某園區(qū)廣告推廣策劃方案講義-在線瀏覽
2025-03-09 15:33本頁面
【正文】 邊環(huán)境差； 小區(qū)規(guī)模不大，在印象上會和城市假日園這個 名字有落差，假日園傳達的感覺是豁朗的，大 面積的，休閑的，而項目規(guī)模卻并非很大。 所以，主要競爭對手是： 旭景家園、盈彩美居、中?？党恰ⅡE景花園 *南苑 名稱 旭景家園 中?？党? 駿景花園 南苑 盈彩美居 主要配套 會所、小學(xué)、幼兒園、廣場、警署網(wǎng)球、游泳池等 會所、法國風(fēng)情、商業(yè)街、桌球室、乒乓球室、健身房、香薰室、兒童海樂場、咖啡室多功能運動館等 會所、大型超市、銀行、郵政、菜市場、羽毛球場等 大型會所，網(wǎng)球場泳館等、閱覽室、形體室，環(huán)球影院等 園林 自然主義園林設(shè)計 半徑超過 80米的中心園林 22個主題園林，總面積 10多萬平方米 澳洲HASSELL設(shè)計水景園林 廣告定位 70年代家園 新廣州人新生活觀 色彩舞動人生 價格 4200元不含裝修 4400元不含裝修 5200元 3800元含350元 /M2裝修 三、目標消費群描述 他們是有知識、有品位、有一定經(jīng)濟能力的一群，是工作于天河區(qū)域白領(lǐng)。 他們在內(nèi)心深處追求生活品質(zhì)、居住品質(zhì)；他們希望能有一個現(xiàn)代、時尚、休閑、溫暖的家，一個能容納身體和漂泊夢想的港灣，能讓他們在這里養(yǎng)精蓄銳從而在職場中脫穎而出； 同時，他們在情感上是正經(jīng)歷愛情，或者，他們已步入平凡但在心里對浪漫的情感仍充滿向往。 四、項目定位 天河?xùn)| 浪漫地帶 釋義： 在區(qū)位上我們將項目向天河區(qū)域拉近 —— 天河 東，意在形成一個天河?xùn)|板塊的概念，忽略東 圃板塊城鄉(xiāng)結(jié)合的印象。而“地 帶”一詞是一個匹配浪漫感覺的一個時尚字 眼，他不是家園不是區(qū)域不是空間，它是充滿 了彈性的情趣所在。例如：波爾多莊園葡萄酒文化的引入、時代玫瑰園美術(shù)館的引入，中?？党欠▏幕膶?dǎo)入。 我們所賦予項目的便是：一種充滿藝術(shù)的、浪漫的居住氛圍。 廣告語： 年輕的心在此停泊！ 六、廣告風(fēng)格 自由、浪漫、時尚、現(xiàn)代為此次廣告的風(fēng)格。 創(chuàng)作高于生活，在廣告表現(xiàn)中不妨將這種“小資的浪漫”放大，用到很藝術(shù)的字眼，用到時尚的風(fēng)格畫。 八、現(xiàn)階段廣告推廣目的 塑造好的形象再賣樓。 將“浪漫”延展開來： 浪漫是什么？是雨中牽手的散步，是月亮惹的禍，是曾 經(jīng)許下的“ 兩個人的天荒地老 ”。 兩個人的天荒地老 月亮下的藥把我們迷倒， 忙碌的時間把甜蜜的誓言沖淡并不重要； 重要的是我們的手仍溫暖地扣在一起， 重要的是未來的日子我們 還要這樣一路走下去 …… 愛她，諾言并不重要 給她一房屋檐 和兩個人的天荒地老！ 半徑兩公里的幸福圈 總需要有一個地方 放下她的衣服我的行囊 總需要有一個地方 容納兩個人漂泊的夢想 …… 總需要有一個地方 在秋日暖陽下散一場步 木制長椅和生動草地的芳香 …… 品享滿滿一屋子溫暖的味道 城市假日園， 我和她半徑兩公里的幸福圈 平凡中的極度幸福 時間沖淡愛情的誓言 如水的日子如斯平凡 王子和灰姑娘的愛情城堡里 除了大片的玫瑰 還有人間煙火柴米油鹽 ……
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