建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制講義-wenkub.com
2025-02-15 16:21 本頁(yè)面
【正文】 A. 橫道圖法 B. 表格法 C. 曲線法 D. 網(wǎng)絡(luò)圖法 偏差分析的方法 橫道圖法 —— 形象、直觀 —— 反映的信息量少 —— 在較高管理層應(yīng)用 表格法 —— 靈活、實(shí)用性強(qiáng) —— 信息量大 —— 可借助于計(jì)算機(jī) 曲線法 —— 形象、直觀 —— 難于直接定量分析 B 施工成本 時(shí)間 2023年 7月 8日 43 丁士昭 RETURN 成本控制的方法 偏差分析法 —— 價(jià)值工程 —— 量本利方法 —— 掙值法 1A400000房屋建筑工程管理與實(shí)務(wù) P158163 2023年 7月 8日 44 丁士昭 RETURN 1. 下列關(guān)于施工成本分析的表述中，正確的是（ ）。 成本控制的指導(dǎo)文件 2023年 7月 8日 40 丁士昭 比較 分析 預(yù)測(cè) 糾偏 檢查 核心 最具實(shí)質(zhì)性 RETURN 1. 在施工成本控制的步驟中，（ ）是施工成本控制的核心，（ ）是施工成本控制最具實(shí)質(zhì)性的一步。 A. 實(shí)際費(fèi)用法 B. 總費(fèi)用法 C. 修正的總費(fèi)用法 D. 公式法 6. 某工程 1994年簽合同，材料費(fèi)為 1800萬(wàn)元， 1994年相對(duì)于 1993年的材料綜合物價(jià)指數(shù)為 110%， 1995年相對(duì)于 1993年的材料綜合指數(shù)為121%。 A. 635 B. 650 C. 520 5*100*(1+15%) + 4*[130100*(1+15%) ]=575+60=635 A 2. 材料費(fèi)的索賠不包括（ ）。 ● 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包商提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見(jiàn) 。 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 第 12條：合同價(jià)可以采用以下方式： 2023年 7月 8日 32 丁士昭 2023年 7月 8日 33 丁士昭 《 建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 第 16條規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收合格 ， 應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算： ● 承包商應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件： ● 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù) 。 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 綜合單價(jià) :完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械使用費(fèi) 、 管理費(fèi)和利潤(rùn) ，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 直接費(fèi)以人工 、 材料 、 機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定 。 2023年 7月 8日 28 丁士昭 《 示范文本 》 第 24條： 實(shí)行工程預(yù)付款的 ， 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額 ， 開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回 。 2023年 7月 8日 22 丁士昭 ● 按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率； 返回 ● 按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率； ● 按合同雙方協(xié)議的利率； ● 按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)； 2023年 7月 8日 23 丁士昭 ● 按照投標(biāo)書(shū)中總部管理費(fèi)的比例 （ 3%8%） 總部管理費(fèi) =合同中總部管理費(fèi)比率 （ %） （ 直接費(fèi)索賠款額 +現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠款額等 ） 返回 ● 以工程延期的總天數(shù)為基礎(chǔ) ， 計(jì)算總部管理費(fèi)的索賠額 。 A. 承包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行 B. 工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 C. 發(fā)包人提出變更價(jià)格，工程師確認(rèn)后執(zhí)行 D. 承包商和工程師提出變更價(jià)格，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行 C A RETURN 2023年 7月 8日 17 丁士昭 (1)人工費(fèi) ； (2)材料費(fèi) ； (3)施工機(jī)械使用費(fèi) ； (4)分包費(fèi)用 ； (5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ； (6)利息 ； (7)總部 （ 企業(yè) ） 管理費(fèi) ； (8)利潤(rùn) 。 （ 3）工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 1. 下列不屬于施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)的是（ ）。 A. 一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包括從開(kāi)工到竣工所必需的施工成本 B. 施工成本控制可分為事先控制、事中控制和事后控制 C. 施工項(xiàng)目成
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