某園區(qū)廣告推廣策劃方案講義-wenkub.com
2025-02-03 15:33 本頁面
【正文】 2023年 2月 上午 6時 55分 :55February 24, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:55:0306:55:0306:55Friday, February 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 6時 55分 3秒 上午 6時 55分 06:55: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 24日星期五 上午 6時 55分 3秒 06:55: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:55:0306:55:0306:552/24/2023 6:55:03 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 6時 55分 :55February 24, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 06:55:0306:55:0306:55Friday, February 24, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 謝 謝?。?！ 謝 謝 :55:0306:5506::55 06:5506:55::55:03 2023年 2月 24日星期五 6時 55分 3秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。規(guī)格方面可以有特色，造型別致。 十、媒體組合： 影 視： 直觀傳達樓盤的品位，起到最直接感染受眾的效果。 將“浪漫”延展開來： 浪漫是什么？是雨中牽手的散步，是月亮惹的禍，是曾 經(jīng)許下的“ 兩個人的天荒地老 ”。 創(chuàng)作高于生活，在廣告表現(xiàn)中不妨將這種“小資的浪漫”放大，用到很藝術(shù)的字眼，用到時尚的風格畫。 我們所賦予項目的便是：一種充滿藝術(shù)的、浪漫的居住氛圍。而“地 帶”一詞是一個匹配浪漫感覺的一個時尚字 眼，他不是家園不是區(qū)域不是空間，它是充滿 了彈性的情趣所在。 他們在內(nèi)心深處追求生活品質(zhì)、居住品質(zhì)；他們希望能有一個現(xiàn)代、時尚、休閑、溫暖的家，一個能容納身體和漂泊夢想的港灣，能讓他們在這里養(yǎng)精蓄銳從而在職場中脫穎而出； 同時，他們在情感上是正經(jīng)歷愛情，或者，他們已步入平凡但在心里對浪漫的情感仍充滿向往。 所以，主要競爭對手是： 旭景家園、盈彩美居、中?？党恰ⅡE景花園 *南苑 名稱 旭景家園 中?？党? 駿景花園 從大環(huán)境來講，東圃地區(qū)有較多的城市景觀，如：九運會主場館、城市公園；而車陂路已修葺一新、廣園東路建成通車、九運會場設(shè)施投入使用、一些規(guī)劃和硬件都已落到實處等利好使東圃地區(qū)的形象大為改觀，同時東圃板塊的開發(fā)成本較低，樓價也合理，卻只有郊區(qū)的價格，吸引了許多首次置業(yè)者來此置業(yè)，不過要消除東圃在消費者心中的郊區(qū)概念，首當其沖的是要完善周邊的配套，而這需要一個過程。 四、競爭市場分析 “獨木難成林”，東圃四大盤出現(xiàn)（中?？党?、旭景家園、東圃廣場、美林海岸花園）引起了廣州市民和業(yè)內(nèi)人士對東部樓市的關(guān)注，這一點是一個樓盤的力量所難以營造。 然而在 2023年度，規(guī)模較大的駿景花園以中高檔樓盤的面孔出現(xiàn)在東圃，不僅提升了新樓盤的開發(fā)檔次，而且在很短的時間內(nèi)，使樓價由 4000元平方米，迅速飆升到 5000多元 /平方米。東圃眾多的公園、娛樂場所和體育館，是東圃居民運動、休閑、娛樂的好去處，各類設(shè)施的豐富，連天河體育中心附近的配套也不能與之匹敵。 教育 東圃的學校不少，其中小學最多，很多樓盤里都配套有幼兒園、小學等。規(guī)劃中建筑面積 20多萬平方米的花花世界，十多萬平方米的駿景商業(yè)廣場、東圃城還未動工，但已經(jīng)構(gòu)成了一個美好的藍圖。 所以，在進行項目定位之前，我們要先對所在的東圃板塊做深入分析。 一、東圃板塊的配套狀況 購物 現(xiàn)
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1