房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書范文(文件)
【正文】 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費(fèi)用由________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 64 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由 ________(甲方 /甲方委托乙方 )報(bào)有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米 (________幣 )向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋中介公司租房合同范本房屋中介公司租房合同范本。 53 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間 :_______________________________________ 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。 (大寫： ________萬 ________仟 ________佰 ________拾 ________元 ________角整。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 。[證書編號(hào)： ________________]。 一、出租或預(yù)租房屋情況 11 甲方 _________(出租 /預(yù)租 )給乙方的房屋座落在本市 _________(區(qū) /縣 )_________路________(弄 /新村 )______(號(hào) /幢 )________室 (部 位 )_________(以下簡稱該房屋 )。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。 第十二條其他約定事項(xiàng) 第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 除看房 費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用 (押金，信息費(fèi)等 )。 三 )中介活動(dòng)費(fèi)用 中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 (不包括看房費(fèi)，傭金 )。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 □。 乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。 第六條委托事項(xiàng)的完成 第七條費(fèi)用與傭金 一 )看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用
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