某公司江南新苑營(yíng)銷(xiāo)策劃管理-wenkub.com
2025-03-07 22:07 本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 下午 5時(shí) 4分 :04March 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 17:04:0717:04:0717:04Tuesday, March 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 5時(shí) 4分 7秒 下午 5時(shí) 4分 17:04: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 28日星期二 下午 5時(shí) 4分 7秒 17:04: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 17:04:0717:04:0717:043/28/2023 5:04:07 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 5時(shí) 4分 :04March 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 17:04:0717:04:0717:04Tuesday, March 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來(lái)的，不是檢驗(yàn)出來(lái)的。 下午 5時(shí) 4分 2023年 3月 28日 5時(shí) 4分 ? 失敗是成大事者之母。 ? 第一，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第二，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第三，還是不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話。 ? 建立自信的最快最確實(shí)的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經(jīng)驗(yàn)。 ? 他之所以為自己所領(lǐng)導(dǎo)的微軟而感到自豪，是因?yàn)樵谶@個(gè)團(tuán)體中聚集了一大批與他一樣熱愛(ài)微軟事業(yè)的人。 2023/3/28 ? 機(jī)會(huì)并不會(huì)自動(dòng)地轉(zhuǎn)化為鈔票 ? 只花一元錢(qián)的顧客，比花一百元的顧客，對(duì)生意的興隆更具有根本性的影響力。 ? 質(zhì)量等于利潤(rùn)。然而，如果你全盤(pán)模仿，不加思考，那有時(shí)就會(huì)畫(huà)虎不成反類(lèi)犬。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會(huì)就會(huì)增大。 ? 自古以來(lái)的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過(guò)來(lái)的。 ? 如果有一個(gè)項(xiàng)目，首先要考慮有沒(méi)有人來(lái)做。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 46 714 風(fēng)格要現(xiàn)代，充滿活力感和時(shí)尚感 目標(biāo)消費(fèi)者是一群現(xiàn)代生活方式的追隨者、是一群充滿活力的 年輕人 —— 年輕與活力是他們最大的資本。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 43 71 廣告表現(xiàn)原則 711 廣告表現(xiàn)必須緊扣策劃的定位 年輕、自由、快樂(lè)是中?？党嵌ㄎ坏暮诵模彩菑V告表現(xiàn)的 核心主題，必須予以充分的表現(xiàn)。 宣傳方式： A、以系列報(bào)紙平面廣告對(duì)建筑和園林環(huán)境進(jìn)行細(xì)致描述， 突出 ALL TOUCH 社區(qū)和生活的精品感和優(yōu)越感。 通過(guò)平面和電視的渲染進(jìn)一步強(qiáng)化生活在自然的真諦里的召力和獨(dú)特性。 整合廣告策略 38 江南新苑廣告策劃 第二階段： 宣傳重點(diǎn)： 報(bào)紙媒體以有生命的水及其帶來(lái)的自然健康環(huán)境為重點(diǎn)。 整合廣告策略 36 江南新苑廣告策劃 75報(bào)紙平面及電視廣告階段性策略 ——以影視廣告感性的渲染江南新苑的自然美，江南新苑是自然真諦的體現(xiàn)的品牌形象。 n ALL TOUCH是最適合都市年輕白領(lǐng)的生活模式，中?？党鞘亲钸m合年輕白領(lǐng)的生活區(qū)。） 軟性文章主題二： —— 什么是真正的自然 ？ A、 真正的自然是怎樣的 ？ （為消費(fèi)者描繪出真的自然是有生命的、循環(huán)不息的特 點(diǎn)，并對(duì)現(xiàn)在樓盤(pán)所營(yíng)造的偽自然進(jìn)行批評(píng)） B、 真正的自然不需要到郊外尋找（描述江南新苑活的水、茂密的叢林、自然生長(zhǎng) 的動(dòng)植物的特點(diǎn)，將江南新苑與別不同的真正自然美展現(xiàn)出來(lái)） 整合廣告策略 33 軟性文章主題三： —— 是什么讓后小康出現(xiàn) ？ A、 從都市人對(duì)生活要求的不斷提高催生新的生活模式的角度描述后小康的先進(jìn)性 和江南新苑的高品質(zhì)生活環(huán)境。 軟性炒作可以通過(guò)與報(bào)紙媒體的合作，針對(duì)后小康進(jìn)行研討會(huì)，并以此展開(kāi)連續(xù)的話題報(bào)道。 江南新苑廣告策劃 廣告語(yǔ)構(gòu)思 28 62 副廣告語(yǔ) —— 后小康領(lǐng)先生活社區(qū) 釋義 ● 為小區(qū)的概念作定性描述 ， 突出后小康是一先進(jìn)的概念 ， 具獨(dú)特的權(quán)威性 。 n 體現(xiàn)本小區(qū)與其他對(duì)手的明顯區(qū)別 ， 具有差異化競(jìng)爭(zhēng)的切入點(diǎn) 。 n 體現(xiàn)出規(guī)模效應(yīng)和品質(zhì)感。 自然界的一切都是循環(huán)生息 ， 互為作用的 ， 自然是具有生命 ， 能自我調(diào)節(jié)的自然的居住狀態(tài) ， 江南新苑廣告策劃 活的、充滿生命的、循環(huán)不息的自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 22 江南新苑廣告策劃 43 結(jié)論 江南新苑體現(xiàn)出的是活的、充滿生命的、循環(huán)不息的真正自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 23 江南新苑廣告策劃 五、定位的構(gòu)思 定位的構(gòu)思 24 51 產(chǎn)品定位 —— 以人為本作為開(kāi)發(fā)思路的，更先進(jìn)的后小康概念大型精品生活區(qū)。 ● 江南新苑流動(dòng)水貫穿整個(gè)小區(qū)，在樹(shù)陰下自然而歡快的流淌，水、木良性互動(dòng)，顯示出真正自然的生態(tài)。 ● 江南新苑的水不只是一池水潭，或曲折、或平靜、或呈飛瀑狀，各具形態(tài)，是自然的狀態(tài)。10000 平方米江南園林，架空觀景廊江南新苑廣告策劃 競(jìng)爭(zhēng)分析 12 23 SWOT分析 ST RE NG T H —優(yōu)勢(shì)? 品牌的信心與支持? “后小康”概念的號(hào)召力? 良好自然環(huán)境的吸引力? 交通、配套上的成熟? 獨(dú)具特點(diǎn)的小區(qū)園林的差異性 OP PO RT U NI TY —機(jī)會(huì)? 消費(fèi)者對(duì)自然健康環(huán)境的越發(fā)重視? 消費(fèi)者對(duì)大品牌發(fā)展商的信賴? 同地段對(duì)手缺乏規(guī)?；妥匀画h(huán)境WE AK NE SS —弱勢(shì)?
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