工程項(xiàng)目費(fèi)用管理培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-03-27 06:40 本頁(yè)面
【正文】 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 4月 17日星期一 2023/4/172023/4/172023/4/17 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:40:09 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，求出比率，以分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度。將兩個(gè)性質(zhì)不同而又相關(guān)的指標(biāo)加以對(duì)比，求出比率，以考察經(jīng)營(yíng)成果的好壞。混凝土目標(biāo)成本與實(shí)際成本對(duì)比表為： 項(xiàng)目 單位 目標(biāo) 實(shí)際 差額 產(chǎn)量 m3 500 520 +20 單價(jià) 元 700 720 +20 損耗量 % 4 成本 元 364 000 383 760 +19 760 第五節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理 成本分析方法 —— 差額計(jì)算法 此法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。 解：列表計(jì)算如下： 指標(biāo) 本年目 標(biāo)數(shù) 上年實(shí) 際數(shù) 企業(yè)先 進(jìn)數(shù) 本年實(shí) 際數(shù) 與目標(biāo) 比 與上年 比 與先進(jìn) 比 “三材”節(jié)約額 100 000 950 00 130 000 120 000 +20 000 +25 000 10 000 說(shuō)明實(shí)際數(shù)與目標(biāo)數(shù)和上年實(shí)際數(shù)相比有所增加，但與企業(yè)先進(jìn)數(shù)相比減少，項(xiàng)目節(jié)約成本的目標(biāo)尚有潛力可挖。 當(dāng)進(jìn)度績(jī)效指數(shù)（ SPI）＞ 1時(shí)，表示進(jìn)度提前。 （ 2）進(jìn)度偏差（ SV） =BCWP BCWS 當(dāng)（ SV）＜ 0時(shí)，表示進(jìn)度延誤。項(xiàng)目范圍是由 WBS定義的，所以 WBS也是一個(gè)項(xiàng)目的綜合工具。 （三）施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算的編制方法： ② 實(shí)物法 先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以各種人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格，求得人、材、機(jī)的費(fèi)用并匯總求和。（初設(shè)） 單位工程概算編制方法 （二）設(shè)計(jì)概算 單項(xiàng)工程綜合概算 單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程的各專業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。 第三節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算 （二）設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算 是在投資估算控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、各類費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用文件。 C b、建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)是指建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需費(fèi)用。 建設(shè)投資估算的估算方法 例：某項(xiàng)目工藝設(shè)備及其安裝費(fèi)用估算為 2400萬(wàn)元，廠房土建費(fèi)用估算為 4000萬(wàn)元，參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料，設(shè)備投資系數(shù)為，廠房土建投資系數(shù)為 ，其他有關(guān)費(fèi)用為 1800萬(wàn)元，用設(shè)備及廠房系數(shù)法估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資為（ ）萬(wàn)元。 建設(shè)投資估算的估算方法 ④ 比例估算法 — 以工藝設(shè)備投資為基數(shù) ⑤系數(shù)估算法 — 朗格系數(shù)法 以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。 39。 1 1 2 2(1 )C E fP fPI? ? ? ?P1 、 P2— 已建項(xiàng)目中建安工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比； f1 、 f2— 由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜 合調(diào)整系數(shù)； I— 擬建項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用； C— 擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資； E— 擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。但 要求類似項(xiàng)目資料可靠， 條件基本相同，否則誤 差會(huì)很大。 例：已知 2023年建設(shè)年產(chǎn) 20萬(wàn) t的聚酯項(xiàng)目的建設(shè)投資為 16000萬(wàn)元，現(xiàn)擬建年產(chǎn) 40萬(wàn) t聚酯項(xiàng)目，調(diào)整系數(shù)為 ，該項(xiàng)目的建設(shè)投資為（ ）萬(wàn)元。 10% 5th 工程設(shè)計(jì)階段 不超過(guò) 177。 階段 內(nèi)容 投資估算精度的要求及允許誤差 1st 投資設(shè)想時(shí)期 大于 177。 30% 2ed 投資機(jī)會(huì)研究 不超過(guò) 177。 5% （一）投資估算 投資估算的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利
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