【正文】 宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)報(bào)告。 地籍圖分幅接合圖表 面積量算及匯總統(tǒng)計(jì) 文字成果 宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案。 。 數(shù)據(jù)處理中生成的文件、平差計(jì)算資料。 地籍勘丈原始記錄。 數(shù)據(jù)庫(kù)建庫(kù)程序及要求。 技術(shù)路線、方法、建庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)。 新。 b.圖件類型：數(shù)字地籍圖、宗地圖。 。 調(diào)查取得的成果。 調(diào)查的目的和任務(wù)。 同一城鎮(zhèn)各區(qū)面積之和必須與城鎮(zhèn)總面積相等。 數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)的程序在全面審查城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查成果的基礎(chǔ)上，以宗地或權(quán)屬單 位為基本記錄單元，按照街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）、區(qū)（市、縣）、市三個(gè)級(jí)別逐級(jí)統(tǒng)計(jì)匯總上述規(guī)定的表格。 以圖幅理論面積為控制，以宗地為單位進(jìn)行量算。 1411 面積量算與匯總統(tǒng)計(jì) 面積量算 面積量算利用計(jì)算機(jī)完成。對(duì)調(diào)查過(guò)程中形成的紙質(zhì)申請(qǐng)書、調(diào)查表、審批表、土地證，以及權(quán)屬來(lái)源證明文件等資料，通過(guò)掃描或拍照等方法形成電子數(shù)據(jù)，并與屬性信息掛接。系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)需要滿足集體土地日常管理需要以及具有集體土地使用權(quán)制證功能。土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未處理完畢的；提交的集體土地登記資料不齊全的；未依法足額繳納稅費(fèi)的；；村民將原有住宅出售、出租、贈(zèng)與他人或擅自改作經(jīng)營(yíng)用途后，再申請(qǐng)宅基地的；不屬于本村村民住宅用地的；申請(qǐng)人非合法的本集體成員，無(wú)法提供原籍 屬于本集體的證明材料的；城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買或違法建造住宅的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形； 1310 數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)在權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量以及土地登記發(fā)證的基礎(chǔ)上，將開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作所形成的圖、表、卡、冊(cè)和有關(guān)法律文書納入數(shù)字管理，參照《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》，建立集圖形、屬性、電子檔案及地籍業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)為一體的宅基地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)。對(duì)于超占面積的宅基地，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要注記土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的面積。 95 核發(fā)證書土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。 第 18 頁(yè) 共 25 頁(yè) 注冊(cè)登記 以宗地為單位填寫土地登記簿；以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡；土地登記簿應(yīng)加蓋人民政府印章。 土地登記公告將土地權(quán)屬審核結(jié)果進(jìn)行公告，公告的式樣見附錄 m。 。 織或農(nóng) 第 17 頁(yè) 共 25 頁(yè) 村居民。 土地登記申請(qǐng)人。 8 公告地籍調(diào)查結(jié)果公示地籍調(diào)查結(jié)果。宗地圖樣圖見（附錄 j）?？梢杂衫L圖儀輸出或根據(jù)地籍圖復(fù)制。 圖廓點(diǎn)、控制點(diǎn)、坐標(biāo)網(wǎng)點(diǎn)展點(diǎn)誤差 ≤177。 勘丈數(shù)據(jù)裝繪界址點(diǎn)間距 ≤177。 宗地內(nèi)部與界址邊 不 相 鄰 地 物 點(diǎn) ≤177。表 18 地籍圖平面位置精度指標(biāo)項(xiàng)目圖上中誤差（ mm）圖上允許誤差（ mm）備注相鄰界址點(diǎn)間距 ≤177。 部分解析法部分解析法成圖是采用解析法測(cè)定街坊外圍及街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)，根據(jù)界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)，展繪出街坊地籍 圖；以街坊地籍圖為基礎(chǔ)，用圖解勘丈法勘丈街坊內(nèi)部的有關(guān)要素；采用幾何作圖的方法，在街坊圖上裝繪街坊內(nèi)部的界址點(diǎn)及各類要素的平面位置和幾何圖形，經(jīng)圖幅分割、編輯、整飾和宗地勘丈數(shù)據(jù)檢核后成地籍圖。 注記除地籍要素全部注記外，還應(yīng)按規(guī)定注記河流名稱、地名、有特色的地物 名稱和有關(guān)的土地利用要素等。 、架空管線、電桿、路燈、消防栓、窨井等一般不表示，但與土地他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)時(shí)應(yīng)表示。 、丘陵區(qū)須表示大面積斜坡、陡坎、路塹、路堤、臺(tái)階路時(shí)，可適當(dāng)注記臺(tái)地、低地、道路交叉口、大面積農(nóng)地等處的散點(diǎn)高程。 水系 、湖泊、溝渠、坑塘等以堤、岸為界繪出，有界址線的標(biāo)明界址線和界址點(diǎn)；堤面 高出地面 以上的，視情況用堤岸符號(hào)表示。 、小花池、花壇、行樹可不表示。 久性建筑物、構(gòu)筑物不表示。表 17 建筑物結(jié)構(gòu)分類及其代碼結(jié)構(gòu)分類鋼結(jié)構(gòu)鋼和鋼筋混凝土鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)其他結(jié)構(gòu)縮寫鋼鋼、鋼鋼混混合磚木其他代碼 6m2 的臺(tái)階、有柱雨蓬、花壇、花池等應(yīng)表示，不落地的陽(yáng)臺(tái)、雨蓬不表示。分幅地籍圖上不注記宗地面積。包括行政區(qū)名、道路名、門牌號(hào)等。地籍區(qū)號(hào)、地籍子區(qū)號(hào)、宗地號(hào)。 第 12 頁(yè) 共 25 頁(yè) 地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線。 數(shù)學(xué)基礎(chǔ)數(shù)學(xué)基礎(chǔ)包括?！?77?！?77。圖解法確定界址點(diǎn)圖上平面位置的方法有平板儀 法、圖解距離交會(huì)法、圖解角度交會(huì)法等。 據(jù)，外業(yè)采集已知控制點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離和角度數(shù)據(jù)，利用數(shù) 第 11 頁(yè) 共 25 頁(yè) 學(xué)公式解算每個(gè)界址點(diǎn)的坐標(biāo)。 2h、 3h 鉛筆繪制草圖并注記，數(shù)字注記字頭朝北或朝西，斜線排列的數(shù)字，注記字身應(yīng)垂直于斜線。 。 第 10 頁(yè) 共 25 頁(yè) 繪制宗地草圖宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、界址線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議和檢核地籍圖精度的原始資料，必須實(shí)地繪制。劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。 指界人認(rèn)界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照 條的規(guī)定處理。 ，其宗地界址線由調(diào)查人員依據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定。 宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理。現(xiàn)場(chǎng)未能調(diào)解的，應(yīng)在調(diào)查記事欄內(nèi)寫明爭(zhēng)議原因，并標(biāo)繪出有爭(zhēng)議的地段，待以后依法調(diào)解處理。臨街、臨巷或土 第 8 頁(yè) 共 25 頁(yè) 地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，且用地圖件上的界線與實(shí)地一致時(shí)，可只由本宗地指界人指界。 人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、聯(lián)營(yíng)合同、原《集體土地使用證》、其他證明文件等。集體建設(shè)用地使用者包括 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的各類企業(yè)、事業(yè)單位。通知土地所有者、使用者及相鄰宗地使用者按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。 劃分調(diào)查區(qū)在縣級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)依次劃分地籍區(qū)、地籍子區(qū)，地籍區(qū)、地籍子區(qū)應(yīng)和集體土地所有權(quán)、城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查范圍的街道、街坊保持一致，做到無(wú)縫銜接、不重、不漏。未分宗的，應(yīng)重新調(diào)查。 ，相應(yīng)的地籍子區(qū)編碼用 “000”表示，地籍區(qū)代表地籍子區(qū)。宗地代碼表見附錄。第一層