新光地產(chǎn)品牌提案地產(chǎn)策劃-wenkub.com
2025-06-02 11:25 本頁面
【正文】 它的間隔也不好。說直了就是性價比高些。 53 Newsun Communication Group旭日傳播集團 “感受一新的光亮? 傳播策略 按紐 以公益性的光亮行動為主要思考點， 使大眾感受到?新光?給他們帶來的巨大的新變化。 挑戰(zhàn)二 相對于對手的 ? 大而強 ? ， 我們應(yīng)如何通過品牌來展示我們的優(yōu)勢； 13 Newsun Communication Group旭日傳播集團 小結(jié) 面對兩大挑戰(zhàn)，再一次明確了我們已達成的共識 ?在中國，不一定是大的企業(yè)會成功，政策很不穩(wěn)定，有時‘樹大招風’? ?企業(yè)轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)向、涉足新產(chǎn)業(yè)都容易? ?我們也沒有很大、很強的背景，靠自己的力量做合適的規(guī)模比較務(wù)實。 6 Newsun Communication Group旭日傳播集團 我們的觀點 所以，塑造熱銷型名盤的解決之道 優(yōu)秀的建筑設(shè)計（產(chǎn)品力強） +USP（一種生活方式的主張） +營銷設(shè)計（整合強力的武器） 通過 ?成功的項目? 逐漸累積品牌資產(chǎn)，建立強勢品牌。 此概念極為重要， 因系有關(guān)如何發(fā)展、強化、防衛(wèi)與管理生意業(yè)務(wù)的一種遠景 ......擁有市場比擁有工廠重要多了。 唯一擁有市場的途徑是擁有具有 市場優(yōu)勢的品牌 。 7 Newsun Communication Group旭日傳播集團 一切為了實現(xiàn)銷售 我們共同的目標 8 Newsun Communication Group旭日傳播集團 今天的課題 ? “新光地產(chǎn)?品牌的發(fā)展方向 ? ?新光地產(chǎn)?品牌的近期品牌傳播策略 ? ?新光城市廣場二期?初步傳播策略規(guī)劃 9 Newsun Communication Group旭日傳播集團 我們的思考框架 市場的競爭態(tài)勢 新光的品牌掃描 消費者需求 新光的品牌策略 新光品牌推廣策略 新光城市廣場二期的推廣策略 10 Newsun Communication Group旭日傳播集團 一、市場的競爭態(tài)勢 11 Newsun Communication Group旭日傳播集團 廣州房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)?；?jīng)營趨勢明顯 ? 目前廣州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，綜合實力前 30強的企業(yè)，以僅占 2%的數(shù)量完成了廣州市近 30%的房地產(chǎn)開發(fā)投資。? – 內(nèi)涵： ? 為長久發(fā)展積聚力量，而不求一時壯大 ? 與中國市場一道成長 ? 未來發(fā)展的不確定性 ?船小好調(diào)頭?（企業(yè)規(guī)模對環(huán)境的適應(yīng)性強） ? 我們并不一定大，但我們一定要做精 ? 是我們發(fā)展的基礎(chǔ)； 14 Newsun Communication Group旭日傳播集團 二、 品牌掃描 尋找?新光地產(chǎn)?的特色 15 Newsun Communication Group旭日傳播集團 我們的特色來源于三方面 ? 產(chǎn)品特色 ? 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展目標 16 Newsun Communication Group旭日傳播集團 我們的產(chǎn)品 新光地產(chǎn) 新光城市廣場 新光商務(wù)港 新光城市廣場一期 新光城市廣場二期 …… 17 Newsun Communication Group旭日傳播集團 產(chǎn)品的特色 新光商務(wù)港 ? 柔性辦公主義 ? ? 另類當代、主流未來 ? ? 工作應(yīng)該充滿活力 /創(chuàng)意 /樂趣 /情調(diào) 新光城市廣場 ? ? 荔灣新地王 ? 的核心地段 ? 老街坊新生活 ? 迎合西關(guān)人生活習慣 ? 獨特的鄰里交往空間 ? 戶型 /景觀組織精品化 創(chuàng)新、人性化的 18 Newsun Communication Group旭日傳播集團 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 新光經(jīng)營定位 – 用心造好房子，為社會提供精品 ? 企業(yè)文化 – 用心做事，以誠待人 – 精品意識 精益求精的精神 19 Newsun Communication Group旭日傳播集團 企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展目標 ? 現(xiàn)狀 – 新成立的，廣州地產(chǎn)界的新秀 ? 發(fā)展目標 – 立足廣州，輻射內(nèi)地 – 做精品盤，做中高檔盤 – 同時涉足住宅樓、寫字樓和商鋪，做地產(chǎn)界的綜合開發(fā)商 新銳的，志存高遠的 20 Newsun Communication Group旭日傳播集團 因此，新光是 …… 新銳的、志存高遠的 精益求精的 富有創(chuàng)新意識的 重視人本需求 的?綜合房地產(chǎn)開發(fā)商? 21 Newsun Communication Group旭日傳播集團 所以，我們的差異化特色是 新 銳的 創(chuàng) 新 的 地產(chǎn)新銳，志存高遠，精益求精的 富有創(chuàng)新意識，重視人本需求，人性化設(shè)計的 “新?一派 22 Newsun Communication Group旭日傳播集團 三、消費者需求研究 全面審視，深入挖掘 數(shù)據(jù)資料來源：旭日廣告 2002年地產(chǎn)研究 23 Newsun Communication Group旭日傳播集團 消費者基本構(gòu)成 A）住宅消費群體 B）寫字樓消費群體 C）商鋪消費群體 24 Newsun Communication Group旭日傳播集團 A 住宅類消費群體 新移民 準
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