3關(guān)于我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研報告_-wenkub.com
2025-08-16 14:56 本頁面
【正文】 進一步加強人才、資金、設(shè)備、技術(shù)等資源的共享和流動，迅速提升集約經(jīng)營效益。通過政策優(yōu)惠吸引有實力、愿意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)（包括外出務(wù)工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者），要從資金、用電用水、稅收政策等方面給予傾 第 7 頁 共 7 頁 斜，支持土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。 （五）加強政策扶持，推進適度規(guī)模經(jīng)營。 （四）加強領(lǐng)導(dǎo)，加快農(nóng)村土地確權(quán)登記步伐。三是健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)檔案。 （三）嚴(yán)格法規(guī)，加強農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)范管理。在落實農(nóng)村 土地集體所有權(quán)的基礎(chǔ)上，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)。部分地區(qū)雖然已將參與規(guī)模經(jīng)營的專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、龍頭企業(yè)等納入金融機構(gòu)支持和服務(wù)范圍，但沒有配套相 應(yīng)的資產(chǎn)處置機制，也沒有明確允許地上附著物作為資產(chǎn)進行抵押貸款，因此土地流轉(zhuǎn)后企業(yè)仍面臨資金短缺的問題。我市土地流轉(zhuǎn)面積不大，還沒有形成市場化運作的流轉(zhuǎn)機制，缺少流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織，宣傳力度不夠，流轉(zhuǎn)信息不暢。 （ 五）流轉(zhuǎn)年限較長，流轉(zhuǎn)雙方權(quán)益難保障。導(dǎo)致流轉(zhuǎn)信息嚴(yán)重不暢，服務(wù)功能不完善。 （二）合同不完善，土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范。 一是土地流轉(zhuǎn)缺乏組織引導(dǎo)，現(xiàn)有的流轉(zhuǎn)多數(shù)是農(nóng)戶間自發(fā)的分散性流轉(zhuǎn)，規(guī)模普遍較小。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，對于我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展成效明顯。二是流轉(zhuǎn)地以交通、水利等基礎(chǔ)條件較好的平壩地區(qū)為主?，F(xiàn)將調(diào)研情況報告如下： 一、土地流轉(zhuǎn)概況及成效 截止 2024 年底，全市共流轉(zhuǎn)土地 萬畝，占家庭承包面積的 12%。其中，轉(zhuǎn)包面積 26 萬畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 %；出租面積 萬畝，占 %；轉(zhuǎn)讓面積 萬畝，占 9%；互換面積 萬畝，占 %；入股面積 萬畝，占 %；其他形式流轉(zhuǎn)的 萬畝，占 %。這些地方都是農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好、土壤肥沃、交通耕種
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