溫州前街營(yíng)銷推廣方案營(yíng)銷策劃-wenkub.com
2025-05-01 19:24 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇特別部分 ? 其中 ， 炒作溫州購(gòu)房團(tuán)及淮北春季商鋪精品展示活動(dòng)精髓 ， 通過(guò)活動(dòng) ， 吸引淮北市民對(duì)前街經(jīng)營(yíng)信心 ， 在短時(shí)間內(nèi) ， 達(dá)到強(qiáng)力銷售目的 。 第四步 ， 是實(shí)施溫州溝活動(dòng)后新聞跟蹤炒作及淮北前街春季房展會(huì)活動(dòng)組織 。 ? 3， 發(fā)布系列廣告 ， 報(bào)紙 /電視字幕 ， 先期宣傳溫州人到來(lái) 。 我方計(jì)劃先行聯(lián)系對(duì)方兩人 ， 全程免費(fèi)考察 。 預(yù)計(jì)： 4萬(wàn)元 旅游 2萬(wàn)元 /媒體 1萬(wàn)元 /活動(dòng)組織 1萬(wàn)元。 首先拍賣風(fēng)險(xiǎn)較小的區(qū)域 ， 預(yù)熱市場(chǎng)：第二天拍賣較為搶手的頂級(jí)鋪 ， 同時(shí)在晚間新聞及報(bào)廣進(jìn)行大規(guī)模宣傳 。 同時(shí)還可以與明星同臺(tái)合影的形式 ， 期望客戶準(zhǔn)時(shí)到案場(chǎng)簽約 (現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立透明玻璃展示柜 ， 可用來(lái)警示客戶 )。 ? 計(jì)劃 3月 20日起 ， 由近及遠(yuǎn) ， 分別針對(duì)淮北市各大礦區(qū)進(jìn)行活動(dòng)覆蓋 。 ? 執(zhí)行時(shí)間： 3月 11日 3月 30日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 第二步 〉 礦區(qū)直銷 ， 由于淮北礦區(qū)是淮北經(jīng)濟(jì)實(shí)力較雄厚的群體 ，優(yōu)勢(shì)群體勢(shì)力相當(dāng)集中 。如有意向性較強(qiáng)的客戶 ， 可申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)同 。 前街夏季精品特價(jià)展將在后續(xù)活動(dòng)中制定詳細(xì)計(jì)劃 ?？偨?jīng)費(fèi)預(yù)算 。 ? 招商時(shí)間： 3月 16日 3月 24日 品牌篩選期間 ? 3月中下旬 項(xiàng)目啟動(dòng)期 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 徐州推廣活動(dòng)： ? 徐州作為淮北最近鄰的城市，城市影響和商業(yè)影響都密不可分，前街的推廣和招商，選擇徐州都有一定的積極意義。同時(shí)期望有老客戶帶動(dòng)新客戶購(gòu)鋪?；顒?dòng)主題是鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)入駐，其間優(yōu)惠費(fèi)用將在價(jià)格提升的基礎(chǔ)上進(jìn)行解決。30《淮北新聞》欄目，在比較優(yōu)勢(shì)時(shí)間段位，組織新聞專題，時(shí)間 2分鐘，單獨(dú)設(shè)計(jì)欄花，冠名《發(fā)展的新區(qū)》或其他名，分別進(jìn)行新區(qū)規(guī)劃，新區(qū)商業(yè)發(fā)展，新區(qū)市政建設(shè)，新區(qū)重點(diǎn)單位進(jìn)駐情況，新區(qū)招商引資力度，新區(qū)交通基建情況，淮北專業(yè)人士看新區(qū)發(fā)展，淮北市民看新區(qū)發(fā)展，新區(qū)重點(diǎn)單位展示（發(fā)現(xiàn)之旅，前街，華松，溫哥華城等），進(jìn)行廣泛有針對(duì)性的市場(chǎng)炒作。 時(shí)間： 4月 24日 — 4月 30日 ? 3， 淮北商鋪展 時(shí)間：待定 ? 4， 前街夏季精品特價(jià)展 時(shí)間： 5月 26日 — 5月 28日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 淮北市新區(qū)規(guī)劃系列軟文炒作 ? 前街新聞推廣構(gòu)思：主要通過(guò)對(duì)淮北新區(qū)的新聞炒作 ， 向淮北市民傳遞新區(qū)發(fā)展?jié)摿爸匾块T(mén)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心重視程度 。 ? 主要圍繞淮北目前此有個(gè)體或私營(yíng)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的業(yè)主 ， 進(jìn)行針對(duì)性宣傳 。 ? 活動(dòng)二，與新一佳聯(lián)合舉辦，文化活動(dòng)，吸引人氣。 其中為吸引品牌進(jìn)駐前街 ， 可適當(dāng)以優(yōu)惠政策吸引知名品牌入駐前街 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 ? 3月 16日 3月 31日 ? 全面啟動(dòng)前街宣傳攻勢(shì) ， 主要通過(guò)報(bào)廣 ， 新聞稿 ， 廣播 ， 單頁(yè) ，戶外公交大牌等進(jìn)行交叉覆蓋 ， 力爭(zhēng)全方位多點(diǎn)式 ， 連續(xù)不間斷廣告覆蓋 。 同時(shí)制作相關(guān)活動(dòng)準(zhǔn)備物料 ， 宣傳文案 ， 報(bào)廣 ， 影視媒體廣告 。 第三時(shí)間節(jié)點(diǎn)：六月 — 六月底 六月期間 ， 將視現(xiàn)場(chǎng)情況 ， 進(jìn)行夏季飲料消暑狂歡晚會(huì) ， 一來(lái)可以提高看房人員消暑心理 ， 二可提高夏季銷售業(yè)績(jī) ， 晚間進(jìn)行銷售 ， 躲避盛夏暑氣 。 同時(shí) ， 此階段將主要圍繞新一佳進(jìn)行不間斷文化活動(dòng) ， 其間將舉辦兩個(gè)大型活動(dòng) ， 1， 前街廣場(chǎng)文化節(jié) ， 聯(lián)合新一佳 ， 組織文化演出團(tuán)體 ， 及淮北市單位進(jìn)行文化聯(lián)誼和相關(guān)活動(dòng) 。二 前街廣場(chǎng)文化節(jié) 動(dòng)感前街 （ 街頭體育 ， 街頭舞蹈 ， 街頭健身活動(dòng) ） 4 活動(dòng)時(shí)間：四月 六月 共三個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行 第一時(shí)間節(jié)點(diǎn)：四月 — 四月底 ， 計(jì)劃說(shuō)明：如第一前提能夠達(dá)成，可進(jìn)行大膽的銷售計(jì)劃 :用三月份底的時(shí)間進(jìn)行新客戶積累，主要進(jìn)行媒體宣傳，在媒體活動(dòng)吸引大量看房客戶同時(shí)，有針對(duì)性銷控前街。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 活動(dòng)篇 六 、 六場(chǎng)大活動(dòng) 1 34月份：三場(chǎng) 前街春季商鋪精品展 溫州購(gòu)房團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房 前街廣場(chǎng)文化節(jié) 3 5月份：二場(chǎng) 新一佳特價(jià)產(chǎn)品展銷會(huì) 淮北房展會(huì) 4 6月份：一場(chǎng) 開(kāi)業(yè)及現(xiàn)鋪產(chǎn)品展銷會(huì) 注：此六場(chǎng)活動(dòng)中間可夾雜一些銷售 SP活動(dòng) 。 做到詳細(xì)計(jì)劃 ，溝通舒暢 ， 準(zhǔn)確執(zhí)行 ， 監(jiān)控有力 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020年度前街營(yíng)銷推廣方案 手段篇 ? DS作業(yè) 1 直接拜訪淮北公共機(jī)構(gòu)及當(dāng)?shù)刂碳?， 專人緊盯 。 所以 ， 我們下一步目標(biāo) ，既是針對(duì)新一佳進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn) ， 爭(zhēng)取最快速度引進(jìn)新一佳超市大賣場(chǎng) ， 所有宣傳推廣 ， 活動(dòng)主題也將圍繞新一佳展開(kāi) 。三種策略尤佳 ， ? 本案大酒店的招商 —— 新一佳超市入住的成功與否非常關(guān)鍵 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2
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