房地產(chǎn)抵押合同電子版-wenkub.com
2024-09-16 06:57 本頁面
【正文】 第二十三條本合同附件： 抵押物清單 甲、乙雙方的有效證明 (包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。 第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。 (二 )甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng) 管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。登記手續(xù)。 第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (四 )借款方有義務(wù)接受貸款方的檢 查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。 七、保證條款 (一 )借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 5%。 二、借款金額 借款人向貸款方借款 人民幣共 ____萬元。 (2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù) 。 (3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn) 。 (3)貸款利率： (4)借款用途： 第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū) (1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作 (2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止 。如雙方在相關(guān)部門備 案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 乙方違反本合同第三條第 3 款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的 15%向甲方支付違約金。 第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。 第五條抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。 第三條抵押物的資料、登記和管理 資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)， 乙方自愿以其名下的房產(chǎn) (以下簡稱 “ 抵押物 ”) 為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。 第十一條本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押
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