平方米?？傮w規(guī)劃布局：一院一樓一園四基 5 地， 80 多個(gè)子項(xiàng)目。 成立投資開發(fā)主體：莊子文化投資（北京）股份有限公司及蒙城分公司，成立專業(yè)投資團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、園區(qū)營銷模式開發(fā)等。選址應(yīng)考慮到蒙城是古商舊都，處在孕育道家思想的皖北淮河流域的主軸上。蒙城建設(shè)莊子文化生態(tài)園區(qū)不僅是為了 更好的繼承和發(fā)展莊子文化思想， 把文化生態(tài)園區(qū)建設(shè)成為一個(gè)回歸自然、體驗(yàn)文化氣息的文明場(chǎng)所 ，同時(shí)也是把文化和生態(tài)作為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的抓手，形成新的增長極。 莊子文化生態(tài)園投資建設(shè) 可行性研究報(bào)告 莊子文化投資（北京）股份有限公司（待定） 1 目 錄 項(xiàng)目概況 .................................................................................................................3 1． 1 項(xiàng)目名稱 ..........................................................................................................................................................3 1． 2 項(xiàng)目位置 ...............................................................
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