某房產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目營銷思路概述-wenkub.com
2025-02-24 09:26 本頁面
【正文】 – 成立中國夢社團(tuán)，與時下政治口號一致，凸現(xiàn)鑫龍灣客戶的尊貴感，并可以利用本協(xié)會定期舉辦相關(guān)的活動，提高鑫龍灣的知名度，加強(qiáng)與 VIP業(yè)主的戶動交流與聯(lián)系。? 信息維護(hù)信息維護(hù)? 向前期登記客戶不定期郵寄相關(guān)鑫龍灣或中式住宅的相關(guān)資料，保持客戶對鑫龍灣的持續(xù)印象，了解更多的相關(guān)咨詢；還可借用此機(jī)會利用有獎問卷的形式對前期客戶進(jìn)行梳理與分類。月份。更甚之，鑫龍灣的營銷費(fèi)用或許僅需花費(fèi)于此。這也是我們所知的 “ 哈根達(dá)斯理論 ” 中多與少的現(xiàn)象就是這個含義。品味中國品味中國? 現(xiàn)場包裝? 形式：? 在進(jìn)入項(xiàng)目售樓處前營造一條 時光隧道時光隧道 ， 讓客戶入內(nèi)后利用多媒體的設(shè)施，通過電影宣傳片所帶來的強(qiáng)烈的視覺效果和音響效果，分三到四個廳按照 “ 從過去、到現(xiàn)在、去未來 ” 的順序分別講解 中國民居的中國民居的歷史、中國民居的現(xiàn)在以及東坡島片區(qū)的未來規(guī)劃，歷史、中國民居的現(xiàn)在以及東坡島片區(qū)的未來規(guī)劃，讓客戶了解中國民居的演變歷史和東坡島未來發(fā)展的情景，并可把時光隧道連通到部分樣板房，增強(qiáng)視覺刺激。中國年中國年 閱讀中國閱讀中國()品味中國品味中國()……擁有中國擁有中國(））閱讀中國閱讀中國? 一、文化炒做（領(lǐng)悟中國民居文化）? 背景：背景：? 根據(jù)我司對全國中式住宅的調(diào)研所得，購買中式住宅的客戶，對中式文化都具有一定的情結(jié)，而這其中的一類就是具有一定 文化專長的藝術(shù)界人士 ，中式住宅所營造的文化氛圍非常迎合他們的口味，會讓他們產(chǎn)生一種 “ 相見恨晚 ” 的情結(jié)；閱讀中國閱讀中國? 方式：方式：? 可以考慮與四川電視臺聯(lián)合，制作類似 “ 兩宋文化” 的 “ 文化尋根 ” 追溯中國民居路線的旅游＋文化節(jié)目，主題就是 ““ 追溯中國民居歷史，探究中國民追溯中國民居歷史，探究中國民居文化居文化 ”” 或者是 “ 骨子里的中國情結(jié) ” ， 并可邀請中國民居的研究機(jī)構(gòu)及著名文人參與此探詢路線，并言路講解各種中式民居的文化及歷史，一方面配合項(xiàng)目 “ 追溯中式宅院閑雅生活 ” 的形象，另一方面又可以使項(xiàng)目用充滿文化韻味的獨(dú)特方式入市；閱讀中國閱讀中國主題：崖山之后無中國，明亡之后無華夏? 目的和作用：目的和作用：? 一方面，當(dāng)今一直致力于挖掘及發(fā)揚(yáng)中國文化，利用社會環(huán)境的平臺宣傳本項(xiàng)目，可增加市場影響力及可信度；? 另外相關(guān)文化機(jī)構(gòu)的工作人員本身就是具有較高學(xué)歷的知識分子，他們就是本項(xiàng)目目標(biāo)客戶群之一，與他們舉辦相關(guān)的講座或者聯(lián)合他們參與四川衛(wèi)視的節(jié)目錄制，較容易打動他們 ““ 骨子里的中國情結(jié)骨子里的中國情結(jié) ”” ；閱讀中國閱讀中國品味中國品味中國? 目的和作用：目的和作用：? 據(jù)調(diào)查資料顯示， “ 上海灘 ” 最有名的是改良式現(xiàn)代旗袍、唐裝、馬褂，為上個世紀(jì)的東方風(fēng)情，添上現(xiàn)代元素。跳出眉山市場的競爭怪圈強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的舒適性有收藏價值的房子有代表性的豪宅范從建筑來看避免進(jìn)入以贈送量的誤區(qū)附加值是本項(xiàng)目的重要思考出路只有文化文方能托起整個項(xiàng)目的價值文化體現(xiàn)內(nèi)涵細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)科技引領(lǐng)未來強(qiáng)調(diào)舒適性為主強(qiáng)調(diào)功能性為輔主要功能必須滿足輔助功能需要贈送產(chǎn)品設(shè)計注意事項(xiàng)u架空層層高達(dá)到 6米挑高，感受尊崇u配置，兩室或兩室以上的戶型，至少在 2個衛(wèi)生間 —3個衛(wèi)生間u客廳進(jìn)深應(yīng)達(dá)到 5米以上（不含陽臺）面寬必須達(dá)到 u超高的車位配比是區(qū)別豪宅與普通住宅的標(biāo)尺。 ? 中國建筑正在對世界說 “ 不 ” ！? 中國住宅正在對歐陸、北美風(fēng)說 “ 不 ” ！ 鑫龍灣， 我們理解他不僅僅是一個簡單的地產(chǎn)項(xiàng)目，而是中式建筑、文化復(fù)興的代表。 觀點(diǎn)? “ 穿旗袍戴禮帽 ” 是市場對這種另類行徑的調(diào)侃，也恰恰反映出它對主流產(chǎn)品的蔑視與挑戰(zhàn)。歐陸風(fēng)情、洋派設(shè)計挑戲著成吉思汗的精神圖騰，世界對于中國建筑的印象，只不過是張藝謀畫面中的大紅燈籠。如同中國藝術(shù)進(jìn)入了后革命一代，在民間中國尋找已失去的民間文化、民間時尚。? 建筑是需要時間考驗(yàn)的，不過， “任何一個國家、地方的建筑都會經(jīng)歷首先是本土建筑，慢慢又變成現(xiàn)代建筑，最后在現(xiàn)代建筑審度航線上找到本土文化標(biāo)識，這三個階段都是必須經(jīng)歷的 ”，依據(jù)這條建筑文化的發(fā)展規(guī)律，我們還是可以對中式建筑的未來作出樂觀的判斷?！?無論從古到近，人們對人居理想的憧憬就像一個無法磨滅的烙印深深的印在心里，以前是這樣，今天也是這樣?！薄卑拙右滓苍?jīng)這樣描繪他的宅院：白居易也曾經(jīng)這樣描繪他的宅院：「滄浪峽水子凌「滄浪峽水子凌灘，路遠(yuǎn)江深欲去難，何如家池通小院，臥房階下插魚竿灘，路遠(yuǎn)江深欲去難，何如家池通小院，臥房階下插魚竿」」。川古徑復(fù)，流潺緩些。冬高堂邃寧，欄層軒些。所以從上海 APEC會議穿唐裝，包括用中國結(jié)，這些不單是回歸，更是復(fù)興。我們再造的不僅僅是院落， 而是一種歷史、人文和文化。隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，中國人民自信心的提高，中華民族自信心的提高，這種文化價值和居住理念逐步地復(fù)興及這種文化價值和居住理念逐步地復(fù)興及回歸，回歸， 并開始出現(xiàn)在國內(nèi)的建筑當(dāng)中，這樣，推出中式住宅的時機(jī)才成熟了。 觀點(diǎn)? 中式住宅的突起，所帶來的不是一陣 “中國風(fēng) ”，而是引導(dǎo)我們?nèi)プ穼の幕?、建筑?“中國根 ”；? 而文化是一個很豐富的概念，文化的缺失會導(dǎo)致社會生活的內(nèi)涵缺失。自己是什么？是一個神秘的庭院。這兒沒有任何裝點(diǎn)，為什么會給我一種莫名的莊嚴(yán)？這兒我沒有來過，為什么處處透露出似曾相識的親切？這些房子和庭院可以用作各種用途，但它的本原用途是什么呢？……這個庭院，不知怎么撞到了我心靈深處連自己也不大知道的某個層面。這類群體以眉山市區(qū)和周邊城鎮(zhèn)為主，其次是眉山各級市縣及想在眉山定居的外來實(shí)力客商區(qū)域客戶媒體渠道分析從成交客戶媒體渠道分析，主要渠道為報紙、路過、朋友介紹，主要原因?yàn)槊襟w策略中戶外占了主導(dǎo)地位；另外隨著項(xiàng)目形象的樹立，項(xiàng)目形成了一定的口碑效應(yīng)。如是，東坡島不僅是眉山的唯一，甚至是整個西南片區(qū)的唯一。東坡島定位為中央休閑區(qū)，將承擔(dān)眉山市客源集散地、消費(fèi)集中地、文化吸引地、品牌體現(xiàn)地的職能。正是這
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