計價規(guī)范應(yīng)用難點問題應(yīng)對策略-wenkub.com
2025-03-08 13:34 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 8時 18分 :18March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:18:5920:18:5920:18Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 8時 18分 59秒 下午 8時 18分 20:18: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :18:5920:18:59March 28, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 28日星期二 下午 8時 18分 59秒 20:18: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:18:5920:18:5920:183/28/2023 8:18:59 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ⑤合法性原則 索賠報告必須依據(jù)合同提出，并具備合法、全面、充分和有效的證據(jù)材料。如果不及時采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，承包商無權(quán)就擴大的損失部分提出索賠要求。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 4）改進(jìn)評標(biāo)辦法 ,限制不平衡報價中標(biāo)。明確對涉及暫估價項目的調(diào)整方法。 業(yè)主為了防止承包商的機會主義行為 ,可能會過分的壓低合同價格并加強過程監(jiān)督 ,無形中提高了交易成本。上海公司認(rèn)為凡是超出電子工程設(shè)計院設(shè)計的施工藍(lán)圖范圍的工程量，均不屬于施工承包范圍，不在包干造價范圍內(nèi)，業(yè)主應(yīng)按增加工程量追加合同價款。而湖南公司堅持認(rèn)為本工程為“固定總價”，所有工程量計算疏漏均應(yīng)由承包商自己承擔(dān)后果，不同意補償價款。承包商上海公司認(rèn)為此種漲價是投標(biāo)人投標(biāo)時所無法預(yù)見的，發(fā)包商應(yīng)當(dāng)按實補償；而業(yè)主湖南公司認(rèn)為合同為“固定總價”材料漲價是承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的商業(yè)風(fēng)險，不同意以此為由調(diào)整價款。上海公司遂停工要求談判，雙方形成價款爭議。 ： 招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)， 竣工結(jié)算 的工程量按發(fā)、承包雙方 在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定 。從而可以看出，風(fēng)險的合理分擔(dān)對業(yè)主和承包商都是有利的。 如果風(fēng)險分擔(dān)極為不均，在某單個項目上承包商承擔(dān)了不合理的風(fēng)險。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款。承包人由于綜合單價的不可調(diào)整性，必須提高自身的投標(biāo)報價水平，增強企業(yè)的管理能力，以自己的綜合實力完成工程建設(shè)，實現(xiàn)自己的利潤目標(biāo)。在單價合同下，最后支付款按當(dāng)時填報單價與 實際凈工程量乘積計算，這樣業(yè)主又不容易控制總造價 合同中一般無合同價款，也沒有工程量清單 風(fēng)險 分擔(dān) 要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工料成本增加達(dá)到某一限度時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整 風(fēng)險 分擔(dān) 承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格風(fēng)險。 【 工程量清單計價的難點精析 】 費用項目 13《 計價規(guī)范 》 競爭性費用 ?分部分項工程綜合單價 ?措施項目綜合單價 ?計日工綜合單價 ?總承包服務(wù)費 非競爭性費用 ?措施項目中安全文明施工費 ?暫列金額 ?暫估價 ?規(guī)費 ?稅金 實行工程量清單計價的工程，應(yīng)當(dāng)采用 單價合同 。 應(yīng)對策略是評標(biāo)時對明顯的低報價加以質(zhì)詢并要求報價人提供必要的證據(jù)，以防止低價競標(biāo)。 存在的問題主要是大多數(shù)企業(yè)沒有自已的企業(yè)定額，從業(yè)人員普遍存在量多質(zhì)不佳的倒掛現(xiàn)象。其中： 可以自主的：企業(yè)定額消耗量、人材機單價、企業(yè)管理費率、利潤率、措施費用、計日工單價、總承包服務(wù)費等。 在計算工程量前，為防止工程量漏項、重項，一般把整個工程劃分為若干個分部工程，如土石方工程、基礎(chǔ)工程、砌體工程、砼及鋼筋砼工程等分部工程，在此基礎(chǔ)上按照定額項目又劃分為若干分項工程分別計算，這樣便可以減少重項和漏項，提高準(zhǔn)確度。 （ 4） 計算必須準(zhǔn)確。 （ 2） 識讀圖紙要準(zhǔn)確。 如砌塊墻為清水墻勾縫，也應(yīng)描述勾縫要求。在項目特征描述時，當(dāng)以“根”為計量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長度即可；當(dāng)以“ m”為計量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。 施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，可不再詳細(xì)描述 例：土方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等，因為由清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取、棄土運往多遠(yuǎn)是困難的；其次，由投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細(xì)砂或特細(xì)砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應(yīng)情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述 例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。 【 編制工程量清單的難點精析 】 應(yīng)對措施商榷 針對上述難點和存在問題，提出應(yīng)對措施供商榷： （ 1）熟悉相關(guān)專業(yè)工程量清單項目，掌握相關(guān)專業(yè)計量規(guī)范中的工程量計算規(guī)則； （ 2）看懂設(shè)計圖紙，復(fù)查工程數(shù)量； （ 3）加強審核、防止漏算、避免重算、力求準(zhǔn)確。 要保證編制質(zhì)量，不漏項、不錯項、不重項，準(zhǔn)確計算工程量。 意外傷害保險費包括在哪里 ?取消了。 實際操作中招標(biāo)人為
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