科技園區(qū)綜合運營平臺方案定稿-wenkub.com
2025-01-19 23:58 本頁面
【正文】 2023/2/82023/2/8February 8, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 8日星期三 2023/2/82023/2/82023/2/8 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 5:49:54 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/82023/2/82023/2/8Feb238Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 規(guī)模：一期規(guī)劃用地 600畝已建設(shè)完成 ， 寶馬 、雷克薩斯等頂級汽車 4S店均入駐營業(yè) ， 二期土地摘牌工作已完成 。 炎黃科技園（中部數(shù)谷） 成功案例 45 ? 定位：國家新聞出版總署批準(zhǔn)的第四個國家級數(shù)字出版基地 ? 規(guī)模：規(guī)劃用地 ， 總建筑面積 萬平方米 ， 總投資 ， 。 成功案例 43 ? 定位： “ 國家級數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園 ” ,引入國內(nèi)外數(shù)據(jù)及數(shù)字產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心企業(yè) ， 著力將洛陽市打造為中國數(shù)據(jù)之都 。 ? 規(guī)模：占地 57376平方米，總建筑面積 127780平方米。所有贊助商均可在中國園區(qū)網(wǎng)及中國園區(qū)雜志及電視欄目做廣告，根據(jù)贊助商的級別不同制定相應(yīng)的時間段以及廣告播出的次數(shù)。 通過前期的運營摸索，探索出一套新的商業(yè)模式，通過輸出先進成熟的運營管理模式與公司品牌為更多的園區(qū)提供綜合服務(wù)，為成為“中國最佳聚合園區(qū)綜合運營商”進行資本運作，進入“新三板”掛牌，計劃為 20家以上園區(qū)提供綜合服務(wù)。 a b c d 基礎(chǔ)運營服務(wù) 人力資源服務(wù) 商務(wù)代理服務(wù) 代收水、電、氣、通訊等費用 物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的日常維護費用 物業(yè)售后返租 勞動保障事務(wù)代理 職業(yè)技能培訓(xùn) 工商注冊代理 會計、審計代理 金融咨詢服務(wù) 銀行融資 基金管理 融資擔(dān)保 小額貸款 管理咨詢 政策申領(lǐng) 高端培訓(xùn) 25 項目實施計劃 云計算 F 云計算服務(wù)平臺 云計算為 IDC服務(wù)提供商提供了一種創(chuàng)新的收費模式，使其可以根據(jù)用戶租賃資源情況計費，用戶支付相應(yīng)的使用費，使 IDC服務(wù)提供商的服務(wù)收費更加透明，對用戶更具吸引力。主要為客戶提供從項目前期的概念規(guī)劃設(shè)計、詳規(guī)設(shè)計、建筑設(shè)計、配套工程設(shè)計、景觀設(shè)計到后續(xù)的施工圖設(shè)計等服務(wù)。 18 項目實施計劃 運營模式 園區(qū)綜合運營平臺的運營模式是以“產(chǎn)業(yè)推動城市進步、創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級”為發(fā)展依托，以華人集團控股企業(yè)炎黃集團與奧信集團投資開發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)為運營載體，采取“首先做產(chǎn)業(yè)定位、其次做概念規(guī)劃、接著做招商代理、然后整合傳播推廣、最后園區(qū)托管運營”的運作模式，大力引進和培育一批“高科技、高成長、高回報”的優(yōu)質(zhì)項目進入園區(qū)，利用華人集團與奧信集團的金融平臺優(yōu)勢，進行金融創(chuàng)新和科技孵化。 4 項目必要性 綜上所述，面向政府、投資機構(gòu)及開發(fā)商的園區(qū)、園區(qū)入住企業(yè)提供運營專業(yè)服務(wù)，從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商顧問到運營托管，為客戶提供從方案設(shè)計，到參與運營等提供多個層面的服務(wù)，將市場機制和政府機制結(jié)合、市場資源與政府資源結(jié)合，創(chuàng)造園區(qū)運營的新模式，更好地實現(xiàn)園區(qū)開發(fā)者的戰(zhàn)略意圖，更好地為園區(qū)入住企業(yè)提供全面的專業(yè)服務(wù)，促進招商引資，引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，顯得尤為重要！ 項目必要性 14 Contents 六、項目投資概算 五、項目發(fā)展規(guī)劃 四、項目實施計劃 二、項目背景 一、平臺定位 九、戰(zhàn)略目標(biāo) 八、成功案例 三、項目必要性 七、項目效益分析 15 華人集團及關(guān)聯(lián)方 奧信集團及關(guān)聯(lián)方 項目 管理公司 擬由華人集團與關(guān)聯(lián)方奧信集團及關(guān)聯(lián)方管理層以及未來將引入的兩家股東聯(lián)合出資 5000萬元，依托上海作為我國經(jīng)濟、交通、科技、工業(yè)、金融、貿(mào)易、會展和航運中心的優(yōu)勢，把握上海成為我國深化改革推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新試點的契機，在上海注冊成立，一期到位資金1000萬元。 搭建產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營平臺是建設(shè)和諧社會的有效途徑。 強建設(shè)弱運營是當(dāng)前園區(qū)的“通病”，建設(shè)者是甲方”心態(tài)，運營者則須具備“乙方”心態(tài)，兩者有較大的差異。 項目背景 Contents 六、項目投資概算 五、項目發(fā)展規(guī)劃 四、項目實施計劃 二、項目背景 一、平臺定位 九、戰(zhàn)略目標(biāo) 八、成功案例 三、項目必要性 七、項目效益分析 10 1 A 2 A 3 A 園區(qū)定位問題 沒有以營銷的觀點對待招商 機制的制約 在定位時沒有很好地從區(qū)域經(jīng)濟的實際情況出發(fā)，走高端路線，追求熱門題材，聽從領(lǐng)導(dǎo)指示，以致沒有針對性的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)可以引進。 隨著產(chǎn)業(yè)向內(nèi)陸轉(zhuǎn)移進程的加快，傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型介入，專業(yè)地產(chǎn)運營商擴張，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)快速增長，產(chǎn)業(yè)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1