房產(chǎn)中介公司獨家委托書范文-wenkub.com
2024-09-02 12:07 本頁面
【正文】 84 在租賃期內(nèi)，甲方如 需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進行維修。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 42 乙方應于每月 ______日前向甲方支付租金。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、(三 )中加以列明。 2) 【預租】預售許可證 [許可證編號： _______________]。該房屋 __________(【出租】實測 /【預租】預測 )建筑面積為___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 ___________。 第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 七 )乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的， 除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照 ______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 第八條轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。 乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。 支票 □。 二 )傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 看房費用由甲方承擔。 第四條甲方義務 一 )應 出示身份證 _______等真實的身份資格證明 二 )應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 三 )應對乙方提供的房屋資料保守秘密 四 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 ____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第三條現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 租期： ____□。 結(jié)構(gòu)： ____□。 洗衣機 □。 熱水器 □。 天然氣 □。 精裝修 □。 樓房為 ___室 ___廳 ___衛(wèi) □。 五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時會向買家 /租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。 四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè) 。一旦達成上述條件，本人 /本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價適當收取客戶定金。出售時交付房屋 (不帶家私電器 )[]，帶家私電器 []，家私電器贈送 []，折價售予買方 [](詳見備注清單 )。 租金 _______元或以上。售價 _______元或以上，此價包括本人自買入該物業(yè)后至
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