房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書(shū)范文-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 第十條違約責(zé)任 一 )甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 二 )在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 ______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 三 )甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照 _____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 四 )乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 _____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 五 )乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用 六 )乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 _____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ___種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 一 )提交仲裁委員會(huì)仲裁 二 )依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。 郵政編碼： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)： 房屋中介與授權(quán)委托書(shū) 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 預(yù)出租方 (甲方 )： 預(yù)承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱：《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________(出租 /預(yù)租 )的 ____________(房屋 /商品房 )事宜，訂立本合同。甲方已向乙方出示： 1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 /_______________ 。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已 /未 )設(shè)定抵押。 二、租賃用途 21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為 (_________幣 ) _________元。自第 ________(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 43 乙方支付租金的方式如下： ________________________ 五、保證金和其他費(fèi)用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個(gè)月的租金，即 (__________ 幣 )___________元。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ________日通知乙方。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。
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