【正文】 八、項(xiàng)目管理人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照項(xiàng)目管理工作范圍和 內(nèi)容，承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)。、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目總投資：建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：二、 項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容__三、 項(xiàng)目管理目標(biāo)安全管理目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：實(shí) 施 工 期：投資控制目標(biāo)：項(xiàng)目管理總服務(wù)期：四、 項(xiàng)目管理費(fèi)金額(大寫)￥：五、本合同由以下文件組成：。第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理要求，報(bào)縣招標(biāo)中心根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和乙方要求，由縣財(cái)政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。副本陸份，雙方各執(zhí)三份。四、工程質(zhì)量設(shè)計(jì)質(zhì)量：___________________________________________施工質(zhì)量：___________________________________________五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足業(yè)主工程進(jìn)度需求本工程工期為_(kāi)__________ ，其中開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)__________，施工工期為_(kāi)____________ 。(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問(wèn)題，為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。(3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。(5)負(fù)責(zé)申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。一、工程概況：________________________________：________________________________：________________________________：________________________________二、雙方權(quán)力與義務(wù)(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人，代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。乙方承擔(dān)違約責(zé)任。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。六、合同生效、變更與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。(監(jiān)理費(fèi)含在總投資范圍內(nèi))五、工程進(jìn)度工程開(kāi)工以監(jiān)理下達(dá)的開(kāi)工令為開(kāi)工日期。參與竣工驗(yàn)收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗(yàn)收合格后，在1個(gè)月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目有重大調(diào)整意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)會(huì)同乙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項(xiàng)目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。工程竣工后負(fù)責(zé)向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料。二管：指合同和信息的管理。提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全。辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見(jiàn)。主要事項(xiàng)有：負(fù)責(zé)組建代建項(xiàng)目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告代建工作情況。十、本合同自甲，乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂鴉或代簽無(wú)效。但不代表甲方對(duì)除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達(dá)到管理有序，質(zhì)量?jī)?yōu)良，且業(yè)主按時(shí)接清工程款的，甲方可視情況，酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評(píng),檢舉和控告。負(fù)責(zé)裝修工程款的催繳。乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過(guò)甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參與施工，施工期間若出現(xiàn)施工人員不足時(shí)，為不影響工程進(jìn)度，經(jīng)甲方同意，乙方可臨時(shí)再聘請(qǐng)施工工人。根據(jù)工程需要或業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案及進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃),經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定。(二) 乙方責(zé)任乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣 (小寫: 元)(不計(jì)利息)。甲方為委托乙方管理施工的裝修項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計(jì)，參加乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對(duì)乙方施工項(xiàng)目實(shí)施中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，參加乙方竣工移交。(七) 合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。2， 甲方依法解散或依法被撤消。(三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的。8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的。4. 乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的。2， 甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒(méi)有約定時(shí)，按裝修工程結(jié)算四、合同的變更，解除，重新訂立和終止(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。內(nèi)部結(jié)算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定。三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項(xiàng)目支付傭金。本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。③ 支付時(shí)間：按月支付。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。 本合同專用條件。⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交。③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理。③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使。③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作。⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察。一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下：工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)工程規(guī)