某地產(chǎn)武漢金色家園年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案-wenkub.com
2025-02-16 04:28 本頁(yè)面
【正文】 cursus.iaculisac,urnaadipiscingdolor 3:35:47 2023/1/23213:35一月 一月 21一月 2103:35:4703:35:47JanuaryJanuary3:35:47January 3:35:47 2023/1/23213:3520233:35:4723,January3:35:47January 3:35:47 2023/1/23213:3520233:35:4723,January3:35:47January912拔高金色，樹(shù)立標(biāo)桿產(chǎn)品溝通提升價(jià)值小釋：結(jié)合商業(yè)進(jìn)行推廣，提升金色價(jià)值推廣階段劃分 延續(xù)金色品牌 提升金色價(jià)值 推廣主題：金色艦隊(duì)領(lǐng)航漢口核心媒介配合：戶外媒體全面延續(xù)，紙媒結(jié)合投放，網(wǎng)絡(luò)論壇集中炒熱，以及其他衍生傳媒結(jié)合商業(yè)整體宣傳，金色艦隊(duì)推廣策略之媒體運(yùn)用策略大眾傳播報(bào)廣 （硬廣 +軟文）：晚報(bào)、楚報(bào)、晨報(bào)戶外：二橋、時(shí)尚核心區(qū)短信：區(qū)域覆蓋及重點(diǎn)覆蓋雜志： 《 大武漢 》 、 《 萬(wàn)事通 》小活動(dòng)業(yè)主生日會(huì)時(shí)尚路演節(jié)假日主題活動(dòng) 奢侈品展 商業(yè)啟動(dòng)儀式 產(chǎn)品溝通提升價(jià)值11058639推廣階段劃分 延續(xù)金色品牌 提升金色價(jià)值活動(dòng)配合：奢侈品展項(xiàng)目圍擋，戶外廣告，網(wǎng)絡(luò)預(yù)熱，軟文炒作重點(diǎn)細(xì)化，強(qiáng)化銷(xiāo)售階段主題111742911642一期商業(yè)啟動(dòng)B8住宅形象樹(shù)立推廣策略之推廣階段劃分（住宅）1月份 2月份 3月份 4月份 6月份5月份 8月份 9月份 11月份 12月份10月份7月份（商業(yè)）春節(jié) 入市C8住宅凈銷(xiāo)C8住宅拔高 二期商業(yè)啟動(dòng)入市一期商業(yè)啟動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)策略之關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（住宅）1月份 2月份 3月份 4月份 6月份5月份 8月份 9月份 11月份 12月份10月份7月份（商業(yè)）春節(jié) 入市B8西東樓加推B8西東樓加推B8東西樓開(kāi)盤(pán)B8東加推B8Loft啟動(dòng)B8西街商業(yè)啟動(dòng).（ .....）營(yíng)銷(xiāo)策略之定價(jià)策略及價(jià)格建議定價(jià)策略：低開(kāi)高走拉大價(jià)差，用低價(jià)區(qū)吸引人氣。② ：市場(chǎng)化比較：品牌、精裝、精致戶型低開(kāi)高走 前期吸引人氣 后期逐步調(diào)價(jià)熱度 ① ：大眾傳播① ：多次開(kāi)盤(pán)大本以上 自住 無(wú)相關(guān) 一期 二期活動(dòng)推廣 新聞發(fā)布 路演展示 奢侈品 新銳事物.（ .....）城市新銳群體 推行以 “互動(dòng)及共振 ”為核心內(nèi)容的客戶定位模式，配合產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和類(lèi)型，整體塑造可持續(xù)性發(fā)展的客戶互動(dòng)。旅居型34－ 40歲三口之家35－ 45四口以上/二期 25－ 30自住25－ 35兩口向三口過(guò)渡30－ 40三口之家 12月 合計(jì)金額萬(wàn)元2200 3400 6050 6750 1800 26200 13000 18000 31800 25000 13900 5800 152300（商業(yè)）春節(jié)2200 2400100051009505800950600120025000120012800 13000500025600600021900310010900300042001600？＋ 1200 ＋ 600600.（ .....）產(chǎn) 品 定 位€ 產(chǎn)品解讀€ 項(xiàng)目 SWOT分析€ 一期與二期的關(guān)系及應(yīng)用€ 產(chǎn)品定位區(qū)位解讀城市價(jià)值：老城區(qū) /內(nèi)環(huán)線 /雙商圈 /臨輕軌 /配套齊全 /成熟便利未來(lái)價(jià)值：城市中心 /“ 動(dòng)感激情 ” /過(guò)江隧道 /無(wú)限生活 /都市核心規(guī)劃解讀產(chǎn)品價(jià)值： 現(xiàn)代時(shí)尚 /90㎡ 以下精致戶型 /較高品質(zhì) /開(kāi)放型商業(yè)未來(lái)價(jià)值： 同城市和諧共生 /都市無(wú)限生活建筑解讀建筑價(jià)值：與時(shí)代共生 /與客群共生 /與商業(yè)共生 /與發(fā)展共生未來(lái)價(jià)值：都市有機(jī)生活空間附加價(jià)值： 武漢萬(wàn)科品牌 /個(gè)性產(chǎn)品 /精裝生活 /高質(zhì)物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品定位之產(chǎn)品解讀產(chǎn)品定位之項(xiàng)目 SWOT分析T1. 市場(chǎng)政策影響，樓市觀望氛圍濃厚T2. 新的宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，樓市走向不明T3. 未售出的存量房及潛在項(xiàng)目對(duì)未來(lái)市 場(chǎng)形成巨大的潛在威脅T4. C8與 B8地塊工程進(jìn)度脫節(jié)使得營(yíng)銷(xiāo)運(yùn) 作鏈較長(zhǎng)，每個(gè)運(yùn)作鏈的脫節(jié)，都將 導(dǎo)致項(xiàng)目的失敗O1. 中小戶型產(chǎn)品市場(chǎng)緊俏02. 根據(jù)國(guó)家政策設(shè)計(jì)的產(chǎn)品面積區(qū)間為市
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1