佳和汽貿(mào)項(xiàng)目可行性報(bào)告-wenkub.com
2024-11-20 06:09 本頁(yè)面
【正文】 綜上所訴，興建 江西樟樹市佳和汽車貿(mào)易有限公司 條件已完全具備，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也強(qiáng)，望批準(zhǔn)立項(xiàng)。 20 年 = （ 4）財(cái)務(wù)費(fèi)用 。年 =72 萬(wàn)元 （ 5） 流通 車輛 成本費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 6）汽車配件購(gòu)置費(fèi)： 萬(wàn)元 固定成本共 萬(wàn)元，其中： （ 1） 管理 技 術(shù)人員 工資 及福利： 70 人 3萬(wàn)元 /人 對(duì)于該項(xiàng)目，以以往工作情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì) 年汽車銷售收入 7200 萬(wàn)元， 年修理修配 美容裝飾 收入 110 萬(wàn)元，年零配件銷售 70 萬(wàn)元。工資及福利費(fèi)為 282 萬(wàn)元。 表 3： 項(xiàng)目投資估算表 建筑工程名稱 估算價(jià)值（單位：萬(wàn)元） 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 其他費(fèi)用 總值 備注 一、工程費(fèi)用 172 15 270 270 按占地 1500元 /M2 160 160 按占地 1600元 /M2 4S專賣 112 112 按占地 1600元 /M2 、停車場(chǎng) 60 60 按占地 1000元 /M2 93 93 按占地 1550元 /M2 、維修廠 310 310 按占地 1550元 /M2 16 16 4 4 20 15 35 172 172 、公建配套設(shè)施 二、工程其他費(fèi)用 85 85 按直接工程費(fèi) 1% 30 30 15 15 按直接工程費(fèi) % 15 15 按直接工程費(fèi) 1% 21 21 3 3 3 3 三、預(yù)備費(fèi) 71 71 按一、二類費(fèi)用 5% 四、流動(dòng)資金 1500 1500 總資金 3000 資金籌措： 江西佳和汽車 貿(mào)易有限公司自有資金 第六章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)條件 本工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部“計(jì)投資 [1993]530 號(hào)文件”及國(guó)家有關(guān)文件的精神，根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第二版 )》的要求，參照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)應(yīng)用講座》、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》、《投資項(xiàng)目 可行行研究指南》并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行編制。 采用人民幣為估算幣值。 建設(shè)周期： 18個(gè) 月，計(jì)劃 2020 年 7月 開工， 2020 年 12月 建成 項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間安排 表 2 項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間安排 表 注： 表示第一期工程進(jìn)度 表示第二期工程進(jìn)度 工作時(shí)間（月） 2020年 2020 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可研制編制報(bào)批 2 2 編制設(shè)計(jì)文件 3 3 土建工程 12 4 裝修 4 5 設(shè)備電器等訂購(gòu) 6 6 采購(gòu)供貨 6 7 設(shè)備安裝調(diào)試 3 8 技術(shù)培訓(xùn) 2 9 員工培訓(xùn)上崗 2 第 五 章 投資估算與資金籌措 5． 1 投資估算 編制范圍 與依據(jù) 投資估算范圍 本估算包括 佳和汽貿(mào) 的建筑安裝、土地征用、前期工程、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施、綠化和景觀等工程的土建設(shè)備費(fèi)用，及項(xiàng)目的其他費(fèi)用。 對(duì)生產(chǎn)管理操作人員進(jìn)行上崗前的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高管理和操作水平，保證項(xiàng)目建成后能正常運(yùn)行。 有關(guān)調(diào)試設(shè)備、通過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)以及驗(yàn)收等項(xiàng)工作的技術(shù)文件有檔備查。 調(diào)試與試運(yùn)轉(zhuǎn) 設(shè)備調(diào)試必須由技術(shù)專家指導(dǎo)進(jìn)行。 土建施工單位的選擇，由項(xiàng)目執(zhí)行單位進(jìn)行資格審查后，通過(guò)招標(biāo)方式最后確定。 （ 4） 二手車市場(chǎng)、 停車場(chǎng)、 試車場(chǎng) 二手車市場(chǎng)、 停車場(chǎng)、試車場(chǎng) ，位于場(chǎng)地南角，占地 600M2，顧客在其中 進(jìn)行二手車買賣；可以停車； 試車 也 可以全方位檢驗(yàn)汽車的功能， 該場(chǎng) 區(qū) 旨在使汽車城為汽車購(gòu)銷活動(dòng)的服務(wù)更為全面。 表 1 佳和 汽 貿(mào) 構(gòu)筑物一覽表 工期 序號(hào) 工程名稱 結(jié)構(gòu)形式、規(guī)格 擬占地面積 第一期工程 1 汽車展示 銷售 中心 框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代風(fēng)格 1800M2 2 綜合大樓（營(yíng)銷、辦公、宿舍） 框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代風(fēng)格 1000 M2 3 吉利 4S 汽車專賣展示及銷售 框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代風(fēng)格 700M2 4 二手車市場(chǎng)、 停車場(chǎng)、 試車場(chǎng) 600 M2 第二期工程 5 汽車裝飾美容及配件中心 框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代 風(fēng)格 600 M2 6 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 7 公建配套設(shè)施建設(shè) 10 檢測(cè)中心、 維修廠 框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)代風(fēng)格 2020 M2 合 計(jì) 6700M2 擬建主要建筑概述 （ 1） 汽車 展示 銷售 中心 展示中心位于場(chǎng)地入口廣場(chǎng)處，層數(shù)為 1層，占地面積 1800M2。具體的勞動(dòng)定員暫定如下：總經(jīng) 理辦（ 6人）、 行政部（ 3 人）、財(cái)務(wù)部（ 3人）、銷售部（ 10 人）、業(yè)務(wù)部（ 20 人）、企劃部（ 3人）、維修部（ 20 人）、美容裝飾部（ 15 人） 、車主俱樂部客戶服務(wù)辦（ 10 人）等。第二期工程占地 4畝，建設(shè)內(nèi)容有汽車裝飾美容及配件中心、檢測(cè)中心、維修廠、以及有關(guān) 基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套設(shè)施。 項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)戰(zhàn)略：全面發(fā)展，分步推進(jìn)。其次它還可以增加就業(yè)。 競(jìng)爭(zhēng)策略：整合樟樹市場(chǎng)，促進(jìn)有序競(jìng)爭(zhēng)，
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