【正文】 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。 郵政編碼： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)： 房屋中介與授權(quán)委托書(shū) 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 預(yù)出租方 (甲方 )： 預(yù)承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱：《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________(出租 /預(yù)租 )的 ____________(房屋 /商品房 )事宜，訂立本合同。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 七 )收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 八 )本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 家具 □____□。 無(wú)裝修 □。 委托時(shí)間：從 _______年 _____月 ____日至 _______年 _____月 ____日止。 二、本人 /本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售 /出租的獨(dú)家代理公司。 一般裝修 □。 樓層： ___□。 第六條委托事項(xiàng)的完成 第七條費(fèi)用與傭金 一 )看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 除看房 費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用 (押金，信息費(fèi)等 )。 一、出租或預(yù)租房屋情況 11 甲方 _________(出租 /預(yù)租 )給乙方的房屋座落在本市 _________(區(qū) /縣 )_________路________(弄 /新村 )______(號(hào) /幢 )________室 (部 位 )_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋 )。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 53 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間 :_______________________________________ 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費(fèi)用由________(甲方 /乙方 )承擔(dān)?！境鲎狻糠课葑赓U期自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止 。 委托人 (章： ) 中介人 (章 )： 住所： 住所： 身份證號(hào)： 法定代表人： 法定代表人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 簽約代表： 委 托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：