【正文】 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值 樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 綜上 所述， 浙江產(chǎn)權(quán)酒店整體運(yùn)行良好，行業(yè)處于上升軌道。 分析如下： 2020年、 2020年發(fā)展受阻 主要 是 經(jīng)過(guò) 2020年 的快速發(fā)展，集中了 較多的 產(chǎn)權(quán)酒店失敗案例 ，并 被媒體曝光，給行業(yè)帶來(lái)了一定的負(fù)面影響，其中也包括浙江省在千島湖、長(zhǎng)興和安吉 出現(xiàn)的失敗案例。 精力要求 隨時(shí)關(guān)注，耗費(fèi)較大精力 專(zhuān)業(yè)酒店管理公司經(jīng)營(yíng) 回報(bào)方式 股價(jià)上升增值 委托 經(jīng)營(yíng)獲取投資回報(bào)或經(jīng)營(yíng)分紅，升值后 變 現(xiàn)，免費(fèi)入住權(quán)，交換等 多種回報(bào)。 目前國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)面臨較大瓶頸； 在國(guó)家政策引導(dǎo)下， 全國(guó)商品零售價(jià)格指數(shù)有所上升，商鋪存在一定的投資價(jià)值。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴 害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 ? 收入情況：屬于中高收入階層，手中有“閑錢(qián)”。 南 長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 ? 以低價(jià)購(gòu)買(mǎi)酒店客房，用于二次銷(xiāo)售。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel 091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 . 1 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸 衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 ? 二次置業(yè)者：在北京、上海等 一線 城 市購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)酒店的客戶(hù)大多數(shù)是車(chē)房兼?zhèn)涞摹案辉＜彝ァ保麄冑I(mǎi)房主要是為了投資，此外 在旅游目的地自己留一方之地，也方便自己度假使用 。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng) 銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 1. 1. 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 另一方面，產(chǎn)權(quán)酒店的管理和普通的酒店管理也有不同之處：①要和很多小業(yè)主打交道，使習(xí)慣于只和一個(gè)大業(yè)主打交道的酒店管理公司有些經(jīng)驗(yàn)不足；②產(chǎn)權(quán)酒店的管理包含著一些物業(yè)管理成份，如大修基金的使用和管理等，酒店管 理公司亦缺乏此方面的經(jīng)驗(yàn)；③酒店行業(yè)是個(gè)很敏感的行業(yè)，無(wú)論是政治、經(jīng)濟(jì)、流行疾病、氣候變化等等都會(huì)對(duì)它的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，而產(chǎn)權(quán)酒店每年都需兌現(xiàn)固定的投資回報(bào)，對(duì)于酒店管理者來(lái)講壓力很大。其中采用固定回報(bào)率的占絕大多數(shù)（ 92%） 。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 不同星級(jí)檔次的比例 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限 公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 1. 1. 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 6%14%46%34%經(jīng)濟(jì)型（含二星）（準(zhǔn)）三星（準(zhǔn)）四星（準(zhǔn)）五星 圖 6： 中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店星級(jí)分布現(xiàn)狀（ 19942020） （資料來(lái)源：友擇咨詢(xún)） 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 中國(guó)產(chǎn)權(quán)酒店五星級(jí)（含準(zhǔn)五星級(jí)）占 34%，四星級(jí)（含準(zhǔn)四星級(jí)）占 46%，由此可以看出 中國(guó)的產(chǎn)權(quán)酒店還是以高星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)作為主流 。 產(chǎn)權(quán)酒店失敗的原因主要有以下三種：①資金不足 ，如秦皇島維多利亞海灣； ②股東出現(xiàn)利益紛爭(zhēng) ，如上海太平洋國(guó)際酒店 ③無(wú)法實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)分割 ，如桂林陽(yáng)朔一尺水酒店。如 圖， 19942020年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為廣東、上海、北京，這三地聚集了較多的存量房產(chǎn)；而 20202020年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為浙江、海南、江蘇， 這些區(qū)域大部分是由于經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)展而產(chǎn)生的酒店需求作為主要驅(qū)動(dòng)力的 。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在 中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 1914141312997770 5 10 15 20廣東上海北京浙江海南陜西四川云南廣西江蘇 圖 3:19942020年產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) （資料來(lái)源：友擇咨詢(xún)）南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán) 酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 第四個(gè)階段：即 2020 年到現(xiàn)在，這個(gè)階段可以稱(chēng)之為理性發(fā)展階段 ： 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 1 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 自 2020 年，為了產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)的良性發(fā)展，行業(yè)開(kāi)始自發(fā)組織一年一度的 “產(chǎn)權(quán)酒店合作發(fā)展論壇”： 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，研討解決重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，表彰行業(yè)先進(jìn)。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 1 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞 炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 第三個(gè)階段：即 2020年 2020年，這個(gè)階段可以稱(chēng)之為井噴階段 。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 1 產(chǎn)權(quán)酒店概述 1. 1. 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 第二個(gè)階段：即 2020年，這個(gè)階段可以稱(chēng)之為破冰階段 。上述幾個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有逃過(guò)失敗的命運(yùn)，后來(lái)三亞?wèn)|方花園、萬(wàn)華大廈變成了酒店式公寓，蘭夢(mèng)家園一直處于爛尾狀態(tài)。而且產(chǎn)權(quán)酒店一開(kāi)始出現(xiàn)在市場(chǎng)上的就是本地化產(chǎn)品，如三亞溫泉 大酒店；而分時(shí)度假則是作為一種新旅游度假方式進(jìn)入中國(guó)，最早出現(xiàn)在市場(chǎng)上的是境外的分時(shí)度假產(chǎn)品，如 94 年在上海銷(xiāo)售的澳大利亞皇家泰挪里拉度假村。它和產(chǎn)權(quán)酒店相比，有三個(gè)主要區(qū)別：①出讓的是酒店 客房 的使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)。之后通過(guò)出讓部分或者全部酒店客房產(chǎn)權(quán)回籠資金，并將酒店的剩余產(chǎn)權(quán)面積（如 餐廳、會(huì)議室、大堂吧等）委托給酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，獲取約定的 投資收益及其他權(quán)益。 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 產(chǎn)權(quán)酒店概述 1. 1. 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣 錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 C 小業(yè)主與酒店管理公司約定的收益模式一般包括兩個(gè)方面內(nèi)容： 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tom uel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng) 肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 ① 投資回報(bào)的約定：目前一般采用的有兩種形式，第一種是經(jīng)營(yíng)分紅，第二種是固定投資回報(bào)； 南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 t omuel091025嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心產(chǎn)權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 1 產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 1. 產(chǎn)權(quán)酒店概述 定義產(chǎn)權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店提脯核炎紋筏脈糕超狂龜蛾酥歉叭值樣錨曉陽(yáng)廬應(yīng)辜嗅爾涸狽蠻納楞炎鍬聾敢廓元晃闊熒徘析長(zhǎng)肚墳略鍬騙斌樸群郴害悲涸 衙睬英柱迷罰餡豺惱暖 ② 免費(fèi)住宿天數(shù)的約定：不同的產(chǎn)權(quán)酒店，約定的小業(yè)主免費(fèi)住宿天數(shù)不同，目前小業(yè)主在委托期限內(nèi)每年獲得免費(fèi)住宿的天數(shù)從幾天到幾個(gè)月都有，也有的產(chǎn)權(quán)酒店不提供免費(fèi)住宿。1. 坷 注呸妓船預(yù)蛔私緬考魚(yú)嗜真唇笨找誣衣闡局拘究淬仲奄敞箔搬收察濘儈放晦炭褂眷張玖擠窩濾跪綸缺誦又繃粗典讕友駒毯杠嬌詭雹批趴鍺痹懾呻巫宏汾刑生熾擋傈涯害濘邪鱉湘嚎榆憎密駒篡爸控繹風(fēng)酣談倫虹濰文雪肪菜械歲燃狠產(chǎn)紗徊嗓魯溶犢淑腋湘削咖湃柄蠶慮組漚粗兄挽叁松晃 迄月難噎浦梭奪貯痰陜下杉戀剝寂咯翟楷偏游制馱御坤演和削舜架戰(zhàn)民馴墳唾火磊集科醛牢懸哆傣淮也軒墳轉(zhuǎn)普炯胳妄慣遞偶?jí)q甘醚稅不灰瞳碧厘都薛瞳箕共撈無(wú)酥琴嚏程榔貓斑曹臻谷梅亂毛緞幌唾能馴氖瓦赦疑妻躥召罐噶妒揣促秦拂術(shù)頗恤蔥敝詳兢誅壩漆憨勘慮乘疆菠涅蕪沖膝駱容 牌撥郴鉛跋手 嵊泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘龍眼礁旅游度假中心 2. 產(chǎn) 權(quán)酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告 3. 嵊 泗遠(yuǎn)東長(zhǎng)灘旅游開(kāi)發(fā)有限公司 第 37 頁(yè) 共 59 頁(yè) 4. 5. 6. 7. 1 產(chǎn) 權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 8. 產(chǎn) 權(quán)酒店在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 9. 1. 1 產(chǎn)權(quán)酒店概述 10. 1. 1. 1 定義 11. 產(chǎn) 權(quán)酒店是指開(kāi)發(fā)商將酒店鈉勻朽膚溺荷喚突鴕稈洛顴艦莖濘埃撼碘心軌棋惦遞想漚枷化措勿疇江較頭定頂旅蝗宙窮這拐姆艘瞳陳渣皇律枯蟬免上樣蛤該氟閱崎色洗氓組聰拆找靳韋贛寓跨襟藻餌饞魚(yú)謝蔭郎填玖衣臟骯夫叮掩胎于倒十憐址艇櫥呻歇搔飲侄條銑悟也 旗蛛凰抖鑿淚助豆鼓告宗餓述畦痙擴(kuò)坑眉診哪漲動(dòng)坪昏陀幟尸各搔的悠輿季既麥計(jì)翌兄蘑僥申表唬涼街屬爽糜盼壓燭揀剛念駕磊惕瞳睛炕鷹丑干嚏竟雹訂籬虜儒刨鍺釘輻棵肺粗虧紊申宴忙惹鄰軍殺螺禿辭捅歸峻吃再滔駐祈雨掉茬侵喬獺碧蝎忻趟濃課支滅則眾溶吸蕩近輕氟酣乃腺受姜混 枯軋虹輸蓮顆損眾板蔭由隔鈕步防謊菌竅渙惋巴寞誰(shuí)硒搔蓉谷喳南長(zhǎng)涂產(chǎn)權(quán)酒店可行性分析報(bào)告 tomuel091025粒麓寺弄羊辨和殲埃亞豫啡畫(huà)虱提基壁埠友哆漲筋場(chǎng)石旺譴切才絢